https://virgool.ir/feed/@kargozari22.comما در کارگزاری ۲۲ به عنوان همسفر شما در مسیر پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران هستیم. ارتباط نزدیک و مشاوره‌های مستمر ما، احساس اطمینان و آرامش را برای شما به ارمغان می‌آورد. KARGOZARI22.COMfa2026-11-10 22:48:57https://files.virgool.ir/upload/users/4243937/avatar/cqbysQ.jpghttps://virgool.ir/@kargozari22.comhttps://virgool.ir/@kargozari22.com/پروژه-الهیه-و-فرشته-zvilolglrrjrپروژه الهیه و فرشته مروارید شهرپروژه‌های الهیه و فرشته سپاشهر در مروارید شهر تهرانپروژه‌های الهیه و فرشته سپاشهر در منطقه در حال رشد مروارید شهر (منطقه 22 تهران)، از جدیدترین طرح‌های عمرانی تعاونی معتبر سپاشهر هستند که با هدف ایجاد مجموعه‌ای مدرن، مقاوم و خانوادگی در یکی از آینده‌دارترین نقاط غرب تهران در حال اجرا می‌باشند.این دو پروژه در قالب بلوک‌های F7 و F8 طراحی شده‌اند و از نظر موقعیت مکانی در بخش مرکزی مروارید شهر قرار دارند؛ محدوده‌ای که با دسترسی‌های مناسب به اتوبان همت، حکیم، تهران–کرج و دریاچه چیتگر، یکی از محبوب‌ترین مناطق برای سرمایه‌گذاران و خانواده‌ها محسوب می‌شود.مشخصات کلی پروژه‌هاپروژه‌های الهیه و فرشته سپاشهر با ساختاری اسکلت فلزی و طراحی مدرن در حال اجرا هستند. هر دو برج در زمین‌هایی با موقعیت ممتاز و دید باز اجرا می‌شوند و دارای امکاناتی همچون:لابی مجلل و مشاعات لوکسپارکینگ و انباری اختصاصیسیستم‌های تاسیساتی مدرنطراحی بهینه واحدها برای نورگیری و آرامش بیشترمی‌باشند.طبق آخرین اطلاعات، عملیات اجرایی پروژه‌ها با سرعت مناسبی در حال پیشرفت است و مراحل فونداسیون و اسکلت در هر دو بلوک در وضعیت فعال قرار دارند.سازنده و اعتبار پروژهتعاونی سپاشهر از مجموعه‌های شناخته‌شده در حوزه ساخت‌وساز تعاونی‌محور در منطقه 22 تهران است. این تعاونی پیش‌تر در چندین پروژه موفق همکاری داشته و به‌دلیل شفافیت عملکرد، سابقه اجرایی مثبت و تعهد به تحویل پروژه‌ها، مورد اعتماد اعضا و سرمایه‌گذاران قرار گرفته است.سرمایه‌گذاری در پروژه‌های سپاشهر به‌ویژه در بلوک‌های F7 و F8، به‌دلیل ترکیب سه عامل موقعیت مکانی مناسب، سازنده معتبر و شرایط پرداخت تعاونی‌محور، یکی از گزینه‌های امن و پربازده در این محدوده به شمار می‌رود.چشم‌انداز سرمایه‌گذاریبا توجه به رشد زیرساخت‌های شهری در مروارید شهر، نزدیکی به دریاچه چیتگر و احداث مراکز بزرگ تجاری و تفریحی در محدوده، ارزش‌افزوده املاک این منطقه در سال‌های آینده قابل‌توجه خواهد بود.سرمایه‌گذاری در پروژه الهیه و فرشته سپاشهر نه‌تنها برای متقاضیان سکونت، بلکه برای افرادی که به‌دنبال سود میان‌مدت و بلندمدت در بازار املاک تهران هستند، گزینه‌ای هوشمندانه تلقی می‌شود.