https://virgool.ir/feed/@gatturkey.comمجموعه ی گات ترکی دارای سابقه ای طولانی در حوزه ی مهاجرت، املاک و سرمایه گذاری در بازار ترکیه است.fa2026-11-11 02:21:05https://files.virgool.ir/upload/users/1343712/avatar/G7GFyz.jpeghttps://virgool.ir/@gatturkey.comhttps://virgool.ir/gatturkey/مدت-زمان-ماندن-در-ترکیه-با-پاسپورت-w70s71ufllq0گردشگران ایرانی می توانند بدون نیاز به ویزا به 42 کشور جهان از جمله کشور زیبای ترکیه سفر کنند.ایرانی ها می توانند به مدت 3 ماه (90 روز) بدون ویزا بدون هیچ مشکلی در این کشور اقامت داشته و در ترکیه زندگی کنند. البته در حال حاضر اجازه کار و تحصیل در ترکیه را نخواهند داشت.با توجه به توافقنامه لغو روادید بین ایران و ترکیه، تمامی ایرانیان می توانند ظرف مدت 6 ماه از آخرین ورود خود به ترکیه به مدت سه ماه در ترکیه بمانند. و قبل از انقضای این مدت باید برای تعیین وقت به اداره مهاجرت مراجعه کند.بنابراین اگر بیش از سه ماه تا روز تعیین شده از اداره مهاجرت طول بکشد، چون منتظر وقت ملاقات یا وقت قبلی با اداره مهاجرت است، حضور او در ترکیه قانونی است.ماندن در ترکیه بیشتر از میزان مجاز ویزااگر بیش از مدت زمان مشخص شده در ترکیه بمانید، می توانید با پرداخت جریمه هنگام خروج از ترکیه، ترکیه را ترک کنید.اگر طبق قانون 6458 ترکیه ، ترکیه را ترک کنند و جریمه را بپردازند منجر به اخراج نخواهد شد.محاسبه جریمه برای شهروندان از کشوری به کشور دیگر متفاوت است و به عواملی مانند سن و تعداد روزهای اضافه اقامت بستگی دارد. برای شهروندان ایرانی افراد مسن و زیر 18 سال متفاوت هستند.توجه داشته باشید که هنگام خروج باید جریمه را پرداخت کنید زیرا امکان پرداخت جریمه در ایران وجود ندارد.اگر جریمه را پرداخت نکنید، ممکن است یک تا پنج سال از کشور اخراج شوید.توضیح قانون V84کسانی که کارت اقامت ترکیه ندارند و مبلغ مجاز را اضافه کرده اند. پس از پرداخت جریمه و خروج از ترکیه تا 6 ماه نمی توانند وارد ترکیه شوند.کسانی که کارتشان معتبر نیست و تمدید نشده است می توانند از قوانین V84 استفاده کنند.پس از خروج، جریمه می پردازند و قول می دهند که ظرف 10 روز با محل اقامت ملاقات کنند.موسسه بین المللی گات ترکی خدمات اقامت ترکیه را به عنوان مرکز مشاوره و ارجاع برای ایرانیان مقیم ترکیه ارائه می دهد. اگر مطالب ما را مفید می دانید، لطفاً آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید.گات ترکیگات ترکیTue, 01 Nov 2022 02:08:07 +0330https://virgool.ir/turkeygat/با-پاسپورت-ترکیه-به-کدام-کشورها-می-توان-سفر-کرد-l1tvbf2gm7qmگرفتن پاسپورت از هر کشوری مزایای خود را دارد. اخذ پاسپورت در برخی کشورها مزایا و امتیازات بیشتری را برای مهاجران به همراه دارد و در برخی دیگر کمتر. در مقایسه با شرایط ایران به طور قطع می توان گفت که سود پاسپورت ترکیه برای متقاضیان ایرانی بسیار بالاست. ترکیه در سطح بین المللی به جایگاه خوبی رسیده است. اعتبار و ارزش پاسپورت ترکیه که در رتبه 52 دنیا قرار دارد، متقاضیان زیادی را به مهاجرت و اخذ این پاسپورت راغب کرده است. در همین راستا این مقاله به منظور آشنایی با مزایای اخذ این پاسپورت تهیه شده است تا با دریافت اطلاعات کافی، با کشورهای بدون ویزا دارای پاسپورت ترکیه نیز آشنا شوید. بدون شک برای آن دسته از افرادی که تصمیم به مهاجرت به این کشور دارند و در نهایت می خواهند پاسپورت ترکیه بگیرند، خواندن این متن خالی از لذت نخواهد بود.