https://virgool.ir/feed/@mjjvakil1374fa2026-11-12 05:54:03https://files.virgool.ir/upload/users/1298983/avatar/avatar.pnghttps://virgool.ir/@mjjvakil1374https://virgool.ir/@mjjvakil1374/وکیل-های-حرفه-ای-ملکی-و-طلاق-و-خانواده-پایه-یک-دادگستری-wc8vahnrvgajوکیل ملکی حقوقیدریافت مشاوره حقوقی از وکیل تضمینی ملکامروزه باتوجه به اینکه در شرکت‌های خصوصی و دولتی و همچنین میان اشخاص حقیقی امکان طرح دعاوی مختلفی وجوددارد، نیاز به مشاوره حقوقی با وکیل تخصصی ملک ، همواره احساس می‌شود.لازم به ذکر است که موسسه حقوقی رای مثبت مفتخر است با کادری مجرب و متخصص در کلیه امور حقوقی و کیفری بالاخص دعاوی ملکی پاسخگوی سوالات و حل مشکلات شما خواهد بود و قطعاً سپردن پرونده به وکیلی که به کار خود اشراف دارد و تخصص کافی در دعاوی ملکی دارد تضمینی برای رسیدن به حقوقتان ایجاد خواهد نمود و از اتلاف وقت در دادگاه‌ها جلوگیری می‌شود.وکیل ملکی آنلایندر دعاوی ملکی، اگر از آن دسته افرادی هستید که بی‌گدار به آب نمیزنید و سنجیده عمل میکنید، می‌توانید از یک وکیل ملکی آنلاین جهت به نتیجه رسانده پرونده خود کمک بگیرید و با هزینه‌ای ناچیز پیروز میدان باشید، این را در نظر داشته باشید قبل از هر معامله‌ای اگر به صورت برگزاری یک جلسه حضوری به وکیل دسترسی نداشتید با یک وکیل ملکی آنلاین مشورت نمایید.موسسه‌ی حقوقی رای مثبت با تیمی از افراد با تجربه و خبره در حوزه‌ی دعاوی ملکی به شما کمک خواهد کرد.سوالات حقوقی ملکیعمده اختلافات افراد و دعاوی در بحث املاک، مربوط به خرید و فروش ملک می‌باشد و سرآغاز اختلافات عدم رعایت نکات حقوقی در خرید و فروش املاک است.به طور مثال: آیا به صورت وکالتی ملک بخریم یا خیر؟که از نظر ما این نوع خریدو‌فروش پرریسک است و خطراتی را به همراه دارد و یکی از روش‌های کلاهبرداران ملک است، حتی‌الامکان سعی کنید با سند رسمی ملک را منتقل نمایید.موسسه حقوقی وکلای رای مثبتموسسه وکلای رای مثبت با تیمی متشکل از تعداد کثیری از بهترین وکلای متخصص ملکی و با به ثمر رساندن صد ها پرونده و دعوای ملکی موفق گشته است رضایتمندی بالای موکلین خویش را به دست آورد.نتیجه به موفقیت رساندن صد ها پرونده ملکی در طول سالیان طولانی موجب گشته است وکلای ملکی موسسه از تجربه فراوان برخوردار باشند و همین دانش و تجربه سبب گشته است که کارنامه ای درخور توجه از به نتیجه رساندن تعداد کثیری از دعاوی ملکی بر جای ماند.وکیل معروف طلاقوظایف وکیل طلاق جزئی از وظائف وکیل حقوقی است .یکی از مهمترین و بیشترین پرونده های مطروحه در دادگاه ها و سیستم قضائی ایران در حال حاضر پرونده های مربوط به طلاق می باشد.متاسفانه با اوج گرفتن مسائل و مشکلات اقتصادی و همچنین شکاف های فرهنگی و اجتماعی و سایر مسئل دیگر ، روند وقوع طلاق و جدایی در کشور ما با شتاب بسیار زیادی صعودی بوده و آمار طلاق در سال های گذشته بسیار بالا رفته است.طلاق عبارت است از انحلال نکاح دائم با شرایط و تشریفات خاص از جانب خود شخص یا توسط نماینده وی.مطابق ماده ۱۱۳۹ قانون مدنی طلاق مخصوص عقد دائم است و در نکاح منقطع زن با انقضاء مدت یا بذل آن از طرف شوهر از زوجیت خارج می شود.شایان ذکر است که ماهیت طلاق ایقاعی است که از سوی مرد یا نماینده او واقع می شود.طلاق انواعی دارد که می توان به طلاق رجعی،طلاق خلع و طلاق بائن اشاره نمود که هر کدام تعاریف و شرایط خاص خود را دارند که در مباحث و مقالات ویژه آن ها بدان خواهیم پرداخت.وکیل طلاق در موسسه حقوقی وکلای رای مثبتموسسه حقوقی وکلای رای مثبت با بهرمندی از وکیل پایه یک دادگستری با تجربه، سابقه ای طولانی در دعاوی خانوادگی به خصوص دعوای طلاق داشته و با به ثمر رساندن ده ها پرونده موفق در این زمینه توانسته اعتماد موکلین خویش را جلب نماید.وکلای موسسه توانایی انجلم کلیه دعاوی خانوادگی و انواع دعاوی طلاق را داشته و تجربه گرانبهایی اندوخته اند.شایان ذکر است موسسه وکلای رای مثبت با همکاری چندین وکیل خانواده و وکیل طلاق خانم که متخصص این حوزه هستند و برخی از موکلین خانم نیز اعتماد و رغبت بیشتری نسبت به ایشان دارند ، موفق به تعاملی سازنده و نتیجه بخش با موکلین خود شده و رضایتمندی ایشان را بدست آورده است.وکیل دعاوی خانوادگیبهترین وکیل خانواده در تهران یا وکیل دعاوی خانواده پيشينه ي موفقي دارد كه در گذشته پرونده هاي داشته كه موفقيت در آنها باعث افزايش علم و تجربه ي او شده است.توجه داشته باشيد كه موفقيت براساس شانس و به صورت اتفاقي به دست نخواهد آمد و در شغلي مثل وكالت تك به تك مراحل و اقدامات سرنوشت ساز و تاثيرگذار است .وكيل متخصص در امور خانوادهوکیل دعاوی خانواده يك اصطلاح عاميانه است و هر شخصي كه وكيل پايه يك دادگستري است مي تواند براي دعاوي خانواده نيز قبول وكالت نموده و به آن موضوعات مبادرت ورزد.مسائل حقوقي مربوط به خانواده از اين جهت كه سلامت در اين حوزه منجر به پيشرفت و ترقي جامعه مي گردد بسيار حائز اهميت بوده و انواع مختلفي نيز دارند.شايد به نظر برسد كه پرونده هاي وکیل دعاوی خانواده ساده هستند و مي توان به راحتي در آنها پيروز شد ليكن اين عقيده بسيار نا آگاهانه است به اين علت كه بسياري از افراد در خانواده ها نسبت به حق و حقوق خود واقف نيستند و به همين جهت نمي توانند از خود دفاع كنند و حقوق خود را مطالبه نمايند.وکیل دعاوی خانواده بسيار گسترده بوده و وكالت خانواده شامل موضوعاتي از قبيل : شرايط طلاق، انواع طلاق، مطالبه مهريه و نحوه ي وصول مهريه، حضانت فرزندان، نفقه همسر و فرزند، طلاق توافقي، گواهي انحصار وراثت، تقسيم تركه و بسياري موضوعات ديگر مي گردد.پاسداران خیابان شهید کلاهدوز(دولت) قبل از چهارراه دیباجی روبه‌روی خیابان محسنیان پ۱۲۱ واحد۳021-7835109121001614جواد وکیلجواد وکیلSun, 26 Dec 2021 13:53:40 +0330https://virgool.ir/@mjjvakil1374/وکیل-مختصص-پایه-یک-حقوقی-و-طلاق-و-ملکی-و-خانواده-kqztqxcdsdppوکیل پایه یک دادگستریموسسه حقوقیهمه ساله اشخاص زیادی از دانشگاه های سراسر کشور در رشته حقوق فارغ التحصیل می شوند که تا حدودی وکما بیش اطلاعات حقوقی دارند.اما برای فعالیت در محاکم دادگستری صرف اطلاعات حقوقی کفایت نمی کند و نیازمند اخذ پروانه وکالت دادگستری از کانون وکلای دادگستری می باشد.