https://virgool.ir/feed/@tanaz.dorriنویسنده هستم. حاضرجواب و اهل سفر و مطالعه و عاشق نوشتن هستم. از آشنایی با شما خرسندم.fa2026-11-11 14:54:34https://files.virgool.ir/upload/users/30933/avatar/qfRGy2.pnghttps://virgool.ir/@tanaz.dorrihttps://virgool.ir/@tanaz.dorri/آسانسور-شیشه-ای-چین؛-بلندترین-آسانسور-جهان-nccy2anfhos1 آسانسور شیشه‎ای چین ؛ بلندترین آسانسور جهان است که 335 متر ارتفاع دارد.اگر شجاع و اهل هیجان هستید، پیشنهاد می‎شود برای دیدن این آسانسور شیشه ای، که به آسانسور صد اژدها نیز معروف است، این ویدئو را ببینید.پارک ملی ژانگ جیاجیپارک ملی ژانگ جیاجی اولین منطقه گردشگری چین است که درجه A را در سال ۲۰۰۷ کسب کرده است. وسعت آن حدود ۱۳۰ کیلومتر مربع  و  یک منبع غنی اکسیژن  است. این پارک، موزه فرهنگی و مذهبی مردم بومی نیز به شمار می‎رود و در ۳۲ کیلومتری حومه شمالی شهر چانگ ژیاژیه قرار دارد.سازمان یونسکو این پارک تماشایی را در سال ۱۹۹۲، به عنوان منطقه باستانی و تاریخی ثبت کرد. همچنین در سال ۲۰۰۴ به عنوان جئوپارک جهانی معرفی شد. بیشترین شهرت این پارک مدیون ستون‎های صخره‎ای بلندی است که اولین فیلم مشهور سه بعدی سینمایی، آواتار (در سال 2012) در آن فیلم‎برداری شد.آسانسور شیشه ای صد اژدهاآسانسور شیشه ای صد اژدها در رکوردهای جهانی گینس به ثبت رسیده است و سالانه 5 میلیون گردشگر از این جاذبه گردشگری دیدن می‌کنند.در این آسانسور می‎توانید بدون پیاده‎روی تمام منظره‎های پارک را ببینید. این آسانسور می‎تواند 50 نفر را حمل  و ارتفاع 335 متری خود را در زمان 1 دقیقه و 32 ثانیه طی کند. برای ساخت آسانسور صد اژدها، 120 میلیون یوان هزینه شده است. البته ساخت این پروژه به این دلیل که در یکی از مناطق میراث جهانی واقع شده بود، با انتقاد شدید حامیان محیط زیست روبه‎رو شد.آسانسور بایلنگ، روی یک طرف صخره بزرگ در پارک قرار دارد و گفته می‎شود که بلندترین و سنگین‎ترین آسانسور فضای باز در جهان است. ساخت و ساز  آسانسور در ماه اکتبر سال ۱۹۹۹ آغاز، و در سال ۲۰۰۲ افتتاح شد.این آسانسور جالب و ترسناک، در واقع از سه آسانسور کوچک تشکیل شده  و سه طرف آن از شیشه ساخته شده است تا بازدید کننده‎ها منظره اطراف را ببینند. چین طرفدار جاذبه‌های گردشگری جذاب و ترسناک است. این کشور بلندترین و طویل‌ترین پل شیشه‌ای را نیز ساخته است. tanaz.dorritanaz.dorriWed, 13 Feb 2019 13:57:21 +0330https://virgool.ir/@tanaz.dorri/کیوتو-؛-زیباترین-شهر-جهان-به-انتخاب-گردشگران-idluoiaf6pfn کیوتو ، یکی از بزرگ‌ترین شهرهای ژاپن و با جمعیتی حدود یک و نیم میلیون نفر است. این شهر زمان زیادی  پایتخت امپراتوری ژاپن بود. کیوتو شهری مجلل‌ و از جاذبه های دیدنی سرشار است. این شهر تماشایی، در میان کوه‌ها قرار گرفته و در آغوش خود تعداد بسیار زیادی ذن گاردن ، که نوعی باغ ژاپنی است، دارد و در فصل‎های مختلف سال، درختان شگفت‎انگیز و زیبای خود را به رخ طبیعت می‎کشد.بهترین فصل برای دیدن طبیعت کیوتو و تماشای تغییرات رنگ برگ‌ درختان آن دیار، پاییز است. تابستان‌های این شهر، بارانی و حرارت هوا زیاد است و رطوبت در هوا جاری می‎شود.کیوتو که به شهر ده هزار معبد معروف است، با حفظ بافت سنتی در خود، به روز و مدرن هم هست و  توانسته به خوبی رسم‎های سرزمین شکوفه‎های گیلاس و معماری سنتی خود را حفظ کند. بسیاری از معابد آن را یونسکو به عنوان میراث باستانی به ثبت رسانده است.