ارزش پاسپورت ترکیهحتما با متقاضیان خارجی که برای پاسپورت ترکیه اقدام کرده اند مواجه خواهید شد، این سوال را بپرسید که چرا پاسپورت ترکیه را در بین این همه کشورها انتخاب کردند؟ در اینجا بحث مزایا و اعتبار پاسپورت ترکیه قابل درک می شود. بسته به شرایط و مزایای هر پاسپورت برای دریافت کنندگان، گذرنامه ها طبقه بندی یا رتبه بندی می شوند.پاسپورت ترکیه اعتبار خود را مدیون سفر به سایر کشورهای خارجی بدون اخذ ویزا می باشد. شاید فکر کنید که بدون اخذ ویزا امکان سفر به سایر کشورهای جهان وجود ندارد. اما پاسپورت ترکیه این وضعیت را ممکن می کند. این پاسپورت به دارنده این مجوز امکان سفر از ۱۱۱ کشور جهان را بدون پروسه اخذ ویزا یا فرودگاهی و ویزای الکترونیکی می دهد. این امر باعث شد پاسپورت ترکیه ارزشمند و معتبر باشد.اخذ پاسپورت ترکیه پاسپورت ترکیه و مسافرت های خارجی بدون ویزاهمانطور که گفتیم یکی از مزایای اخذ پاسپورت ترکیه این است که دارندگان آن می توانند با ویزای فرودگاهی یا ویزای الکترونیکی به حدود ۱۱۱ کشور جهان بدون ویزا سفر کنند. اما به نظر شما با پاسپورت ترکیه به کجا می توان رفت یا کدام کشورها با پاسپورت ترکیه مشمول معافیت ویزا هستند؟ابتدا باید گفت که درست است که شیوع ویروس کرونا در سراسر جهان در سال 2021 بسیاری از سفرها را به تعویق انداخته است، اما دانستن نام این کشورها برای کسانی که قصد دریافت گذرنامه در این کشور را دارند ضروری است. بر این اساس تقریباً 66 کشور در جهان وجود دارد که دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند بدون ویزای توریستی وارد این کشور شوند.جدای از این موارد، حدود 50 کشور نیز دارندگان پاسپورت ترکیه را با ویزای الکترونیکی یا ویزای فرودگاهی می پذیرند. لبنان، بحرین، کویت و اکثر کشورهای آفریقایی از جمله این کشورها هستند.با این نظرات، در چند سال آینده، اخذ پاسپورت ترکیه به دارندگان ویزا اجازه می دهد بدون ویزا در منطقه شینگن (26 کشور) سفر کنند. زیرا دولت ترکیه با مذاکره در تلاش است تا به فهرست کشورهای اتحادیه اروپا بپیوندد. با این حال، در حال حاضر، گذرنامه ترکیه سفر به 26 کشور در منطقه شینگن را در مقایسه با سایر پاسپورت ها تسهیل می کند.اخذ پاسپورت ترکیه مزایای پاسپورت ترکیهارزش پاسپورت ترکیه یکی از مزایای اخذ پاسپورت این کشور می باشد. با این حال، مزایای پاسپورت ترکیه به این محدود نمی شود و مزایای بسیار دیگری را برای دارندگان آن فراهم می کند. در اینجا چند مزیت وجود دارد:پاسپورت ترکیه یکی از 50 پاسپورت معتبر دنیاست.طبق آخرین قوانین گذرنامه ترکیه، متقاضیان در مدت زمان بسیار کوتاهی (حداکثر 30 روز کاری) پاسپورت ترکیه صادر می شوند و می توانند برای شهروندی ترکیه اقدام کنند.امکان درخواست پاسپورت ترکیه و در نهایت شهروندی بدون محدودیت اقامت وجود دارد.پاسپورت ترکیه امکان سفر بدون ویزا به 111 کشور جهان و دسترسی و سفر آسان تر به 26 کشور شینگن را فراهم می کند.با پاسپورت ترکیه امکاناتی مانند تحصیل رایگان و یا امکان بازپرداخت هزینه تحصیل در موسسات دانشگاهی در اختیار دارنده این پاسپورت قرار می گیرد.برای متقاضیان مسن، اخذ پاسپورت ترکیه به عنوان شهروند به آنها مستمری می دهد.اخذ پاسپورت ترکیه به دارنده آن امکان شرکت در انتخابات را می دهد.