صرف داشتن اطلاعات حقوقی حتی همراه با وکالت نامه مدنی رسمی نیز برای طرح دعوی و دفاع از موکل در محاکم دادگستری کفایت نمی نماید و افرادی که برای دفاع در محاکم دادگستری اقدام می نمایند باید شرایط مخصوصی چه از نظر علمی و چه از نظر قانونی داشته باشد تا به عنوان یک وکیل حرفه ای شناخته شوند.وکیل پایه یک دادگستری کسی است که بعد از اخذ مدرک لیسانس و یا بالاتر در رشته حقوق موفق به قبولی در آزمون کانون وکلای دادگستری شده باشد.پس از قبولی نیز باید به مدت هجده ماه دوران کارآموزی خویش را بگذراند و سپس در آزمونی دیگر به نام اختبار پذیرفته شود تا نائل به پروانه پایه یک وکالت دادگستری و تبدیل به یک وکیل موفق گردد.طلاق با توجه به شخص درخواست کنندهطلاقی که به درخواست مرد باشد چه نام دارددرخواست طلاق از سوی مرد: با توجه به قاعده فقهی “الطلاق بید من اخذ بالساق”(طلاق به دست کسی است که در ابتدا دست زن را گرفته و با او ازدواج کرده است) و چون در نظام اسلامی اصولا ایجاب و پیشنهاد ازدواج با مرد است در نتیجه اوست که می تواند به رابطه زناشویی خاتمه دهد.توجیهات مختلفی در این خصوص وجود دارد از جمله اینکه مرد سهم بیشتری در تشکیل خانواده داشته و بار مسئولیت بیشتری نسبت به زن دارد و یا اینکه اگر شعله محبت زن خاموش شود مرد می تواند آن را روشن نماید اما اگر علاقه مرد از بین برود ازدواج از نظر طبیعی می میرد و ادامه آن به صلاح نیست.به نظر نگارنده تمام توجیهات فوق بی پایه و اساس بوده و این گونه استدلالات جایی در قرن ۲۱ ام ندارد؛ قرنی که با توجه به مبارزات فمینیستی پذیرفته شده زن مستقل است، جنس پایین تر از مرد نیست و می تواند عاقلانه تصمیم بگیرد.دیگر زمان برده داری جنسی به پایان رسیده است اگر در گذشته نقش زنان در خانواده ها تنها فرزند آوری و ارائه خدمات به مرد بود،امروز شاهد حضور چشمگیر ایشان در پست های حساس مملکتی و به طور کلی عرصه های مختلف جامعه هستیم و چه بسا خانواده هایی هستند که نقش زن در آن ها پررنگ تر بوده و مسئولیت بیشتری دارد.مطابق ماده ۱۱۳۳ قانون مدنی مرد هر وقت بخواهد می تواند زن خود را طلاق دهد.ولی می بایستی حقوق مالی زوجه خود را تعیین تکلیف و پرداخت نماید .وکیل امور ملکیوکیل متخصص املاکهمانگونه که مطرح گردید یکی از دعاوی مبتلا به جامعه، دعاوی ملکی است.دعاوی ملکی علاوه بر پیچیدگی های حقوقی، با توجه به گستره عظیم این معاملات و به تبع آن گستره دعاوی ملکی، نیازمند حضور وکیل متخصص امور ملکی می باشد.وکیل امور ملکی کسی است که با دانش کافی از قوانین جاری این حوزه که طیف گسترده ای از قوانین را در بر میگیرد، تجربه طولانی ای در دعاوی ملکی داشته باشد.نکات و شرایط ویژه معاملات ملکی بسیار زیاد و تخصصی بوده و به جد می توان گفت برآمدن از پس یک دعوای ملکی نه صرفا از طرف افراد عادی بلکه حتی در توان هر وکیل دادگستری نیست و وکیلی که به این امور می پردازد باید وکیل متخصص ملکی باشد.وکیل متخصص امور ملکیوکیل متخصص در کشورهای توسعه یافته، در زمینه‌های خاص که صرفاً در آن زمینه تحصیل کرده و پرونده‌های خود را به آن زمینه‌ی به خصوص منحصر نموده است و بدین طریق مشغول خدمت رسانی می‌باشد، گفته می‌شود.به‌طور مثال :وکیل ملکی مطابق با مقررات و قوانین مربوط به اراضی و املاک و قوانین ثبتی عمل می‌نماید و صرفاً در همین حوزه فعالیت می‌کند . ودراین بین تعدادی از افراد، در هر شغلی، با درخشش خاص و بروز استعدادها و توانایی های منحصر به فرد، میتوانند در بین شاخص‌ترین و مجرب‌ترین افراد صنف مذکور قرارگیرند.وکیل خانواده در موسسه حقوقي وكلاي راي مثبتمشاوره وکیل خانوادهموسسه حقوقي وكلاي راي مثبت در خصوص موضوعات متفاوت بهترين و برترين وكلاي متخصص موضوع مربوطه را به كار گرفته است و با توجه به تخصصي شدن دنياي امروز، مشورت با وكلاي متخصص در زمينه ي دعاوی خانواده و وكالت خانواده امري است بسيار قابل توجه.به جرات مي توان گفت تمامي وكلاي راي مثبت از بهترين وكيل هاي تهران و شهرستان ها مي باشند و موكلين محترم مي توانند با مراجعه حضوري به موسسه و گفت و گو با وكلاي متخصص در زمينه ي دعاوي خانواده و ساير دعاوي از قدرت و تبحر وكلا اطمينان حاصل نموده و با خيالي راحت وكالت خودرا به فرد مورد نظر بسپارند.تيم قدرتمند موسسه حقوقي وكلاي راي مثبت با سابقه درخشان و پرونده هاي موفق طي ساليان اخير آمادگي بررسي پرونده هاي تخصصي شما را دارد و كافيست كه شما عزيزان به ما اعتماد كنيد تا از حمايت و پشتيباني وكلاي پايه يك دادگستري برخوردار گرديد .پاسداران خیابان شهید کلاهدوز(دولت) قبل از چهارراه دیباجی روبه‌روی خیابان محسنیان پ۱۲۱ واحد۳021-7835109121001614جواد وکیلجواد وکیلWed, 22 Dec 2021 13:57:26 +0330https://virgool.ir/@mjjvakil1374/بهترین-وکیل-مختصص-ملکی-و-خانواده-و-جرایم-پزشکی-و-طلاق-oab1vzjzb0laوکیل جرایم پزشکیرشته پزشکی یکی از مهمترین رشته های علمی در جهان و در هر کشوری است که  جان و سلامت عموم مردم به این رشته بستگی دارد و عملکرد این گروه از متخصصان تاثیر بسیار مهمی در رشد و سلامت یک اجتماع دارد.از دیرباز پزشکان جایگاه اجتماعی رفیعی داشته و امروزه نیز دارند و اکثر غریب به اتفاق ایشان از تعهد و تخصص بالایی برخوردارند.یک پزشک علاوه بر دانش و علم پزشکی باید تعهد و اخلاق حرفه ای نیز داشته باشد زیرا با جان و سلامت اشخاص سرو کار داشته و زندگی یک فرد در دستان وی می باشد.با گسترش علم پزشکی و همچنین پیشرفت جوامع و تغییر فرهنگ های جاری در سطح جامعه ، رشته های مختلف پزشکی با دگرگونی وسیعی مواجه شده است.انواع مختلف عمل های جراحی مخصوصا در موارد غیر ضروری همانند عمل های زیبایی گردش مالی بسیار بالای این اعمال بعضا مشکلاتی را به وجود آورده است.همانگونه که مطرح گردید در طی یک دهه گذشته حجم بسیار بالایی عمل جراحی مخصوصا در زمینه زیبایی و اعمال جراحی پلاستیک باعث گردیده عده ای سودجو برای کسب منافع مالی هنگفتی که در این زمینه وجود دارد ، دست به اعمال خطرناک و تخلفات گسترده ای زنند که با جان و سلامت اشخاص ارتباط مستقیم داشته و متاسفانه در بسیاری از موارد باعث نقص عضو و حتی فوت بیمار گشته است.انواع طلاقطلاق رجعیطبق ماده ۱۱۴۳ قانون مدنی طلاق بر دو نوع است: بائن و رجعیطلاق بائن: در این نوع طلاق مرد حق رجوع مجدد به زن را ندارد و پس از جاری شدن صیغه طلاق زوجیت و تمام آثار آن از بین می رود.یکی دیگر از  انواع طلاق ،طلاق رجعی: مرد حق رجوع به زن در مدت عده (مدتی که زن حق ازدواج مجدد را ندارد و مدت آن سه طهر است) را دارد و طرفین بیشتر می توانند به رابطه خود و اصلاح آن بیندیشند.