📍 برای مشاهده جزئیات بیشتر، تصاویر به‌روز و شرایط خرید مستقیم امتیاز پروژه‌های الهیه و فرشته سپاشهر، می‌توانید به صفحه رسمی این پروژه در وب‌سایت کارگزاری 22 مراجعه کنید.کارگزاری ۲۲کارگزاری ۲۲Tue, 28 Oct 2025 13:01:30 +0330https://virgool.ir/@kargozari22.com/پروژه-ستین-بررسی-کامل-مزایا-و-معایب-nq8vsgc1cbyoپروژه ستین منطقه ۲۲ تهرانمعرفی کلی پروژه ستینپروژه ستین یکی از طرح‌های بزرگ در حال ساخت در منطقه ۲۲ تهران است که توسط شرکت آرین سازه در حال اجراست. این مجموعه در زمینی به وسعت حدود ۱۹ هزار مترمربع ساخته می‌شود و شامل ۶ برج ۲۰ طبقه است. طراحی پروژه به گونه‌ای انجام شده که ترکیبی از فضاهای مسکونی، تفریحی و خدماتی را در قالب یک مجموعه یکپارچه فراهم کند.واحدهای مسکونی این پروژه در متراژهای متنوعی بین ۶۰ تا ۱۸۰ مترمربع عرضه می‌شوند و با توجه به تنوع متراژ، برای خانواده‌های کوچک و بزرگ گزینه‌های متفاوتی ارائه شده است.مشخصات فنی و سازندهتعداد برج‌ها: ۶ برجتعداد طبقات هر برج: ۲۰ طبقهمساحت زمین: ۱۹,۰۰۰ مترمربعتعداد کل واحدها: بر اساس طراحی، هر برج شامل ده‌ها واحد مسکونی در تیپ‌های مختلف است.متراژ واحدها: ۶۰ تا ۱۸۰ مترمربعسازنده: شرکت آرین سازه (از شرکت‌های فعال در اجرای پروژه‌های بزرگ مقیاس در تهران)شرایط پرداخت: امکان خرید به صورت اقساطی تا ۴۸ ماهزمان تحویل: بر اساس برنامه‌ریزی اولیه، حدود ۴ سال پس از شروع پروژهامکانات پیش‌بینی‌شدهدر طراحی پروژه ستین، مجموعه‌ای از امکانات رفاهی و خدماتی در نظر گرفته شده تا نیازهای روزمره ساکنان در داخل مجموعه تأمین شود. این امکانات شامل:فضاهای سبز و محوطه‌سازی با طراحی شهری مدرناستخر، سونا و جکوزیروف‌گاردن در برخی برج‌ها برای استفاده مشترکسالن بدنسازی و زمین‌های ورزشیسالن اجتماعات و فضاهای چندمنظورهمهد کودک و فضاهای آموزشی برای خانواده‌هاسیستم امنیتی، کنترل تردد و نگهبانی ۲۴ ساعتهموقعیت مکانیپروژه ستین در بلوار اردستانی، منطقه ۲۲ تهران واقع شده است. موقعیت جغرافیایی این مجموعه امکان دسترسی سریع به بزرگراه‌های اصلی غرب تهران از جمله بزرگراه‌های همت، حکیم و آزادگان را فراهم می‌کند.از نظر امکانات شهری و تفریحی نیز، نزدیکی این پروژه به ایران مال، دریاچه چیتگر، پارک جنگلی چیتگر و مراکز تجاری منطقه باعث شده تا شرایط مناسبی برای سکونت فراهم شود.شرایط خرید و سرمایه‌گذاریواحدهای پروژه ستین به‌صورت اقساطی و با شرایط پرداخت ۴۸ ماهه عرضه شده‌اند. قیمت پایه در زمان شروع پروژه متری حدود ۱۹,۹۰۰,۰۰۰ تومان اعلام شده است، هرچند این مبلغ بسته به طبقه، جهت واحد و تغییرات بازار ممکن است متفاوت باشد.