پس از دریافت این کارت، تمامی امکانات پزشکی و درمانی به طور کامل در دسترس متقاضیان می باشد.پاسپورت ترکیه معمولا 10 سال اعتبار دارد. این مزیتی است که افراد را مجبور به مراجعه مداوم به مرکز پاسپورت ترکیه نمی کند.متقاضیان خارجی با حفظ تابعیت می توانند با پاسپورت ترکیه تابعیت دوگانه دریافت کنند.آنچه گفته شد مزایای پاسپورت ترکیه برای دارندگان آن است. کشور ترکیه شرایطی را برای شما متقاضیان ایرانی ایجاد کرده است تا از طریق سرمایه گذاری در این کشور، خرید ملک در ترکیه، ثبت شرکت، سپرده گذاری بانکی و سایر روش ها، آمادگی لازم برای مهاجرت را داشته باشید و همچنین امکان صدور سریع پاسپورت خود را فراهم کنید. تنها با دانستن نام کشورهای بدون ویزا دارای پاسپورت ترکیه به راحتی مدت اعتبار و ارزش پاسپورت ترکیه را متوجه خواهید شد.گات ترکیگات ترکیTue, 01 Nov 2022 01:12:12 +0330https://virgool.ir/gatturkeyy/خرید-خانه-در-استانبول-با-اقساط-5-ساله-upl3t5qu1pujخرید اقساطی خانه در استانبول یکی از روش های مناسب برای سرمایه گذاری و دریافت اقامت ترکیه است. در بیشتر مواقع خرید و فروش املاک در کشورهای خارجی به صورت یک پیش پرداخت 10% درصدی بوده و مابقی مبلغ نیز در زمان انتقال سند پرداخت می‌شود. اما ترکیه شرایطی را فراهم کرده تا متقاضیان خارجی بتوانند برای خرید اقساطی آپارتمان در ترکیه نیز اقدام کنند. در این مقاله با شرایط خرید اقساطی ملک در ترکیه یا شرایط خرید اقساطی خانه در ترکیه و بهترین شهرها برای خرید اقساطی خانه آشنا خواهید شد.شرایط خرید اقساطی ملک در ترکیه چیست؟هر فروشنده طبق شرایط خود شرایط خرید اقساطی خانه در ترکیه را تعیین می کند. در نتیجه ممکن است شرایط و ضوابط خرید ملک به صورت اقساطی در ترکیه خانه به خانه متفاوت باشد. بنابراین لازم است با جستجوی منصفانه و سیستماتیک بهترین طرح اقساطی را در ترکیه متناسب با شرایط خود بیابید.شرایط خرید اقساطی ملک در ترکیه یا شرایط خرید خانه به صورت اقساطی در ترکیه ممکن است شامل پرداخت بخشی از مبلغ پیش پرداخت و سپس پرداخت اقساطی باشد.نمونه شرایط خرید اقساطی خانه در ترکیهاگر خانه ای که برای خرید انتخاب کرده اید 80 متر است، از آنجایی که قیمت ملک در شهرهای مختلف ترکیه با یکدیگر بسیار متفاوت است. به طور متوسط ​​یک خانه را می توان متری 25000000 تومان در نظر گرفت. پس برای خرید آن خانه 80 متری به سرمایه اولیه 2 میلیارد تومانی نیاز دارید.اگر در ترکیه خانه بخرید، می توانید حدود 700.000.000 تا 1 میلیارد دلار را به عنوان پیش پرداخت پرداخت کنید. مابقی مبلغ به صورت اقساط ماهیانه از 40000000 تا 100000000 تومان قابل پرداخت می باشد.خرید خانه در استانبول آیا می‌توان با خرید اقساطی املاک در ترکیه اقامت گرفت؟پس از تحویل مدارک از فروشنده به خریدار می توانید نسبت به سکونت اقدام نمایید. ضمنا انتقال اسناد تنها پس از تسویه حساب با فروشنده امکان پذیر است. بنابراین بدون پرداخت کل مبلغ ملک نمی توانید ملک دریافت کنید.این شاید یکی از اصلی ترین معایب خرید خانه در ترکیه باشد. در این صورت خرید آپارتمان در استانبول ترکیه و یا خرید آپارتمان در آنتالیا شما را به هدف ماندن در خانه در حین پرداخت قسط نهایی نزدیک می کند.مزایا و معایب خرید اقساطی خانه در ترکیه چیست؟