زن در مدت عده طلاق رجعی همچنان همسر مرد تلقی شده و آثار زوجیت پابرجاست مثل اینکه مرد در این مدت باید به زن نفقه بپردازد. طبق ماده ۱۱۴۹ قانون مدنی رجوع یک عمل حقوقی یک جانبه است و اصولا از سوی شوهر انجام می پذیرد مگر در مواردی که زن حق رجوع داشته باشد.ماده ۱۱۴۳ تا ماده ۱۱۴۹در نظام حقوقی ما اصل بر رجعی بودن طلاق است مگر اینکه جزء مواردی باشد که طبق قانون، بائن در نظر گرفته شده است.دعاوی ملکی کیفریهزینه وکیل دعاوی ملکیدعاوی ملکی کیفری در دادسرا و دادگاه‌های کیفری مورد رسیدگی و پیگیری قرار می‌گیرند:۱٫دعوای مربوط به جعل اسناد ملکی با هدف کلاهبرداری۲٫دعوای مربوط به ارتکاب جرم کلاهبرداری در حوزه معاملات املاک۳٫خیانت در امانت در خصوص املاک۴٫تغییر کاربری اراضی کشاورزی بدون اخذ مجوز از واحدهای اداری و قضایی واجد صلاحیتدعاوی ملکی ثبتیبرای پیگیری اینگونه دعاوی باید از طریق اداره ثبت محل وقوع مال غیرمنقول اعم از خانه و زمین اقدام نمود:۱٫دعوای ابطال سند رسمی   2دعوای اجرای ثبت۳٫دعوای ابطال اجرائیه ثبتی املاک مرتبط   ۴٫دعوای افراز ملک  ۵٫دعوای ابطال مراحل ثبتیوكيل خانواده در خصوص طلاقوکیل دعاوی خانوادگیوكيل حقوقی موفق در طلاق وكيلي است كه به تمام نكات طلاق تسلط كافي داشته باشد و تمامي جوانب را در نظر داشته باشد. بعضاً وجود داشته اند وكلايي كه در امر طلاق وكالت داشته اند و توجهي به اخذ مهريه يا نفقه ننموده اند و صرفاً تمام توجه و تمركز خود را بر طلاق معطوف نموده اند كه اين موضوع سبب پايمال شدن حق و حقوق موكل شده است.به طور مثال زن مجبور به بخشيدن مهريه يا نفقه ي خود شده است كه هردوي اينها از مهم ترين حقوق يك زن هستند.بنابراين يك وكيل خوب در حوزه ي طلاق در وهله ي اول بايد صداقت داشته باشد و واقعيت هاي قانوني را به شما گوشزد نمايد، زيرا بحث زندگي و آينده ي شما در ميان است و يكي از بزرگ ترين تصميمات زندگي فرد است .وكيل طلاق بايد در نگارش داد خواست طلاق دقت زيادي نموده و اگر طلاق توافقي انجام مي شود بايد متن توافق در دفترخانه به ثبت رسيده باشد و در مورد تمامي موارد مالي و غيرمالي مشترك مثل مهريه، حضانت، نفقه، به شما اطلاعات ارائه دهد .در نظر داشته باشيد كه پرونده هاي دعاوي خانواده مي تواند بنياد و سرنوشت يك يا چند خانواده را تغيير دهد پس در انتخاب وكيل طلاق بسيار دقت به خرج دهيد.پاسداران خیابان شهید کلاهدوز(دولت) قبل از چهارراه دیباجی روبه‌روی خیابان محسنیان پ۱۲۱ واحد۳021-7835109121001614جواد وکیلجواد وکیلSun, 19 Dec 2021 14:15:43 +0330https://virgool.ir/@mjjvakil1374/وکیل-های-مختصص-دعوای-استرداد-جهیزیه-و-طلاق-و-ملکی-و-خانواده-dbwjyiegtovxطرفین دعوا در استرداد جهیزیهرای استرداد جهیزیههمانطور که پیشتر اشاره شد خواهان دعوا، زن به عنوان مالک جهیزیه و خوانده شوهر خواهد بود. ممکن است اقوام زن به عنوان شاهد در جلسه داگاه حضور داشته باشند به خصوص زمانی که سیاهه از جهیزیه تهیه نشده باشد و نیاز به شهادت شهود باشددعوای استرداد جهیزیه؛ دعوایی حقوقی یا کیفریاین دعوا اصولا دعوایی است حقوقی اما در پاره ای موارد می تواند وصف کیفری هم داشته باشد. گفتیم که زن مالک جهیزیه بوده و شوهر نسبت به این اموال در حکم امانت داری بیش نیست.از زمانی که اظهارنامه استرداد چه کتبی و چه شفاهی بهشوهر ابلاغ می شود، او باید نسبت به بازگرداندن جهیزیه اقدام کنداما گاهی نیز مرد از این مهم امتناع نموده و اقدام به فروش جهیزیه زن می نماید. در چنین موردی است که می توان علیه ایشان دعوای فروش مال غیر  را اقامه نمود.یکی از مهمترین دعاوی حقوقی دعاوی خانواده می باشد . موسسه حقوقی وکلای رای مثبت متشکل از گروهی از وکلای پایه یک دادگستری می باشد که به صورت تخصصی در زمینه های مختلف از جمله وکیل طلاق شامل حضانت و استرداد جهیزیه و  … فعالیت می نماید .وکیل طلاقانواع طلاق رجعیوظایف وکیل طلاق جزئی از وظائف وکیل حقوقی است .یکی از مهمترین و بیشترین پرونده های مطروحه در دادگاه ها و سیستم قضائی ایران در حال حاضر پرونده های مربوط به طلاق می باشد.متاسفانه با اوج گرفتن مسائل و مشکلات اقتصادی و همچنین شکاف های فرهنگی و اجتماعی و سایر مسئل دیگر ، روند وقوع طلاق و جدایی در کشور ما با شتاب بسیار زیادی صعودی بوده و آمار طلاق در سال های گذشته بسیار بالا رفته است.طلاق عبارت است از انحلال نکاح دائم با شرایط و تشریفات خاص از جانب خود شخص یا توسط نماینده وی.مطابق ماده ۱۱۳۹ قانون مدنی طلاق مخصوص عقد دائم است و در نکاح منقطع زن با انقضاء مدت یا بذل آن از طرف شوهر از زوجیت خارج می شود.شایان ذکر است که ماهیت طلاق ایقاعی است که از سوی مرد یا نماینده او واقع می شود.طلاق انواعی دارد که می توان به طلاق رجعی،طلاق خلع و طلاق بائن اشاره نمود که هر کدام تعاریف و شرایط خاص خود را دارند که در مباحث و مقالات ویژه آن ها بدان خواهیم پرداخت.دعاوی مربوط به خانواده و خاصه دعوای طلاق از شرایط،پیچیدگی و ویژگی هایی برخوردار است که آن را از سایر دعاوی حقوقی متمایز می سازد.این درست است که وکلای دادگستری توان و اجازه وکالت را در همه زمینه های حقوقی و کیفری و سایر دعاوی دارند اما این بدان معنا نیست که همه وکلا از ظرایف و تخصص ویژه تمام این زمینه ها آگاه باشند و بتوانند در همه زمینه ها به بهترین شکل عمل نمایند.این یک واقعیت است که دعوای طلاق فارغ از میزان بار حقوقی و پیچیدگی قضایی آن نیازمند تخصص و تجربه در این زمینه است و اگر یک وکیل طلاق از این ظرایف آگاه نباشد چه بسا باعث اطاله دادرسی  و عدم کسب نتیجه مطلوب گردد.پس همانگونه که ذکر گردید یک وکیل طلاق برای انجام و به نتیجه مطلوب رساندن یک دعوای طلاق باید تسلط و تخصص کافی برای طرح این دعوا و دفاع از موکل خویش داشته باشد.وکیل متخصص امور ملکیوکیل ملکی در تهرانوکیل متخصص در کشورهای توسعه یافته، در زمینه‌های خاص که صرفاً در آن زمینه تحصیل کرده و پرونده‌های خود را به آن زمینه‌ی به خصوص منحصر نموده است و بدین طریق مشغول خدمت رسانی می‌باشد، گفته می‌شود.به‌طور مثال :وکیل ملکی مطابق با مقررات و قوانین مربوط به اراضی و املاک و قوانین ثبتی عمل می‌نماید و صرفاً در همین حوزه فعالیت می‌کند . ودراین بین تعدادی از افراد، در هر شغلی، با درخشش خاص و بروز استعدادها و توانایی های منحصر به فرد، میتوانند در بین شاخص‌ترین و مجرب‌ترین افراد صنف مذکور قرارگیرند.