با توجه به مقیاس بزرگ پروژه و موقعیت مکانی آن، برخی کارشناسان این پروژه را در زمره پروژه‌های میان‌مدت سرمایه‌گذاری در غرب تهران ارزیابی می‌کنند.جمع‌بندیپروژه ستین یکی از مجموعه‌های بزرگ در حال ساخت منطقه ۲۲ است که با طراحی ۶ برج ۲۰ طبقه، امکانات رفاهی متنوع و موقعیت جغرافیایی مناسب، توجه علاقه‌مندان به سکونت در غرب تهران را به خود جلب کرده است. این پروژه به دلیل تنوع متراژ واحدها، هم برای خانواده‌های جوان و هم برای خانواده‌های پرجمعیت گزینه‌های مختلفی ارائه می‌دهد. همچنین، وجود خدمات شهری و رفاهی در داخل مجموعه، آن را به یک شهرک مسکونی کامل نزدیک می‌کند.کارگزاری ۲۲کارگزاری ۲۲Sat, 04 Oct 2025 14:17:31 +0330https://virgool.ir/@kargozari22.com/پروژه-پدافند-ارتش-تحلیل-و-بررسی-مزایا-و-معایب-sppur3xnupqmپروژه پدافند ارتشمعرفی پروژه پدافند ارتش چیتگرپروژه پدافند ارتش یکی از طرح‌های بزرگ‌مقیاس در منطقه ۲۲ تهران است که در پهنه C شهرک چیتگر در حال اجرا می‌باشد. این مجموعه شامل دو برج مرتفع با نام‌های بلوک C و بلوک H است که به ترتیب دارای ۳۲ و ۴۰ طبقه هستند. با توجه به ابعاد، موقعیت مکانی و طراحی معماری، این پروژه از جمله برج‌های شاخص در غرب تهران محسوب می‌شود.مشخصات کلی پروژهمساحت زمین: ۲۲,۵۰۰ مترمربعتعداد کل واحدها: حدود ۱,۱۲۶ واحدمتراژ واحدها: از ۶۰ تا ۲۴۰ متر مربعبلوک‌ها:بلوک C: متشکل از سه بخش (A، B و C) با طراحی بهینه و دید مستقیم به باغ ملی گیاه‌شناسیبلوک H: با فرم پروانه‌ای و نورگیری مناسب، دارای چشم‌انداز باز به باغ ملی گیاه‌شناسیوضعیت ساختبرج ۳۲ طبقه (بلوک C): در حال حاضر در مرحله فونداسیونبرج ۴۰ طبقه (بلوک H): در مرحله اسکلت‌بندیبر اساس برنامه‌ریزی، زمان تحویل بلوک‌ها به شرح زیر پیش‌بینی شده است:برج ۳۲ طبقه: سال ۱۴۰۵برج ۴۰ طبقه: سال ۱۴۰۶سازنده و نحوه مشارکتاجرای پروژه توسط شرکت آرین‌سازه رابین انجام می‌شود. نحوه مشارکت بدین صورت است:۶۰٪ سهم سازنده (آرین‌سازه)۴۰٪ سهم تعاونی مسکن پدافند هواییاین ترکیب مشارکتی، از نظر حقوقی و اجرایی، پروژه را در زمره طرح‌های معتبر منطقه قرار داده است.موقعیت مکانی و دسترسی‌هاپروژه در محدوده غربی دریاچه چیتگر و در مجاورت باغ ملی گیاه‌شناسی واقع شده است. موقعیت آن دسترسی آسانی به بزرگراه‌های اصلی از جمله شهید همت و حکیم فراهم می‌کند. همچنین فاصله اندکی تا ایران مال، دریاچه چیتگر و مراکز تفریحی و تجاری منطقه ۲۲ دارد.این شرایط مکانی باعث می‌شود پروژه در کنار کاربری مسکونی، ارزش سرمایه‌گذاری بالایی نیز داشته باشد.