https://virgool.ir/feed/@mr.ajorlou1999fa2026-11-12 03:26:44https://files.virgool.ir/upload/users/1111399/avatar/9c5WPT.pnghttps://virgool.ir/@mr.ajorlou1999https://virgool.ir/@mr.ajorlou1999/در-ستایش-کالای-قاچاق-ushluqmdjraoمحمدرضا آجورلوآزادی افراد در انتخاب محل زندگی، سبک و سیاق آن و همچنین انتخاب ابزارهای مورد نیاز برای ادامه حیات( مثل خودرو، پوشاک و ...) بدیهی‌ترین حق آن‌ها می‌باشد. اشخاص برحسب توانایی مالی و سلیقه خود دست به انتخاب می‌زنند و به ارضای نیازهای خود می‌پردازند.در این میان، راهزنانی در قامت قانون‌گذار و مجری قانون، با استفاده از ابزارهای زور، سعی در محدود کردن انتخاب‌های افراد دارند. در این شرایط که انتخاب افراد محدود شده، مجبور می‌شوند به گزینه‌هایی تن دهند که دولت پیش روی آن‌ها قرار داده است. این گزینه نه از روی نیاز افراد، بلکه برای سود افرادی خاص طراحی شده است. اغلب اوقات این زورگویی در قالب حمایت از کالای ایرانی، ایجاد اشتغال و جلوگیری از خروج ارز توجیه می‌شود.اما در این میان، افرادی با واردات کالا از طریق مبادی غیر رسمی اقدام به دور زدن ممنوعیت‌ها می‌کنند. با این کار، مصرف کننده به کالای مدنظر خود دست پیدا می‌کند(هرچند با بهایی بیشتر) و از قدرت‌مند شدن افراد و برندهای خاص جلوگیری می‌کنند. برندهایی که در شرایط عادی و بدون اعمال محدودیت‌ها، حرفی برای گفتن نخواهند داشت. درصورت نبود این تسهیل‌گران( در ادبیات دولت‌مردان، قاچاق‌چیان کالا، شوتی‌ها) حسرت استفاده از کالاهای مرغوب بر دل افراد می‌ماند.با ممنوع و محدود کردن واردات، اشتغال ایجاد نخواهد شد، صنایع کشور رشد نخواهد کرد، تورم کاهش پیدا نخواهد کرد. بعید است سیاست‌مداران به این موضوع آگاهی نداشته باشند ولی محتمل است که خود را به نفهمی زده باشند.هروقت صحبت‌هایی با موضوع ممنوعیت واردات برای حمایت از تولیدکنندگان مطرح شد، در کنار آن رانتی برای افراد خاص شکل خواهد گرفت.محمدرضا آجورلومحمدرضا آجورلوSat, 23 Dec 2023 00:17:05 +0330https://virgool.ir/@mr.ajorlou1999/ترس-شیرین-dduyztmf2ld8ایستگاه بعد انقلاب وقتی این جمله‌رو از داخل واگن می‌شنوی، ضربان قلبت تندتر از حالت عادی میشه.بدنت شروع میکنه یخ کردن. درهای مترو باز میشه. هندزفری‌رو در میاری میذاری تو کیفت و گوشی‌رو حالت پرواز می‌کنی.از پله‌ها بالا میری. چندتا مامور فقط وایسادن. حالا باید تصمیم بگیری از کدوم در بری بیرون. به سمتی که جمعیت بیشتره حرکت میکنی.الان دیگه کل بدنت یخ یخ شده. پاتو میذاری تو پیاده‌رو. آب دهنتو محکم قورت میدی و یه کوچولو هم دستات میلرزه.جمعیت کم نیست ولی فقط وایسادن.به سمت خیابون انقلاب میری و در همین حین لباسای نیروی نظامی عجیب‌تر میشه. دوتا خانم بدون روسری و یه آقا با موی فر وایسادن.پلیس داد میزنه آقا اینجا واینستید، بفرمایید. به قیافه پلیس خیره میشی، تو ظاهر با آدمای معمولی فرق ندارن.یهو صدای بگیرش بگیرش میشنوی. برمیگردی میبینی یه دختر بدون روسری داره فرار میکنه و سه تا لباس شخصی دنبالش. یه حرومزاده‌ای بهش زیرپا میده و میخوره زمین.با ترس میری سمت دختره، چهار پنج نفر همراهیت میکنن. یهو میبینی بیستا لباس شخصی میان جلو، عربده میزنن برو عقب...یه کدومش که قیافش شبیه باقی مونده پول خیارشوره، شوکر تا دوسانتی صورتت میاره جلو و میزنه. از شدت ترس میخکوب میشی. یکی از اون بی‌شرفا با باتوم هلت میده و شروع به دویدن میکنی.الان تقریبا همه دارن فرار میکنن سمت مترو. برای اینکه بترسوننت داد میزنن اونو بگیر اونو بگیرجلو در مترو وایمیستی. پنجاه شصت نفر هستن. مثل یه آتشفشان آماده فورانی. پر از خشم. پر از کینه.