وکیل دعاوی ملکیدعاوی ملکی حسب موضوع عمدتا در دادگاه‌های حقوقی رسیدگی می‌شوند و بعضا در اداره ثبت و دادگاه‌های کیفری هم دعاوی ملکی رسیدگی خواهند شد. دعاوی ملکی به دلیل ارزش و پیچیدگی جزو مهم‌ترین دعاوی به شمار می‌آیند و بسیار حائز اهمیت است که قبل از حضور در جلسه رسیدگی با یک وکیل دعاوی ملکی مشورت نموده باشید تا بتوانید راه کار مناسب و قانونی برای دفاع از حقوق مالی خود بیابید.اگرچه بهترین روش این است که پرونده از طریق یک وکیل دعاوی ملکی پیگیری شود ولی در صورت عدم توانایی در خصوص سپردن پرونده به وکیل، یک مشاوره‌ی حقوقی نیز بسیار تاثیر‌گذار خواهد بود.وكيل خانواده متخصصدعاوی خانوادهوکیل دعاوی خانواده يك اصطلاح عاميانه است و هر شخصي كه وكيل پايه يك دادگستري است مي تواند براي دعاوي خانواده نيز قبول وكالت نموده و به آن موضوعات مبادرت ورزد.مسائل حقوقي مربوط به خانواده از اين جهت كه سلامت در اين حوزه منجر به پيشرفت و ترقي جامعه مي گردد بسيار حائز اهميت بوده و انواع مختلفي نيز دارند.شايد به نظر برسد كه پرونده هاي وکیل دعاوی خانواده ساده هستند و مي توان به راحتي در آنها پيروز شد ليكن اين عقيده بسيار نا آگاهانه است به اين علت كه بسياري از افراد در خانواده ها نسبت به حق و حقوق خود واقف نيستند و به همين جهت نمي توانند از خود دفاع كنند و حقوق خود را مطالبه نمايند.وکیل دعاوی خانواده بسيار گسترده بوده و وكالت خانواده شامل موضوعاتي از قبيل : شرايط طلاق، انواع طلاق، مطالبه مهريه و نحوه ي وصول مهريه، حضانت فرزندان، نفقه همسر و فرزند، طلاق توافقي، گواهي انحصار وراثت، تقسيم تركه و بسياري موضوعات ديگر مي گردد.پاسداران خیابان شهید کلاهدوز(دولت) قبل از چهارراه دیباجی روبه‌روی خیابان محسنیان پ۱۲۱ واحد۳021-7835109121001614جواد وکیلجواد وکیلWed, 15 Dec 2021 15:53:33 +0330https://virgool.ir/@mjjvakil1374/وکیل-تخصصی-قرارداد-مشارکت-همراه-با-مشاوره-nuyajtz9msqjوکیل قراردادوکیل قرارداد مشارکتوکیل تنظیم قرارداد ( وکیل فسخ قرارداد )به وکیلی گفته می شود که در زمینه دعاوی حقوقی وکیفری ناشی از قراردادها تخصص داشته باشد.یکی از مهمترین دغدغه های جامعه در روابط خصوصی افراد ، فقدان قراردادهای خصوصی و خلاء دانش در حوزه حقوق شرکتها می باشد ، زیرا که این خلاء به خسارت مادی و معنوی فراوان و اتلاف وقت و هزینه های هنگفت طرفین قرارداد منجر می گردد .اما می توان از همان ابتدا با برداشتن گام های صحیح از طریق تنظیم قراردادها زیر نظر کارشناسان خبره و دکترین حقوق در این رشته از تبعات منفی آن جلوگیری کرد تا شرکت ها بتوانند بر روی چشم اندازها و اهداف تخصصی خود تمرکز نمایند.مؤسسه حقوقی وکلای رأی مثبت با در نظر گرفتن زوایای پنهان و مغفول مانده در قراردادها و با تنظیم قراردادهایی با استناد به قوانین موضوعه ، آرامش و اطمینان خاطر طرفین قرارداد را فراهم آورند.شایان ذکر است مؤسسه حقوقی وکلای رأی مثبت با بکار گیری دکترین و وکلای پایه ۱ دادگستری در حوزه حقوق خصوصی ( حقوق قراردادها و شرکت ها ) به صورت کاملاً تخصصی می تواند راهگشای مشکلات شرکت های تجاری و امور قراردادی باشند ، همچنین وکلای این مؤسسه از جمله وکلای بانک آینده ، صالحین و برترین تعاونی کشور ( تعاونی تنفا ) می باشند.وکیل دعاوی قراردادهاقرارداد وکیل با موکلوکیل دعاوی قراردادی به وکیلی گفته می شود که در زمینه دعاوی حقوقی وکیفری ناشی از قراردادها تخصص داشته باشد.هنگامی که طرفین، قراردادی را امضاء می کنند تمام تلاش خود را صرف اجرای آن قرارداد می کنندو غالب افراد متوجه این موضوع نیستند که علاوه بر تعهدات قراردادی، حقوق و الزامات بسیار فراوان قانونی دیگری نیز وجود دارد که می تواند به نفع یا بر علیه آن ها مورد استفاده قرار گیرد .دعاوی از قبیل الزام به ایفای تعهد، الزام به تحویل مبیع، فسخ قرارداد و مطالبه خسارات ناشی از آن، تنفیذ قرارداد، فروش مال غیر، انتقال منافع غیر، تصرف عدوانی دعاوی ناشی از قراردادهای رهن و اجاره مانند تخلیه، فک رهن و …،دعاوی قراردادهای سرقفلی ،دعاوی بین شرکت‌ها، دعاوی با شرکت‌های خارجی و …ازجمله دعاوی هستندکه درامور قراردادها در دادگاه‌های حقوقی و دادسراها طرح می‌گردند.موسسه حقوقی رای مثبت مفتخر است که با تیمی از وکلای متخصص و مجرب در حوزه ی تنظیم قراردادها و همچنین دفاع از دعاوی قراردادی همکاری دارد و شما میتوانید در این خصوص از ما مشاوره دریافت کنید و یا پرونده خود را با فراغ بال در اختیار ما قراردهید.وکیل فسخ قرارداد هاوکیل قرارداد بانکیوکیل فسخ قرارداد وکیلی است که با توجه به رعایت حق وعدالت، دعوای فسخ معامله را ، مورد دفاع قرار میدهد.بحث فسخ قرارداد، اختصاص به عقود لازم دارد، چرا که در عقودجائز هر کدام ازطرفین می تواندهر زمان که اراده کند، عقد را بر هم زند، بحثی که در عقود لازم مطرح است آن است که آیا مدعی فسخ عقد، حق فسخ قرارداد را دارد یا این که باید به عقد ملتزم بماند.مبنای فسخ قرارداد ممکن است متفاوت باشد. یعنی این که فسخ قرارداد مبتنی بر حقی است که یا به وسیله توافق طرفین ایجاد شده است یا به وسیله حکم مستقیم قانون به وجود آمده است و این حق برای یکی از طرفین یا هردو یا شخص ثالث می باشد.لازم به ذکر است که حضور وکیل در تمامی دعاوی توصیه می شود و بنا بر قول معروف کار را باید به کاردان داد چرا که در این صورت ارزش وقت خود را حفظ و هزینه های بی مورد خود را کاهش خواهیم داد.تشخیص اینکه از کدام کانال برای فسخ اقدام شود مهم می باشد ممکن است در معامله ای هم غبن باشد هم عیب باشد و ممکن است فسخ به سود فسخ کننده باشد و ممکن است نباشد بنابراین بهتر است وکیل فسخ قرارداد که متخصص امور حقوقی است وارد دعوا شود و دراین زمینه بهترین تصمیم را بگیرد که موجب ضرر موکل نشود.موسسه حقوقی رای مثبت با حضور وکلای مجرب وکیل پایه یک دادگستری و بهترین وکیل حقوقی را که تخصص همان موضوع را دارد و پرونده های مشابه زیادی را کار کرده و به قولی چم وخم را خوب می داند برای دعوای شما انتخاب و بر می گزیند.پاسداران خیابان شهید کلاهدوز(دولت) قبل از چهارراه دیباجی روبه‌روی خیابان محسنیان پ۱۲۱ واحد۳021-7835109121001614جواد وکیلجواد وکیلWed, 08 Dec 2021 14:32:07 +0330https://virgool.ir/@mjjvakil1374/وکیل-مختصص-استرداد-جهیزیه-با-مشاوره-t9ibf97qhje3استرداد جهیزیهاسترداد جهیزیه با شهادت شهوداسترداد جهیزیه :جهیزیه اموالی است که در زمان ازدواج، خانواده دختر برای تشکیل و ادامه زندگی به ایشان هدیه می دهند تا با خود به خانه همسر ببرد.