امکانات پیش‌بینی‌شدهبرای این مجموعه امکانات رفاهی و ایمنی متنوعی در نظر گرفته شده است، از جمله:سالن اجتماعات برای مراسم و جشن‌هاسالن ورزشی و بدنسازیفضای سبز و محوطه‌سازی گستردهسیستم ایمنی هوشمندآسانسورهای پرسرعت برای برج‌های مرتفعتحلیل و جمع‌بندیپروژه پدافند ارتش از نظر ابعاد، موقعیت و امکانات، یکی از برجسته‌ترین طرح‌های عمرانی منطقه ۲۲ تهران محسوب می‌شود. نزدیکی به باغ ملی گیاه‌شناسی، دسترسی به بزرگراه‌ها و مراکز شهری و همچنین طراحی به‌روز برج‌ها، آن را در ردیف پروژه‌های شاخص سکونتی و سرمایه‌گذاری قرار می‌دهد.کارگزاری ۲۲کارگزاری ۲۲Sat, 04 Oct 2025 14:14:03 +0330https://virgool.ir/@kargozari22.com/پروژه-رونیکا-پالاس-تهرانسر-تحلیل-و-بررسی-کامل-r9vbdqq7ugutرونیکا پالاس تهرانسرمعرفی پروژه رونیکا پالاس تهرانسرپروژه رونیکا پالاس تهرانسر در سال ۱۴۰۲ با هدف ایجاد یک مجموعه مسکونی – خدماتی مدرن در غرب تهران آغاز شده است. این طرح در زمینی به وسعت حدود ۴۰۰ هزار مترمربع در حال اجراست و شامل ۴۰ بلوک ۱۱ طبقه‌ای می‌شود. مدیریت و اجرای پروژه بر عهده شرکت ابنیه‌سازان مقاوم قربانی به مدیریت حاج رحیم قربانی است؛ شرکتی که در سال‌های اخیر چندین پروژه بزرگ در تهران و به‌ویژه منطقه ۲۲ را اجرا کرده است.با تکمیل این پروژه، حدود ۸۰۰۰ واحد مسکونی در متراژهای ۸۰، ۸۱ و ۹۰ مترمربع به بهره‌برداری خواهد رسید. طراحی واحدها به شکلی است که نیاز خانواده‌های کوچک و متوسط را پوشش دهد و در عین حال، امکان زندگی در یک محیط مدرن و سازمان‌یافته فراهم شود.طراحی و کاربری پروژهرونیکا پالاس تهرانسر تنها یک مجموعه آپارتمانی نیست، بلکه به عنوان یک شهرک مسکونی – تجاری طراحی شده است. این پروژه علاوه بر بلوک‌های مسکونی، شامل فضاهای خدماتی و رفاهی متنوع خواهد بود تا ساکنان بتوانند بسیاری از نیازهای روزمره خود را در داخل مجموعه برطرف کنند.هدف اصلی طراحی، ایجاد ترکیبی از زندگی شهری مدرن همراه با فضای سبز و امکانات عمومی است؛ به همین دلیل، بخشی از زمین پروژه به فضاهای باز، زمین‌های ورزشی و مسیرهای پیاده‌روی اختصاص یافته است.امکانات و خدمات پیش‌بینی‌شدهدر طرح رونیکا پالاس، مجموعه‌ای از امکانات برای افزایش کیفیت زندگی ساکنان در نظر گرفته شده است. از جمله:مهد کودک اختصاصی برای خانواده‌هاسالن سینما و سالن اجتماعات جهت برگزاری رویدادهالابی مجلل و کافی‌شاپ در هر بلوکسالن بدنسازی مجزا برای خانم‌ها و آقایانکتابخانه اختصاصی و فضای مطالعهزمین‌های ورزشی و مسیرهای پیاده‌رویفضاهای سبز گسترده برای ایجاد محیطی آرام و سالماین امکانات نشان می‌دهد که پروژه صرفاً به ساخت واحدهای مسکونی محدود نشده، بلکه تلاش شده ساختاری شبیه به یک شهرک کامل ایجاد شود.موقعیت مکانیرونیکا پالاس در محدوده تهرانسر، کنار بزرگراه شهید لشکری و روبه‌روی دانشگاه تهران واقع شده است. این موقعیت از نظر دسترسی شهری بسیار مناسب ارزیابی می‌شود:دسترسی سریع به بزرگراه‌های اصلی تهران (شهید لشکری، آزادگان، همت، حکیم)نزدیکی به مراکز تجاری و اداری غرب تهرانفاصله کوتاه تا دریاچه چیتگر و مراکز تفریحی منطقه ۲۲ترکیب این عوامل باعث می‌شود که پروژه از نظر سکونتی و سرمایه‌گذاری، موقعیتی استراتژیک داشته باشد.