ماسک صورتت‌رو مرتب میکنی و داد میزنیمیکشم میکشم هرآنکه خواهرم کشتچند نفر همراهیت میکنندوباره با صدای بلندتر میگیمیکشم میکشم هرآنکه خواهرم کشتالان دیگه کسی ساکت نیست و همه شعار میدنیکم احساس شجاعت می‌کنیبا دست اشاره می‌کنی دنبال من بیایددوباره شعارشعارشعاربیشتر جمعیت وسط خیابونه و ماشینا بوق میزنن و حمایت می‌کنن.الان دیگه بدون ترس شالمو از رو سرم برداشتم.انگار سخت‌ترین کار دنیا‌رو انجام داده بودم. احساس می‌کردم دارم بزرگ‌ترین کار دنیارو می‌کنم.دیوونه، تو فقط شالتو برداشتینه، فقط شال نیستبغض گلومو گرفته بود. نه از روی شادی بود و نه از روی غم. فقط اینو میدونم که تو اون لحظه شجاع‌ترین دختر دنیا بودم.صدای شلیک اومد. گاز آشک‌آور بودیکیدوتا سه تافقط دوییدیماین بار از روبه‌رو گاز اشک‌آور زدن.با چشمای بسته فقط میدوییدم. نمیدونستم کجام.التماس می‌کردم سیگار بدید. سیگار بدیدانگار هیشکی صدامو نمیشنیدشجاع‌ترین دختر دنیا، تنهاترین دختر دنیا شده بود.سوختم سوختمتورو خدا سیگار بدیدبرای #زن_زندگی_آزادیمحمدرضا آجورلومحمدرضا آجورلوSun, 16 Oct 2022 22:25:22 +0330https://virgool.ir/@mr.ajorlou1999/توکنایز-مسکن-fzu1rwrlw9exفرصت های توکنایز کردن مسکنمحمدرضا آجورلواز زمان‌های گذشته، خرید زمین و ملک به عنوان سرمایه‌گذاری، یکی از محبوب‌ترین دارایی‌ها نزد ایرانیان بوده و در بحث خانواده‌های ایرانی، اغلب صحبت‌هایی پیرامون فرصت‌های از دست رفته در حوزه زمین و مسکن وجود داشته است. اما در شرایط اقتصادی امروز ایران، خرید ملک برای اکثر افراد به رویا تبدیل شده است. متوسط قیمت مسکن در تهران به 40 میلیون تومان رسیده و همین امر باعث شده دستیابی به بدیهی¬ترین نیاز انسان (داشتن سرپناه) به بزرگ‌ترین دغدغه ایرانیان تبدیل شود. افزایش اجاره‌بها منجر به کوچ اجباری افراد به محله‌های پایین‌تر و حتی اتفاق‌های تلخ‌تر مانند زندگی در پشت‌بام و کانکس شده است. قوانین یک شبه نظیر تعیین سقف قیمت اجاره‌بها، به این مشکلات دامن زده است. نیاز به سرمایه کلان و عدم نقدشوندگی بالا دو چالش مهم سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن می‌باشد. امروزه با پیشرفت تکنولوژی و طراحی ابزارهای مالی جدید، چالش‌های سرمایه‌گذاری با راه‌حل‌های نوین در حال برطرف شدن می‌باشند. توکنایز کردن مسکن یکی از راه‌حل‌های غلبه بر مشکلات ذکر شده با استفاده از تکنولوژی می‌باشد. به طور کلی توکنایز کردن به معنی دیجیتال کردن دارایی بر بستر بلاکچین می‌باشد. در بازار مسکن، فرصت مناسبی برای سرمایه‌های خرد وجود ندارد و سرمایه‌گذاران خرد به ناچار به سمت بازارهای دیگر هدایت می‌شوند. توکنایز کردن مسکن بهترین روش برای جذب سرمایه‌های خرد در بازار مسکن می‌باشد. توضیح این موضوع با ذکر مثال به درک بهتر آن کمک می‌کند. تصور کنید یک توکن (به عنوان نمونه با نام Tokland) ارزشی برابر با متوسط قیمت یک متر آپارتمان در تهران و به تعداد سه میلیون (تعداد واحدهای مسکن در تهران) عرضه شود. هر Tokland به 100 واحد کوچک‌تر(به نام Tokeler) قابل تقسیم و امکان خرید و فروش آن فراهم باشد. قیمت این توکن با نوسان متوسط قیمت خانه در تهران تغییر می‌کند. یکی از روش‌های درآمدی برای دارندگان Tokland انجام Staking در بازه‌های زمانی مختلف می‌باشد. به این صورت که دارندگان توکن امکان انجام تراکنش با توکن خود را در بازه زمانی مشخص نداشته و بعد از زمان مشخص شده، توکن خود را به علاوه سود دریافت خواهند کرد. از طرف دیگر، دارندگان ملک می‌توانند با NFT کردن سند خود و قیمت‌گذاری آن بر اساس Tokland اقدام به فروش ملک و یا دریافت وام از توکن‌هایی که Stake شده‌اند اقدام نمایند. مزایای توکنایز کردن مسکن: 1. خرید و فروش ملک و انتقال سند کمتر از چند دقیقه زمان نیاز دارد (با استفاده از NFT) 2. هزینه انتقال سند (کمیسیون املاک و مالیات) صفر می‌شود (فقط هزینه فی شبکه باید پرداخت شود). 