طبق ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی تهیه وسایل زندگی جز نفقه بوده و به عهده شوهر می باشد و زن از این لحاظ هیچ وظیفه ای ندارد؛ با این وجود تمام خانواده ها به طبق رسم رسوم اجتماعی، در حد توانایی تمام یا بخشی از وسایل مورد نیاز را تامین می کنند.ماده ۱۱۰۲ تا ماده ۱۱۱۹تامین جهیزیه و بردن آن به خانه شوهر، خللی به مالکیت زن نسبت به این اموال وارد نمی کند و شوهر در واقع امانت دار این اموال بوده و می تواند از آنها استفاده کند. در نتیجه این مالکیت، زن هرگونه تصرفی که بخواهد می تواند بر این اموال داشته باشد؛ می تواند آن ها را بفروشد یا حتی تخریب و مفقود گرداند.دعوی استرداد جهیزیه همانند هر دعوای حقوقی دیگر نیاز به اثبات بردن و تحویل جهیزیه به منزل داماد و بقای آن از طرف زن به عنوان مدعی دارد و باید به نحوی ثابت شود.مشکل از آنجایی آغاز می شود که لیست جهیزیه موسوم به “سیاهه” وجود نداشته باشد زیرا بیشتر خانواده ها از گرفتن رسید از مرد هنگام بردن جهیزیه امتناع نموده و آن را به نوعی بی اعتمادی نسبت به داماد قلمداد می کنند.در صورت نبود سیاهه، فاکتور اجناس خریداری شده و شهادت شهود می تواند تا حدی در این زمینه به زن کمک کنداگر اختلافی میان زن و شوهر به وجود آید و یا حتى موارد عادی نباشند زن بخواهد در جهیزیه خود دخل و تصرف مالکانه نماید و مرد مانع وی شود، ایشان ابتدا می بایست موضوع را به صورت اظهار نامه به همسر خود اعلام نماید.استرداد جهیزیه با ماموراگر اختلافی میان زن و شوهر به وجود آید و یا حتى موارد عادی نباشند زن بخواهد در جهیزیه خود دخل و تصرف مالکانه نماید و مرد مانع وی شود، ایشان ابتدا می بایست موضوع را به صورت اظهار نامه به همسر خود اعلام نماید.در صورتى که مرد به ممانعت ادامه داد، زن مى تواند به دادگاه مراجعه کند.نکته مهم در این خصوص این است که در دعوی استرداد جهیزیه، امکان اینکه طرف مقابل دعوا یعنی مرد بخواهد اموال را از بین برده و یا به آنها خسارت وارد نماید وجود دارد.بنابراین زن باید همراه با دادخواست استرداد جهیزیه مطابق ماده ۱۰۸ قانون آیین دادرسی مدنی تقاضای صدور قرار تأمین خواسته نیز بنماید.در مواردی که امکان جا به جایی و از بین رفتن اموال از طرف مرد وجود داشته باشد حکم ورود به منزلی که جهیزیه در آن قرار دارد نیز صادر می شود تا طرف مقابل نتواند از ورود مأموران به منزل جلوگیری نماید.طرفین دعوا در استرداد جهیزیهاسترداد جهیزیه در شورای حل اختلافهمانطور که پیشتر اشاره شد خواهان دعوا، زن به عنوان مالک جهیزیه و خوانده شوهر خواهد بود. ممکن است اقوام زن به عنوان شاهد در جلسه داگاه حضور داشته باشند به خصوص زمانی که سیاهه از جهیزیه تهیه نشده باشد و نیاز به شهادت شهود باشدمرجع صالح برای رسیدگی به دعوادر صورتی که بهای خوسته این دعوی ( استرداد جهیزیه )تا مبلغ۲۰ میلیون تومان مقوم گردد، این دعوا در صلاحیت شوراهای حل اختلاف بوده و در صورتی که از این مبلغ فراتر رود در صلاحیت عام دادگاه حقوقی (خانواده )می باشد.البته باید گفت طرفین معمولا تمایل بیشتری به حل اختلافات این چنینی در دادگاه ها دارند چرا که اگرچه هزینه دادرسی در دادگاه ها نسبت به شورا بیشتر می باشد اما در مقابل قضات نیز حرفه ای تر بوده و تخصصی تر به موضوع رسیدگی خواهند نمود.این دعوا قابلیت تجدیدنظر در دادگاه صالح را دارد.ادله اثبات دعوایکی از مهم ترین مستندات و مدارکی که می توانید در اختیار داشته باشید همان سیاهه ای است که پیشتر اشاره شد. علاوه بر آن شهادت شهود نیز در این خصوص می تواند راهگشا باشدپاسداران خیابان شهید کلاهدوز(دولت) قبل از چهارراه دیباجی روبه‌روی خیابان محسنیان پ۱۲۱ واحد۳021-7835109121001614جواد وکیلجواد وکیلSat, 04 Dec 2021 12:41:26 +0330https://virgool.ir/@mjjvakil1374/وکیل-روابط-نامشروع-متخصص-و-پایه-یک-دادگستری-x2urrdkojhobوکیل روابط نامشروعمدت زمان شکایت رابطه نامشروعیک وکیل رابطه نامشروع در تهران با آشنایی با محاکم و مراجع مربوطه می تواند احقاق حقوق موکلین خویش را به بهترین شکل ممکن تامین نماید.وکیل روابط نامشروعوکیل روابط نامشروع :بر اساس آموزه های دینی و فرهنگی کشور ما روابط بین زن و مرد تعریف و چارچوب خاصی دارد و باید از یک تشریفات مذهبی و قانونی برخوردار باشد تا مورد حمایت قانونگذار قرار گیَرد.در مذهب اسلام و در قوانین جاری کشورمان که مبتنی و آمیخته بر آموزه های دینی است، محارم یک فرد مشخص شده است که افراد نمی توانند با محارم خود ازدواج نمایند.درغیر از محارم افراد می توانند با رعایت اصول شرعی و تشریفات قانونی به عقد نکاح یکدیگر در بیایند.ارتباط زن و مرد نامحرم در غیر از موارد نکاح دائم و موقت، روابط نامشروع تلقی می گردد و نه اینکه به هیچ عنوان مورد حمایت قانونگذار نیست بلکه جرم محسوب می شود و قانونگذار آنرا جرم انگاری نموده است.از آنجا که دین اسلام روابط نامشروع را عملی بسیار شنیع می داند و بالاترین عذاب و عقوبت را برای آن متصور است، قانون نیز مجازاتهای سنگینی را برای روابط نامشروع در نظر گرفته است.در بخش حدود که می توان محکم ترین و قطعی ترین احکام اسلامی را در قانون مجازات اسلامی دید، چندین جرم پیش بینی شده است که نوع جرم، نحوه اثبات و میزان مجازات آن در شرع و قانون معین شده و تغییر ناپذیر است.یکی از این جرایم حدی زنا می باشد. ماده ۲۲۱ قانون مجازات اسلامی در تعریف زنا اشعار می دارد:((زنا عبارت است از جماع مرد با زنی که علقه زوجیت بین آنها نبوده و از موارد وطی به شبهه نیز نباشد.))بنا بر این تعریف و همچنین با توجه به تبصره ۱ همین ماده اگر میان زن و مردی که علقه زوجیت میان آنها نیست دخول صورت پذیرد چه در قبل باشد چه در دبر، به این عمل زنا گفته می شود که شرایط و احکام خاص خود را داشته که در بحثی جداگانه بدان خواهیم پرداخت.بهترین وکیل روابط نامشروعدفاع رابطه نامشروعهمانگونه که طرح گردید دعوای روابط نامشروع دعوای پیچیده ای است که هم از لحاظ شرایط تحقق جرم و هم از لحاظ اثبات جرم دارای ویژگی های خاصی است که از عهده هر کسی بر نمی آید.بهترین وکیل روابط نامشروع کسی است که با اطلاع از قوانین و احکام مرتبط بتواند بهترین راهکار را برای دفاع از موکل خود برگزیند.