وضعیت حقوقی و شرایط خریدواحدهای پروژه رونیکا پالاس تهرانسر به تعاونی‌های مختلف تعلق دارد و قراردادهای فروش به‌صورت قطعی تنظیم می‌شوند. این موضوع برای خریداران اهمیت ویژه‌ای دارد، زیرا در صورت تأخیر در تحویل واحدها، تعاونی ملزم به پرداخت جریمه دیرکرد خواهد بود.قیمت‌گذاری واحدها بر اساس متراژ و موقعیت بلوک‌ها تعیین شده و روند فروش در قالب پیش‌فروش قطعی انجام می‌گیرد.مقایسه با پروژه‌های مشابهدر منطقه ۲۱ و ۲۲ تهران، پروژه‌های بزرگ‌مقیاس زیادی در دست ساخت هستند. بخش زیادی از این پروژه‌ها توسط تعاونی‌ها اجرا می‌شوند و معمولاً زمان تحویل آن‌ها وابسته به وضعیت مالی اعضا است. تفاوت اصلی رونیکا پالاس تهرانسر در ابعاد گسترده و برنامه‌ریزی شهری آن است؛ چرا که این پروژه در قالب یک شهرک کامل طراحی شده و امکانات تجاری، خدماتی و رفاهی در کنار واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده است.چالش‌ها و چشم‌انداز آیندهمانند هر پروژه بزرگ‌مقیاس دیگر، رونیکا پالاس تهرانسر نیز با چالش‌هایی مانند مدیریت زمان‌بندی، هزینه‌های تکمیل و شرایط اقتصادی کشور روبه‌رو است. با این حال، با توجه به مدیریت متمرکز، گستردگی زمین و درصد بالای مشارکت تعاونی‌ها، انتظار می‌رود پروژه در افق چند سال آینده تکمیل و تحویل شود.چشم‌انداز نهایی، ایجاد یک شهرک بزرگ و مدرن در غرب تهران است که می‌تواند هم پاسخ‌گوی نیاز سکونتی خانواده‌ها باشد و هم به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری میان‌مدت و بلندمدت ارزشمند در نظر گرفته شود.جمع‌بندیپروژه رونیکا پالاس تهرانسر یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های مسکونی – خدماتی در غرب تهران است که با ۴۰ بلوک، ۸۰۰۰ واحد مسکونی و مجموعه‌ای از امکانات رفاهی و شهری، در حال شکل‌گیری است. موقعیت جغرافیایی مناسب، طراحی شهرکی، امکانات متنوع و قراردادهای قطعی فروش، از ویژگی‌هایی است که این پروژه را متمایز می‌کند.کارگزاری ۲۲کارگزاری ۲۲Sat, 04 Oct 2025 14:11:07 +0330https://virgool.ir/@kargozari22.com/پروژه-رونیکا-پالاس-کوهک-بررسی-و-معرفی-مزایا-و-معایب-bqrjfoswfb1yمعرفی کلی پروژه پروژه رونیکا پالاس کوهکرونیکا پالاس کوهکپروژه رونیکا پالاس کوهک یکی از مجموعه‌های بزرگ در حال ساخت در منطقه ۲۲ تهران است که از سال ۱۴۰۱ آغاز شده و بنا بر گزارش‌ها، تاکنون حدود ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است. این پروژه در قالب یک مجتمع مسکونی بزرگ طراحی شده و شامل حدود ۲۰۰۰ واحد در متراژهای ۱۰۰ تا ۱۲۵ متر مربع خواهد بود. از نظر حجم و مقیاس، رونیکا پالاس کوهک در میان پروژه‌های مشابه منطقه جایگاه ویژه‌ای دارد و به عنوان یکی از نمونه‌های شاخص ساخت‌وساز شخصی در این محدوده شناخته می‌شود.