3. امکان کسب سود از نوسان قیمت خانه حتی در یک روز هم فراهم می‌شود. پیش نیازهای توکنایز کردن مسکناولین و مهم‌ترین چالش این طرح، بحث رگولیشن و عدم قانون‌گذاری در این حوزه می‌باشد. تا زمانی که NFT به عنوان سند ملک به رسمیت شناخته نشود، توکنایز کردن مسکن چیزی بیش از رویا نیست. وزارت اقتصاد و راه ‌و شهرسازی نقش تعیین‌کننده در مسیر توکنایز کردن مسکن ایفا می‌کنند. پیش نیاز بعدی ایجاد مارکت پلیس (market place) برای NFT مسکن می‌باشد که امکان ارايه فایل‌های فروش و رهن و اجاره را فراهم می‌کند. حذف واسطه‌ها مهم‌ترین نتیجه این مارکت پلیس می‌باشد که منجر به کاهش هزینه طرفین معامله می‌شود.برای توسعه توکنایز کردن مسکن، استفاده از طرح¬های تشویقی ضروری است. به طور مثال افرادی که از طریق این مارکت پلیس اقدام به خرید و یا رهن و اجاره مسکن می‌کنند، بیمه مسکن شامل بیمه آتش‌سوزی و سرقت و زلزله به طور رایگان و یا با تخفیف دریافت کنند. محمدرضا آجورلومحمدرضا آجورلوFri, 15 Jul 2022 04:29:23 +0430https://virgool.ir/@mr.ajorlou1999/دولت-ها-شر-مطلق-swrxk8hz0hqqدولت‌ها، شر مطلقمحمدرضا آجورلوتصور عموم بر این است که دولت‌ها به مثابه پدر خانواده می‌باشند که نقش حمایت‌گر و تامین‌کننده امنیت را برای اعضای خانواده ایفا می‌کنند. دولتی که در شرایط سخت و بحرانی دست یاری به سوی شهروندان دراز می‌کند و همچون یک قهرمان در میان مردمان از احترام ویژه‌ای برخوردار است. دولتی که در زمان جنگ، قحطی، پاندمی با تمام قدرت حاضر شده و نهایت تلاش خود را می‌کند تا آب در دل شهروندانش تکان نخورد. چنین تصوری از دولت‌ها شاید در ظاهر زیبا به نظر برسد، اما در واقعیت این‌گونه نیست.دولت‌ها شر مطلق‌اند. دولت‌ها قادرند شرایط سخت را به بحران تبدیل کنند و در عین حال مدعی باشند که اقدامات آن‌ها مانع از بروز فاجعه‌ای بزرگ‌تر شده است. دولت‌ها با ابزارها و اختیاراتی که شهروندان به آن‌ها اعطا می‌کنند، قادرند علیه‌شان استفاده نموده و به هیچ‌کس پاسخگو نباشند. دولت‌ها که وظیفه اصلی خود را دفاع از مردمان در برابر تهدیدات می‌دانند، می‌توانند با اقدامات، رفتارها و یا لحن و ادبیات خود، کشور را به جنگ بکشانند و از یک تمدن، ویرانه‌ای بیش باقی نگذارند. در صورت وقوع جنگ، امنیت غذایی شهروندان تهدید می‌شود، سرمایه‌ها نابود می‌گردند، کرامت انسانی بی‌معنا شده و داشتن یک خواب آسوده به یک رویا تبدیل می‌شود. چه کسانی این شرایط را رقم می‌زنند؟ دولت‌ها. کسانی که مدعی تامین امنیت شهروندان بودند، خود در نقش تهدید واقع شده‌اند. دولت‌ها برای بقای خود از جیب شهروندان ارتزاق می‌کنند. مالیات، استقراض و تورم ابزارهایی هستند که در قالب آن از شهروندان اخاذی کرده تا بتوانند به حیات خود ادامه دهند. دولت‌ها با بهانه‌های مختلف درصدد گسترش نفوذ و اختیارات خود می‌باشند که هزینه‌های آن را در نهایت شهروندان می‌پردازند. تنها راه محدود کردن دولت‌ها، کاهش نقش آن‌ها در زندگی روزمره می‌باشد. نقش دولت‌ها با امنیت شهروندان رابطه عکس دارد. هرچه دولت‌ها کوچک‌تر باشند، امنیت شهروندان افزایش یافته و آزادی بیشتری را به دست می‌آورند. پس نباید فراموش کرد که دولت‌ها شر مطلق‌اند.محمدرضا آجورلومحمدرضا آجورلوSat, 04 Jun 2022 22:23:57 +0430