بر اساس قانون آیین دادرسی کیفری و قانون مجازات اسلامی اگر در یک جرم روابط نامشروع و منافی عفت شاکی خصوصی وجود نداشته و ادله ای هم موجود نباشد و نیز در ملا عام هم نباشد، دستگاه قضائی حق تفتیش و پرس و جو در این دعاوی را ندارند و باید پرونده را مختومه کنند.این تاسیس یکی از موارد مهمی است که یک وکیل متخصص روابط نامشروع باید بدان توجه نموده و بتواند در زمان مناسب از این تاسیس قانونی بهره ببرد.یک وکیل متبحر روابط نامشروع باید تجربه کافی برای این دعاوی را داشته باشد زیرا این دعاوی پیچیدگی های خاصی دارد که در طول سالیان متمادی و تجربه بالا می توان بر این شرایط تسلط پیدا کرد.از دیگر خصوصیات یک وکیل حرفه ای روابط نامشروع رسم امانت داری است.با توجه به اینکه دعاوی روابط نامشروع مربوط به مسائل خصوصی و اخلاقی موکل می باشد، یک وکیل روابط نامشروع باید با امانت داری و حفظ اسرار موکل مانع از انتشار مسائل خصوصی موکل و هتک آبروی وی شود.نمونه حکم رابطه نامشروعبه چه رابطه هایی روابط نامشروع میگویند؟رابطه نامشروع در مقابل رابطه مشروع قرار دارد و منظور از آن رابطه بین زن و مردی است که باهم ازدواج نکرده اند و در روابط خود ، مرزهای قانونی و شرعی را رد کرده اند . تشخیص این که به چه رابطه هایی روابط نا مشروع می گویند​ با عرف است .رابطه نامشروع طیف گسترده ای از روابط بین زن و مردی است که رابطه زوجیت بین آن ها وجود ندارد و در قانون از زنا جدا شده است لذا منظور از رابطه نامشروع ، رابطه نامشروعی است که شامل زنا نشود. بنابراین در مقام جمع بندی می توان گفت که نامشروع به معنی غیر شرعی است و در پاسخ به این که در اصطلاح حقوقی ، به چه رابطه هایی روابط نامشروع می گویند باید گفت که هر گونه رابطه نامتعارف بین زن و مردی که ازدواج نکرده اند ، رابطه نامشروع است .مجازات رابطه نامشروع چیست؟مجازات قانونی رابطه نامشروع و اعمال دون زنا از ۱ تا ۱۰۰ ضربه شلاق است یعنی کمتر از ۱۰۰ ضربه شلاق و حسب مورد ممکن است قاضی مجازات تکمیلی نیز برای مرتکبین در نظر بگیرد.چه دادگاهی صالح به رسیدگی نسبت به جرم رابطه نامشروع میباشد؟حسب مورد و بسته به شکایت و موضوع دادگاه صالح برای شکایت رابطه نامشروع یا زنا می تواند دادگاه کیفری یک و یا کیفری دو باشد.توجه داشته باشید که دادسرا هیچ گاه صالح به انجام تحقیقات در جرایم منافی عفت نیست و در اینگونه جرایم تحقیقات توسط دادگاه کیفری دو انجام می شود.در تهران دادگاه ویژه ای تحت عنوان دادگاه ارشاد که از جمله دادگاهای کیفری دو است به اتهام رابطه نامشروع و اعمال دون زنا رسیدگی می نماید.پاسداران خیابان شهید کلاهدوز(دولت) قبل از چهارراه دیباجی روبه‌روی خیابان محسنیان پ۱۲۱ واحد۳021-7835109121001614جواد وکیلجواد وکیلMon, 29 Nov 2021 18:14:28 +0330https://virgool.ir/@mjjvakil1374/وکیل-مختصص-خلع-ید-پایه-یک-دادگستری-aqabjtmkg8foوکیل خلع یدیکی از مهمترین دعاوی ملکی دعاوی خلع ید می باشد . امروزه با گسترش مراودات و معاملات در حوزه املاک متاسفانه شاهد اختلافات حقوقی افراد در حوزه املاک می باشیم .در برخورد با اختلافات ملکی می بایستی به وکلای پایه یک دادگستری متخصص در دعاوی حقوقی مراجعه نماییم .یکی از مهمترین دعاوی حقوقی دعاوی ملکی می باشد . موسسه حقوقی وکلای رای مثبت متشکل از گروهی از وکلای پایه یک دادگستری می باشد که به صورت تخصصی در زمینه های مختلف از جمله دعاوی ملکی شامل سرقفلی و الزام به تنظیم سند رسمی و پیش فروش ساختمان و … فعالیت می نماید .یک وکیل حقوقی موفق که زمینه فعالیت تخصصی خود را وکالت ملکی قرار داده است می بایستی تسلط کامل به قوانین مربوط به امور حقوقی از جمله قراردادها و قوانین مربوط به املاک داشته باشد .یکی از دعاوی مبتلابه جامعه در حوزه املاک دعاوی مربوط به ان می باشد . دعوی خلع ید زمانی محقق می گردد که شخصی که سند رسمی ملک به نامش می باشد بنا به دلایلی متصرف ملک خود نمی باشد و در حال حاضر ملکش در تصرف و در ید اشخاص دیگر می باشد و متصرف از تحویل ملک به مالک امتناع می ورزد .در این مواقع حضور وکیل پایه یک دادگستری و یا موسسه حقوقی ای که به صورت تخصصی در زمینه املاک فعالیت می نماید می تواند گره گشا و حافظ حقوق مالک باشد .خلع ید ملک ورثه ایآیا امکان طرح دعوای خلع ید از ملکی که در تصرف مستاجر میباشد وجود دارد؟درمورد ملک در تصرف مستاجر دو حالت متصور ست اگر فی مابین مالک ومتصرف در زمان گذشته قرار دادی مبنی بر تصرفات مستاجر تنظیم شده باشد ومستاجر بعد از اتمام مدت اجاره ملک استیجاری را تخلیه ننماید مالک باید دعوای تخلیه ید را مطرح نمایداما اگر هیچ قرار دادی به منظور تصرفات مستاجر منعقد نشده باشد وملک همچنان در در تصر ف اوبدون اجازه مالک باشد وملک استیجاری را تخلیه ننماید مالک باید دعوای خلع ید را مطرح کند.به دلیل نزدیک بودن موضوعات حقوقی خلع یدوتخلیه وتصرف عدوانی به یکدیگر موجب خلط انها واشتباه اغلب مردم در محاکم دادخواهی میباشد که در نتیجه منجر به از دست دادن زمان وهزینه صورت گرفته برای دادرسی میباشد که در نهایت منجر به رد دعوا از سوی قاضی رسیگی کننده می شود لذا توصیه میشود که از وکلای موسسه حقوقی رای مثبت با دانش حقوقی که تجربه ایشان ضامن این تخصص میباشد بهره مند شویدطرفین دعوی خلع ید مشاعیایا میتوان با استناد به اسناد عادی دعوای خلع ید را مطرح نمود؟با استناد به اسناد عادی دعوای خلع ید قابلیت طرح واستماع ندارد وباید بر اساس سند رسمی مالکیت دعوای خلع ید را مطرح نماید مگردر نقاطی که شمول اجبای شدن ثبت اسناد ازطرف دادگستری جمهوری اسلامی ایران اگهی نشده باشد ویا اینکه ملکسابقه ثبتی نداشته باشد ویادر جریان ثبت باشد که در این موارد دادگاه از طریق رسیدگی به ادله اثبات دعوا پس از اثبات مالکیت واحراز ان حکم به خلع یدغاصب ضادر مینماید.ارکان طرح دعوای حقوقی خلع یددر مراجع قضایی شامل چه مواردی میباشند؟ارکان مورد نظر برای برای دعوای خلع یدشامل ۴ مورد است که برای اقامه دعوا ودر جریان رسیدگی ازسوی قاضی باید مدنظر قرار بگیرد یک احراز مالکیت خواهان به موجب سندرسمی دوم موضوع خواسته باید از خلع ید از مال غیر منقول باشد سوم احراز تصرفات خوانده وچهارم تصرفات خوانده به صورت غیر مجاز باشد.