جاذبه‎های گردشگری کیوتواز دیگر جاذبه‎های گردشگری کیوتو می‎توان به ویلای سلطنتی کاتسورا اشاره کرد. شیوه طراحی این باغ  به‎گونه‎ای است که بازدیدکنندگان همواره اجسام را از پهلو می‌بینند. قصر سلطنتی نیز که در سال 1855 میلادی ساخته شده، به ‌‌‌‌‌‌‌‌‎عنوان یکی از پر بازدیدترین جاذبه‌های گردشگری کیوتو شناخته می‌شود و در نزدیکی مرکز شهر قرار گرفته است.یکی از بهترین نقاط کیوتو رودخانه منطقه شیراکاوا  است. در امتداد این رودخانه، صدها رستوران زیبا وجود دارد و با قایق در طول رودخانه «اوی» می‎توان شهر را دید.بازار نیشیکی که به آن آشپزخانه‎ی کیوتو هم می‎گویند، از قدمتی ۴۰۰ ساله برخوردار است و در ۵ بخش مختلف، پر از مغازه‎ها و رستوران‎هایی است که غذاهای مخصوص دارند.باغ گیاه‎شناسی کیوتو در سال ۱۹۱۷ افتتاح شد که می‎توان آن را قدیمی‎ترین و جامع‎ترین باغ‎ گیاه‎شناسی در کل ژاپن دانست. سالن گلخانه این باغ که در سال ۱۹۹۲ افتتاح شد، ساخته شده از شیشه با قاب های آهنی است.عمارت کلاه ‌‌‌‌‌‌‌‌‌فرنگی نیز یکی از جاذبه‌های منحصربه ‌‌‌‌‌‌‌‌‎فرد این شهر زیبا است. ‌نام این عمارت از یک برگ طلایی که در دو طبقه بالایی این عمارت سه طبقه واقع شده، گرفته شده است. به باور مردم، این برگ طلایی نشانه‎ای است که تمام نیروهای منفی را دفع می‌کند. باهم به دیدن ویدئوی کیوتو می نشینیم.tanaz.dorritanaz.dorriTue, 12 Feb 2019 13:14:52 +0330https://virgool.ir/@tanaz.dorri/قیمت-املاک-چگونه-مشخص-میشود-ti07chaelmxd قیمت املاک چگونه مشخص می‎شود؟ از کجا بدانیم قیمت تعیین شده یک آپارتمان درست و دقیق است یا نه؟ این سوالی است که هنگام جست‎وجوی خانه دلخواه برای خرید، دارید.چند عامل تعیین‎کننده قیمت املاک است که در این مطلب درباره آن سخن خواهیم گفت.عوامل مؤثر در تعیین قیمت املاکموقعیت ملک و محله‎ای که در آن قرار گرفته است.بافت منطقه از نظر نوساز بودن.دسترسی به خیابان اصلی و عرض گذرها.تعداد و تراکم جمعیت محله.وجود مترو، خطوط اتوبوسرانی و تاکسی.کلاس مردم محله.وجود همسایه‎های شلوغ و پر سر و صدا نظیر: مدرسه، ورزشگاه یا مسجد.وجود اصناف پر سروصدا و مزاحم در نزدیک ملک.نزدیکی ملک به تالاب و مرداب؛ که ممکن است محله را بوی نامطلوب فرا گیرد.خوشنام بودن محله.دسترسی داشتن به انشعاب آب، برق، گاز شهری و تلفن و آنتن‎دهی موبایل.در شرایط مساوی، واحدهای جنوبی 5% تا 7% گرانتر از واحدهای شمالی هستند.برج‎های مسکونی امکانات رفاهی بیشتری دارند، بنابراین قیمت واحدهای آپارتمانی در برج‎ها نسبت به واحدهای آپارتمانی معمولی  20% بیشتر ارزش دارند.قیمت هر مترمربع پارکینگ بین 50% تا 65% ارزش هر مترمربع آپارتمان در نظر گرفته می‎شود.بالا بودن سطح آب زیرزمینی و بودن درخت‎های کهن سال در ملک.برای تعیین قیمت املاک با قدمت بیش از دو سال، به ازای هر سال عمر ساختمان، 1.5% کاهش قیمت در نظر گرفته می‎شود.واحدهایی که حیاط اختصاصی دارند، ارزش بیشتری _بین 5 تا 10 درصد_ نسبت به دیگر واحدها دارند.نرخ ساختمان‎ها و آپارتمان‎های آماده فروش در زمان خرید.ارزش هر مترمربع انباری بین 35% تا 50% ارزش هر مترمربع آپارتمان در نظر گرفته می‎شود.ارزش بالکن‎های سه طرف باز برابر 50% و بالکن‎های دو طرف باز برابر 70% هر مترمربع آپارتمان است.ارزش هر مترمربع تراس مسقف برابر 25 تا 35 درصد ارزش هر مترمربع آپارتمان است.همه موارد در جمع‎بندی برای قیمت‎گذاری انواع آپارتمان لحاظ می‎شود.برای خوانش مطالب روزآمد مسکن، از مجله دلتا دیدن کنید.tanaz.dorritanaz.dorriWed, 06 Feb 2019 14:54:54 +0330