مدیریت و ویژگی‌های اجراییمدیریت این پروژه بر عهده حاج رحیم قربانی است که از سازندگان باسابقه در تهران محسوب می‌شود. نکته قابل توجه در این پروژه آن است که برخلاف بسیاری از طرح‌های منطقه ۲۲ که توسط تعاونی‌های مسکن اجرا می‌شوند، رونیکا پالاس کوهک تحت مدیریت شخصی و مستقیم اداره می‌شود.این موضوع باعث شده برخی کارشناسان، روند اجرایی آن را منظم‌تر و شفاف‌تر ارزیابی کنند. در طراحی واحدها و سازه‌ها از الگوهای مدرن معماری شهری استفاده شده و تأکید ویژه‌ای بر بهره‌گیری از مصالح استاندارد و مقاوم وجود دارد.موقعیت مکانی و دسترسی‌هااین پروژه در بلوار کوهک (شهید علیمرادی) قرار گرفته است. از منظر جغرافیایی، محل قرارگیری آن دسترسی مستقیم به چند بزرگراه اصلی تهران از جمله آزادگان، حکیم، تهران و کرج را فراهم می‌کند.فاصله ۱۰ دقیقه‌ای تا ایستگاه متروی چیتگر نیز امکان استفاده از حمل‌ونقل عمومی را برای ساکنان آینده تسهیل خواهد کرد. همچنین نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی مهم منطقه مانند ایران مال، مجتمع‌های خرید اطراف دریاچه چیتگر و پارک‌های بزرگ شهری، از جمله ویژگی‌هایی است که موقعیت مکانی این پروژه را برجسته می‌سازد.امکانات و خدمات پیش‌بینی‌شدهبرای رونیکا پالاس کوهک مجموعه‌ای از امکانات رفاهی و خدماتی در نظر گرفته شده است. برخی از آن‌ها عبارت‌اند از:فضای سبز داخلی و جاده تندرستی برای پیاده‌روی و ورزشسالن بازی و فضاهای تفریحی برای کودکان و نوجوانانرستوران و کافی‌شاپ اختصاصیکتابخانه و سالن مطالعه برای استفاده فرهنگیمهد کودک و مدرسه جهت تسهیل زندگی خانواده‌هاباشگاه بیلیارد و سالن سینمالابی مجلل با طراحی مدرن و خدمات ۲۴ ساعتهوجود این امکانات نشان می‌دهد که طراحان پروژه تلاش کرده‌اند ترکیبی از نیازهای روزمره، رفاهی و اجتماعی را در یک مجموعه یکپارچه در نظر بگیرند.جایگاه در میان پروژه‌های منطقه ۲۲منطقه ۲۲ تهران طی دو دهه اخیر به یکی از قطب‌های اصلی ساخت‌وسازهای مسکونی بزرگ‌مقیاس تبدیل شده است. بسیاری از پروژه‌های این منطقه تحت مدیریت تعاونی‌های مسکن (نهادها، ارگان‌ها یا شرکت‌های بزرگ) ساخته می‌شوند. این شیوه مزایا و چالش‌های خاص خود را دارد؛ از جمله هزینه‌های کمتر برای اعضا اما گاهی با روند اجرایی طولانی‌تر.پروژه رونیکا پالاس کوهک اما به دلیل مدیریت شخصی و سرمایه‌گذاری مستقیم، در دسته متفاوتی قرار می‌گیرد. این موضوع سبب می‌شود سرعت ساخت و نظم پروژه در مقایسه با برخی طرح‌های تعاونی بیشتر باشد. البته کارشناسان همواره به این نکته اشاره می‌کنند که در پروژه‌های بزرگ‌مقیاس، ریسک‌های مربوط به زمان‌بندی و مسائل مالی اجتناب‌ناپذیر است.