پاسداران خیابان شهید کلاهدوز(دولت) قبل از چهارراه دیباجی روبه‌روی خیابان محسنیان پ۱۲۱ واحد۳021-7835109121001614جواد وکیلجواد وکیلSat, 20 Nov 2021 16:43:18 +0330https://virgool.ir/@mjjvakil1374/وکیل-مختصص-دادگستری-قرارداد-ها-همراه-با-مشاوره-bvur2qhe7akzوکیل تنظیم قراردادهاهزینه تنظیم قرارداد توسط وکیلبدیهی است، به تعداد نوع عقود و تنوع کارهای موجود در دنیا قوانین وجود دارد.بی شک بجز متخصص آن امر هیچ شخصی این مقررات را نمیداند و انعقاد قرارداد بدون اطلاع از قوانین آنممکن است منجر به ابطال آن قرارداد یا غیر نافذ بودن یا آسیب زدن شدید به یکی از طرفین آن شود.از طرفی برخی قراردادها از لحاظ مالی سنگین است و ممکن است تمام دارایی شخص را در برگیرد.توجه به همین چند نکته ساده کافیست تا شخصی که میخواهد قراردادی منعقد کند الزاماًبه یک وکیل متخصص قراردادها مراجعه کند و تنظیم آن را به وی بسپارد.در همین راستا موسسه حقوقی رای مثبت با حضور وکیل پایه یک دادگستری به عنوان یکی ازبهترین موسسه های حقوقی تهران در خصوص تنظیم انواع قرارداد می‌تواند گزینه‌ی مناسبی برای شما باشد.وکیل قراردادوکیل قراردادهای پیمانکارینحوه انعقاد و تنظیم قرارداد از اهمیت فراوانی برخوردار است. بسیارند قراردادهایی که به دلیل نقص دانش حقوقی و قراردادی لازم، در نحوه تنظیم آن، به بن بست های فراوانی رسیده است و طرفین را ناگزیر از مراجعه به محاکم قضایی، داوری و … نموده است.یک قرارداد استاندارد قراردادی است که تحت نظر یک وکیل متخصص در حوزه‌ی قراردادهاتنظیم شده است،که بتواند فرصت تخلف و سوء استفاده و نقض عهد را از طرفین آن قرارداد بگیرد.برای انعقادیک قراداد خوب قبل از پایان مذاکره و امضاء قرارداد با وکلای متخصص دفتر وکالت ما تماس بگیرید.قراردادها بسته به نوع آنها، از پیچیدگی بسیار برخوردار هستند.ازجمله مباحث مهم قراردادها: فسخ، ضمانت اجراها و تضامین، نحوه حل اختلاف، تعیین تعهدات هریک از طرفین و … میباشند که مباحثی نیستند، که افراد به صرف داشتن دانش عرفی و تجاری و صنفی در حرفه و تجارت خود و بدون برخورداری از اطلاعات قراردادی و حقوقی لازم بتوانند از عهده تنظیم آنها برآیند.وکیل دعاوی قراردادهانحوه تنظیم قرارداد جعالهوکیل دعاوی قراردادی به وکیلی گفته می شود که در زمینه دعاوی حقوقی وکیفری ناشی از قراردادها تخصص داشته باشد.هنگامی که طرفین، قراردادی را امضاء می کنند تمام تلاش خود را صرف اجرای آن قرارداد می کنندو غالب افراد متوجه این موضوع نیستند که علاوه بر تعهدات قراردادی، حقوق و الزامات بسیار فراوان قانونی دیگری نیز وجود دارد که می تواند به نفع یا بر علیه آن ها مورد استفاده قرار گیرد .دعاوی از قبیل الزام به ایفای تعهد، الزام به تحویل مبیع، فسخ قرارداد و مطالبه خسارات ناشی از آن، تنفیذ قرارداد، فروش مال غیر، انتقال منافع غیر، تصرف عدوانی دعاوی ناشی از قراردادهای رهن و اجاره مانند تخلیه، فک رهن و …،دعاوی قراردادهای سرقفلی ،دعاوی بین شرکت‌ها، دعاوی با شرکت‌های خارجی و …ازجمله دعاوی هستندکه درامور قراردادها در دادگاه‌های حقوقی و دادسراها طرح می‌گردند.موسسه حقوقی رای مثبت مفتخر است که با تیمی از وکلای متخصص و مجرب در حوزه ی تنظیم قراردادها و همچنین دفاع از دعاوی قراردادی همکاری دارد و شما میتوانید در این خصوص از ما مشاوره دریافت کنید و یا پرونده خود را با فراغ بال در اختیار ما قراردهید.پاسداران خیابان شهید کلاهدوز(دولت) قبل از چهارراه دیباجی روبه‌روی خیابان محسنیان پ۱۲۱ واحد۳021-7835109121001614https://rayemosbat.comجواد وکیلجواد وکیلSat, 13 Nov 2021 17:26:17 +0330https://virgool.ir/@mjjvakil1374/وکیل-پایه-یک-دادگستری-چک-و-سفته-zvgeckcbu5ytوکیل چک و سفتهاسناد تجاری شامل چک،سفته و برات می شود که در گذشته برات بیشتر مورد استفاده تجار قرار می گرفت اما در سال های بعد جایگاه خود را از دست داده و کمتر مورد توجه و استفاده قرار می گیرد و در مقابل چک به صورت چشمگیری مورد اقبال تجار و عموم مردم برای رفع حوائج تجاری و مالی قرار گرفته است.قانون چک در طی سالهای متمادی با تغییراتی مواجه شده که در آخرین اصلاحات آن به تاریخ ۱۳/۸/۱۳۹۷ می توان تغییرات و تاسیسات شگرفی نسبت به قوانین قبل از آن دید و رویکرد پیشگیرانه قانونگذار در آن مشهود می باشد.چک امروزه و در کشور ما مهمترین سند تجاری و البته پرکاربرترین آن نیز می باشد.مطابق ماده ۳۱۰ قانون تجارت :((چک نوشته ای است که به موجب آن صادر کننده وجوهی را که نزد محال علیه دارد،کلا یا بعضا مسترد و یا به دیگری واگذار می نماید.))همچنین مطابق ماده ۱ قانون صدور چک،چک به انواعی تقسیم می گردد که می توان به چک عادی،چک تایید شده،چک تضمین شده یا رمزدار اشاره نمود که هر کدام تعریفی جداگانه دارندو مشمول قواعدی مجزا هستندوکیل متخصص سفته و چکبا توجه به گسترش روابط اقتصادی و مبادلات تجاری و به تبع آن استفاده روزافزون از چک به عنوان یک سند تجاری و وسیله پرداخت در کنار محاسن آن معایب فراوانی را می توان بر آن بار کرد.از معایب استفاده از چک همانا سهولت ارائه دسته چک به اشخاص در سال های گذشته بدون ارزیابی صحیح و منطقی وضعیت اقتصادی و تجاری فرد متقاضی بود که موجب آن می گشت که افرادی که صلاحیت کافی برای استفاده از این سند تجاری را ندارند به سهولت به آن دسترسی داشته و باعث مشکلات عدیده برای خود و دیگران و اقتصاد کشور به وجود آورد.حجم چک های برگشت خورده در سال های اخیر موید همین نظر است.در این راستا و در صورت تشکیل پرونده حقوقی در مورد چک نقش یک وکیل متخصص خود را نمایان می سازد.دعوای چک بر خلاف ظاهر ساده ای که دارد در بعضی از موارد با پیچیدگی و مواردی مواجه می شود که طرح دعوا و ارائه راهکار حقوقی برای آن را بسیار دشوار تخصصی می نماید.یک وکیل متخصص حوزه اسناد تجاری بالاخص چک باید با این پیچیدگی ها آشنایی داشته و با توجه به اینکه اشخاص متعددی به عنوان ضامن یا ظهرنویس نقش دارند و رعایت مواعد طرح دعوا در مورد این اشخاص بسیار مهم است،تجربه و تبحر وکیل چک وسفته در این موارد و رسیدن به نتیجه مطلوب بسیار حائز اهمیت می باشد.بهترین وکیل چکبا توجه به این که چک ضمانت اجرای حقوقی و کیفری دارد ، آثار حقوقی آن در موارد مختلف باید مد نظر قرار بگیرد مثلا این موضوع که در چک های ظهر نویسی و منتقل شده به اشخاص متعدد باید وجه را از چه کسی مطالبه کرد. لذا لازم است در خصوص دعاوی مرتبط با چک ، صدور آن و همچنین قرار دادن به عنوان تضمین با وکلای متخصص چک مشورت شود.