https://virgool.ir/feed/@pmmدکتر پیام محمـــــــدی میرعزیزی/ وکیل پایه یک دادگستری/ دکترای حقوق خصوصی/ استاد مدعو دانشگاه رازی/ مدیر سابق گروه حقوق جهاد دانشگاهی کرمانشاه/ وکالت تخصصی در حوزه املاک و اراضیfa2026-11-12 15:37:11https://files.virgool.ir/upload/users/3734516/avatar/e8Y7Sy.jpghttps://virgool.ir/@pmmhttps://virgool.ir/@pmm/دوره-آموزشی-قواعد-عمومی-قراردادها-دیوان-محاسبات-استان-کرمانشاه-xskrelxcytxgدکتر پیام محمدی میرعزیزی/ تدریس قواعد عمومی قراردادها/دیوان محاسبات استان کرمانشاهدکتر پیام محمدی میرعزیزی/ تدریس قواعد عمومی قراردادها/دیوان محاسبات استان کرمانشاهدکتر پیام محمدی میرعزیزی/ تدریس قواعد عمومی قراردادها/دیوان محاسبات استان کرمانشاهپیام محمدی میرعزیزیپیام محمدی میرعزیزیSun, 16 Feb 2025 13:41:21 +0330https://virgool.ir/@pmm/سخنرانی-آموزشی-در-باب-معاملات-حقوقی-zbquydqj5nqaسخنرانی در جمع پرسنل نیروی انتظامی و ارتش در مراسم پیش از بازنشستگینیاز تمامی اقشار، به ویژه بازنشستگان به درک مفاهیم پایه ای معاملات از مهمترین ارکان شهروند حق-محور و حق-آگاه است. این آگاهی های عمومی و پایه ای از چند منظر بسیار مهم است:نخست: اولین سود این آگاهی به خود اشخاص بازمی گر دد. کسی که از ارکان یک حوزه آگاه است کمتر احتمال دارد درگیر دام هایی شود که سودجویان برای افراد ساده دل پهن میکنند. لذا چنین شخصی میتواند دستکم در مورد مسائل عمده و مهم، از حقوق خود دفاع و از درافتادن در راهروهای دادگستری جلوگیری نماید.دوم: از قِبَل چنین شهروندان آگاهی، بار دستگاه قضا نیز سبک میشود. وقتی افراد کمتر و کمتر در باب سودجویان باسوءنیت بیفتند، پرونده های کمتری نیز در دادگستری تشکیل میشود. با تشکیل کمتر پرونده ها، هم هزینه های قضایی، هزینه های مالی، زمانی و روانی، کاهش می یابد و هم بخش مهمی از نیروی دادگستری برای رسیدگی به مسائل مهمتر آزاد میشود و این موارد مهم با شفافیت و سرعت بیشتری دنبال میشوند.پیام محمدی میرعزیزیپیام محمدی میرعزیزیFri, 10 Jan 2025 22:36:45 +0330https://virgool.ir/@pmm/آلبوم-تصاویر-skhmuc3rko4wوکیل دکتر پیام محمدی میرعزیزی|وکالت تخصصی در حوزه املاک و اراض|دکتر پیام محمدی میرعزیزی وکیل|تنظیم تخصصی قرارداد|استاد مدعو دانشگاه رازی|نویسنده و پژوهشگر امور حقوقی| پذیرش وکالت به طور انحصاری در امور مرتبط با اموال غیرمنقول ساختمان پیش فروش تملک توسط دولت زمین شهریپیام محمدی میرعزیزیپیام محمدی میرعزیزیFri, 10 Jan 2025 22:23:34 +0330https://virgool.ir/@pmm/خاطرات-و-تصاویر-نوشتن-و-تدریس-i7ukxiew5m8yدر میان تمام فعالیتهایی که در طول زندگی 40 ساله ام انجام داده ام تدریس و نوشتن مطلوب ترین و مورد علاقه ترین فعالیتها هستند. به قول استاد مصطفی ملکیان معیارهایی وجود دارد که با آنها میتوان تشخیص داد هرکسی برای چه کاری ساخته شده است. یکی از آنها این آزمایش ذهنی است که: چه کاری را حاضری بدون دریافت دستمزد انجام بدهی؟ و من قطعا نوشتن و تدریس را نه تنها بدون دریافت دستمزد، بلکه با پرداخت هزینه حاضرم انجام دهم.دکتر پیام محمدی میرعزیزی/ دانشگاه رازی/دانشکده ادبیات/گروه حقوق/ ترم اول سال 1404-1403دکتر پیام محمدی میرعزیزی/ دانشگاه رازی/دانشکده ادبیات/گروه حقوق/ ترم اول سال 1404-1403پیام محمدی میرعزیزیپیام محمدی میرعزیزیFri, 03 Jan 2025 18:03:19 +0330https://virgool.ir/@pmm/قانون-الزام-به-ثبت-رسمی-معاملات-اموال-غیرمنقول-قانونی-بسیار-مهم-ولی-پیچیده-yje2wxrqggszقانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول؛ قانونی بسیار مهم ولی پیچیده!این قانون که در 1403/2/26 از تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام گذشت، یک تحول بسیار مهم در حوزه معاملات غیرمنقول تلقی میشود. به گمان نویسنده این قانون کاملا مانند شمشیر دولبه است. در صورت اجرای درست میتواند بخش مهمی از معضلات فعلی حوزه املاک را حل کند. اما چنانچه دادگاه در تفسیر و اجرای آن دچار تشتت آرا شوند اوضاع را از موقعیت فعلی هم پیچیده تر و بغرنج تر میکنند.باید ماند و دید که در عمل چه پیش می آید.پیام محمدی میرعزیزیپیام محمدی میرعزیزیFri, 03 Jan 2025 17:32:38 +0330https://virgool.ir/@pmm/حقوق-و-قانون-kym7oi2ct25lامیدوارم روزی حق، جای قانون را در دادگاهها بگیرد.ظاهرا این جمله از یک قاضی و حقوقدان معروف انگلیسی است. اما تفاوت قانون و حق در چیست؟قانون آن چیزی است که به طور کلی در مورد همه اجرا میشود و اجرای آن منوط به اثبات است. اما حق آن چیزی است که در عالم حقیقت و واقعیت وجود دارد هرچند که هیچکس نتواند آن را اثبات کند یا برای آن دلایل کافی وجود نداشته باشد.مثلا اگر کسی واقعا از دیگری طلبکار باشد ولی دلیلی برای اثبات این طلب نداشته باشد در عالم قانون بی حق اعلام میشود در حالی که در عالم حق همچنان حق با اوست.پیام محمدی میرعزیزیپیام محمدی میرعزیزیMon, 30 Dec 2024 20:11:48 +0330