شیوه خرید و انتقالواحدهای این پروژه به صورت قطعی و بر اساس متراژ و موقعیت عرضه می‌شوند. روال فروش متری واحدی است؛ به این معنا که هر واحد بر اساس مساحت، طبقه و جهت جانمایی، ارزش‌گذاری و پیش‌فروش می‌شود. این روش، امکان انتخاب متنوعی را برای خریداران ایجاد می‌کند، هرچند قیمت‌گذاری نهایی وابسته به شرایط بازار و مرحله پیشرفت پروژه خواهد بود.چالش‌ها و چشم‌انداز آیندهپروژه‌های بزرگ‌مقیاس معمولاً با چالش‌هایی از جمله مدیریت زمان تحویل، هزینه‌های تکمیل و شرایط اقتصادی کشور روبه‌رو هستند. رونیکا پالاس کوهک نیز از این قاعده مستثنی نیست. اما با توجه به درصد بالای پیشرفت (۸۰ درصد) و روند اجرایی اعلام‌شده، چشم‌انداز تکمیل آن روشن ارزیابی می‌شود.با پایان یافتن عملیات ساخت، این پروژه می‌تواند به یکی از مجموعه‌های مهم مسکونی منطقه ۲۲ تبدیل شود که ترکیبی از دسترسی شهری، امکانات رفاهی و استانداردهای نوین مسکن را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد.جمع‌بندیرونیکا پالاس کوهک نه تنها از نظر حجم ساخت بلکه از حیث مدیریت و نوع اجرا نیز در میان پروژه‌های منطقه ۲۲ جایگاه ویژه‌ای دارد. با ۲۰۰۰ واحد مسکونی، امکانات متنوع و موقعیت جغرافیایی مناسب، این پروژه در آینده نزدیک به یکی از قطب‌های سکونتی غرب تهران بدل خواهد شد.کارگزاری ۲۲کارگزاری ۲۲Sat, 04 Oct 2025 14:08:39 +0330https://virgool.ir/@kargozari22.com/پروژه-رونیکا-پالاس-آبشار-b151wtiv5gqdرونیکا پالاس ابشارپروژه رونیکا پالاس آبشار در منطقه ۲۲ تهران در حال ساخت است. این مجموعه مسکونی شامل سه بلوک ۲۰ طبقه‌ای با حدود ۱۲۰۰ واحد دوخوابه در متراژهای ۱۱۵ تا ۱۳۵ متر مربع خواهد بود.مشخصات کلی پروژه:مدیریت: شرکت ابنیه‌سازان مقاوم قربانیتعداد بلوک‌ها: ۳ بلوکتعداد کل واحدها: ۱۲۰۰ واحدامکانات پیش‌بینی‌شده:در طراحی این مجموعه، فضاهایی مانند سالن ورزشی، سینما، کافی‌شاپ، زمین بازی کودکان، فضای سبز الهام‌گرفته از باغ‌های هلندی، لابی با سقف بلند، سالن بیلیارد، سالن اجتماعات، کتابخانه، مهد کودک، جاده تندرستی و مسیرهای پیاده‌روی در نظر گرفته شده است.موقعیت مکانی:محل اجرای پروژه در محدوده اتوبان خرازی و نزدیک مرکز واکسیناسیون ایران مال قرار دارد. دسترسی به مراکز بزرگ مانند ایران مال و پروژه تفریحی هزار و یک شهر از این موقعیت امکان‌پذیر است. همچنین نزدیکی به دریاچه چیتگر و پارک آبشار باعث شده این منطقه از شرایط آب‌وهوایی مطلوب و چشم‌انداز باز برخوردار باشد.کارگزاری ۲۲کارگزاری ۲۲Sat, 04 Oct 2025 14:05:48 +0330