همچنین با توجه به این که وصول مطالبات مرتبط با چک و دیگر اسناد تجاری نیازمند صرف وقت و رفت و آمد بسیار است توصیه میشود از وکلای قابل اعتماد جهت پیگیری وصول مطالبات خود بهره مند شوید. وکیل امور چک جزو وکیل حقوقی کسی است که مسلط به قوانین جاری کشور در این حوزه بوده و با توجه به ظرایف این قبیل دعاوی از تجربه کافی نیز برخوردار باشد.در برخی از دعاوی چک نکات و شرایطی وجود دارد که یک وکیل امور چک باید بتواند به بهترین نحو و با دانش خود رضایت موکلین خویش را فراهم آورد.اثبات مانور متقلبانه در کلاهبردارینداشتن اطلاعات جامع و کامل دراین زمینه می تواند برای شما مشکلاتی را بوجود بیاورد که موجب برگشت خوردن چک یا عدم وصول آن شود و حقتان از بین برود. برای حفظ حقوق خود می توانید از یک وکیل پایه یک دادگستری متخصص مشاوره بگیرید.در این راستا یک وکیل پایه یک دادگستری با داشتن تخصص در زمینه‌ی اسناد تجاری به خصوص سفته میتواند برای وصول وجه سفته بسیار تاثیرگذار باشد چرا که وکیل تجاری با اطلاع کامل از قانون تجارت و قوانین حاکم بر اسناد تجاری مسیر را برایتان هموارتر و سهل تر خواهد نمود.موسسه حقوقی رای مثبت با کادری از وکلای پایه یک خبره و با تجربه و چندین وکیل تجاری و وکلای اسناد تجاری به خصوص وکیل متخصص سفته که امروزه بسیار مورد استفاده قرار میگیرد و با پیشینه‌ای درخشان در ارائه مشاوره‌های موثر حقوقی و انجام موفقیت آمیز پرونده‌های متعدد…درخدمت شما عزیزان می‌باشد.در طی گذشت سالیان طولانی اسناد تجاری همیشه مورد استفاده تجار و مردم بوده و هرچند اشکال و قوانین آن در گذر زمان تغییرات فراوانی داشته اما تا به امروز نیز عموم مردم و بالاخص تجار و کسبه همچنان از این اسناد برای امور مالی و تجاری خویش استفاده می نمایند.پاسداران خیابان شهید کلاهدوز(دولت) قبل از چهارراه دیباجی روبه‌روی خیابان محسنیان پ۱۲۱ واحد۳021-7835109121001614https://rayemosbat.comجواد وکیلجواد وکیلFri, 12 Nov 2021 05:46:18 +0330https://virgool.ir/@mjjvakil1374/وکیل-مختصص-پایه-یک-دادگستری-طلاق-همراه-با-مشاوره-sy48lgvz6uqpانواع طلاقطبق ماده ۱۱۴۳ قانون مدنی طلاق بر دو نوع است: بائن و رجعیطلاق بائن: در این نوع طلاق مرد حق رجوع مجدد به زن را ندارد و پس از جاری شدن صیغه طلاق زوجیت و تمام آثار آن از بین می رود.یکی دیگر از انواع طلاق ،طلاق رجعی: مرد حق رجوع به زن در مدت عده (مدتی که زن حق ازدواج مجدد را ندارد و مدت آن سه طهر است) را دارد و طرفین بیشتر می توانند به رابطه خود و اصلاح آن بیندیشند.زن در مدت عده طلاق رجعی همچنان همسر مرد تلقی شده و آثار زوجیت پابرجاست مثل اینکه مرد در این مدت باید به زن نفقه بپردازد. طبق ماده ۱۱۴۹ قانون مدنی رجوع یک عمل حقوقی یک جانبه است و اصولا از سوی شوهر انجام می پذیرد مگر در مواردی که زن حق رجوع داشته باشد.ماده ۱۱۴۳ تا ماده ۱۱۴۹در نظام حقوقی ما اصل بر رجعی بودن طلاق است مگر اینکه جزء مواردی باشد که طبق قانون، بائن در نظر گرفته شده است.یکی از موارد انواع طلاق بائن است:طلاق قبل از آمیزشطلاق زن یائسهطلاق خلع و مبارات که زن رجوع نکرده باشدسومین طلاق بعد از سه ازدواج متوالیطلاق دختر نابالغطلاق به حکم دادگاه (به درخواست زن)تحقیق در مورد طلاق و انواع آندرخواست طلاق از سوی مرد: با توجه به قاعده فقهی “الطلاق بید من اخذ بالساق”(طلاق به دست کسی است که در ابتدا دست زن را گرفته و با او ازدواج کرده است) و چون در نظام اسلامی اصولا ایجاب و پیشنهاد ازدواج با مرد است در نتیجه اوست که می تواند به رابطه زناشویی خاتمه دهد.توجیهات مختلفی در این خصوص وجود دارد از جمله اینکه مرد سهم بیشتری در تشکیل خانواده داشته و بار مسئولیت بیشتری نسبت به زن دارد و یا اینکه اگر شعله محبت زن خاموش شود مرد می تواند آن را روشن نماید اما اگر علاقه مرد از بین برود ازدواج از نظر طبیعی می میرد و ادامه آن به صلاح نیست.به نظر نگارنده تمام توجیهات فوق بی پایه و اساس بوده و این گونه استدلالات جایی در قرن ۲۱ ام ندارد؛ قرنی که با توجه به مبارزات فمینیستی پذیرفته شده زن مستقل است، جنس پایین تر از مرد نیست و می تواند عاقلانه تصمیم بگیرد.دیگر زمان برده داری جنسی به پایان رسیده است اگر در گذشته نقش زنان در خانواده ها تنها فرزند آوری و ارائه خدمات به مرد بود،حکم طلاق در طهر مواقعهعمده ترین دلایلی که در خصوص درخواست طلاق زن وجود دارد به طور کلی عبارتند از:استنکاف یا عجز شوهر از دادن نفقه طبق ماده ۱۱۲۹ قانون مدنیعسر و حرج زن طبق ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی که دایره شمول آن طبق ماده واحده الحاق یک تبصره به این ماده گسترده تر شده است.طبق این تبصره عسر و حرج زن به طور کلی شامل موارد زیر است:ترک زندگی خانوادگی توسط زوج حداقل به مدت شش ماه متوالی و یا نه ماه متناوب در مدت یک سال بدون عذر موجهاعتیاد زوج به یکی از انواع مواد مخدر و یا ابتلا وی به مشروبات الکلی که به اساس زندگی خانوادگی خلل وارد آورد و امتناع یا عدم امکان الزام وی به ترک آن در مدتی که به تشخیص پزشک برای ترک اعتیاد لازم بوده استمحکومیت قطعی زوج به حبس پنج سال یا بیشترضرب وشتم یا هرگونه سوءرفتار مستمر زوج که عرفاً با توجه به وضعیت زوجه قابل تحمل نباشدابتلای زوج به بیماری‌های صعب‌العلاج روانی یا هر عارضه‌ی صعب‌العلاج دیگری که زندگی مشترک را مختل نماید.البته موارد مندرج در این ماده مانع از آن نیست که دادگاه در سایر مواردی که عسر و حرج زن در دادگاه احراز شود، حکم طلاق صادر نماید.موسسه حقوقی وکلای رای مثبت با بهرمندی از وکیل پایه یک دادگستری با تجربه، سابقه ای طولانی در دعاوی خانوادگی به خصوص دعوای طلاق داشته و با به ثمر رساندن ده ها پرونده موفق در این زمینه توانسته اعتماد موکلین خویش را جلب نماید.وکلای موسسه توانایی انجلم کلیه دعاوی خانوادگی و انواع دعاوی طلاق را داشته و تجربه گرانبهایی اندوخته اند.شایان ذکر است موسسه وکلای رای مثبت با همکاری چندین وکیل خانواده و وکیل طلاق خانم که متخصص این حوزه هستند و برخی از موکلین خانم نیز اعتماد و رغبت بیشتری نسبت به ایشان دارند ، موفق به تعاملی سازنده و نتیجه بخش با موکلین خود شده و رضایتمندی ایشان را بدست آورده است.پاسداران خیابان شهید کلاهدوز(دولت) قبل از چهارراه دیباجی روبه‌روی خیابان محسنیان پ۱۲۱ واحد۳021-7835109121001614https://rayemosbat.comجواد وکیلجواد وکیلMon, 08 Nov 2021 20:20:42 +0330