هر روش مهاجرت می تواند مزایا و معایبی داشته باشد. مسیری که انتخاب می کنید بستگی به موقعیت شما و هدف شما از مهاجرت دارد. امروزه خرید ملک در ترکیه یکی از رایج ترین راه های ورود ایرانیان به این کشور است. مزایای خرید اقساطی خانه در ترکیهامکان خرید آپارتمان در کمترین زمان ممکن می باشد.شما می توانید بدون داشتن پول کافی برای پرداخت کامل خانه، خانه بخرید.ارزش ریالی فعلی سرمایه حتی بدون سرمایه کافی برای خرید ملک باقی می ماند.شما قدرت خرید بیشتری خواهید داشت و می توانید خانه بزرگتری در محله ای بهتر بخرید.فشار مالی کمتری خواهید داشت.امکان تعویض ملک خریداری شده قبل از اتمام اقساط وجود دارد.امکان دریافت پیشنهادهای شگفت انگیز از فروشندگان وجود دارد.تا پایان اقساط (عدم افزایش قیمت در زمان پرداخت) می توان با فروشنده بر سر قیمت و پرداخت همان مبلغ به توافق رسید.قبل از تمام شدن اقساط می توانید در خانه زندگی کنید.خرید اقساطی خانه در استانبول معایب خرید اقساطی آپارتمان در ترکیهتا زمانی که تسویه حساب کامل نشود، نمی توانید سند را دریافت کنید.تا زمانی که پرداخت انجام نشود نمی توانید برای اقامت ترکیه اقدام کنید.در برخی موارد امکان پرداخت سود اقساطی وجود داردهمانطور که مشاهده می کنید یکی از مهم ترین شرایط خرید اقساطی در آنتالیا و سایر شهرهای پرطرفدار ترکیه، پیش پرداخت و اقساط می باشد. در این صورت چون به عنوان سرمایه گذار تمام قیمت ملک را پرداخت نمی کنید، نمی توانید سند را انتقال دهید.برای اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک باید مراحل انتقال سند طی شود. شاید این مشکل یکی از بدترین جنبه های خرید خانه اقساطی در بیلیکدوز و سایر مناطق همجوار استانبول باشد.گرفتن خانه یکی از مهم ترین مزایای خرید ملک است، حتی اگر مربوط به خرید خانه در استانبول با اقساط 5 ساله باشد. نکته مهم این است که شما توانسته اید با حداقل بودجه خانه ای بخرید. بعد از 5 سال که پیش پرداخت خانه تمام شد، می توانید بلافاصله برای دریافت اقامت به اداره مهاجرت ترکیه مراجعه کنید.با چه بودجه ای می‌توان در استانبول ملک خرید؟اندازه سرمایه اولیه یا بودجه مورد نیاز برای خرید ملک بستگی به این دارد که بخواهید آپارتمان به صورت اقساطی در استانبول ترکیه بخرید یا به صورت اقساطی در آنتالیا. هر شهر در ترکیه قیمت متفاوتی نسبت به شهرهای دیگر دارد، بنابراین انتظار نداشته باشید یک آپارتمان اجاره ای در آلانیا با قیمت آپارتمان اجاره ای در بیلیکدوزو برابری کند.از طرفی هر آپارتمان در ترکیه ممکن است شرایط خاص خود را برای مدت اقساط و مبلغ آن داشته باشد. بنابراین خرید ملک 5 ساله در استانبول قطعا با خرید ملک 3 ساله در استانبول از ترکیه متفاوت است. این به این دلیل است که ممکن است فروشنده حاضر باشد برای خانه در اقساط کوچکتر پرداخت کند.همه این توضیحات برای رسیدن به این نتیجه ارائه شده است. شرایط خرید اقساطی خانه در ترکیه شرایط خرید اقساطی آپارتمان در ترکیه متفاوت است. حال فرض کنید همان خانه و آپارتمان در شهرها و مناطق مختلف است. بنابراین نمی توان فرمول خاصی برای شرایط آپارتمان های درجه یک در ترکیه تعیین کرد.خرید ملک در استانبول مراحل خرید اقساطی خانه در ترکیه چیست؟مراحل خرید اقساطی ملک با خرید نقدی ملک تفاوت چندانی ندارد. با این حال، نوع قرارداد منعقد شده بسیار مهم خواهد بود. زیرا تعداد اقساط و ارزش آنها را طبق مذاکره با فروشنده در قرارداد مشخص می کنید.مراحل خرید ملک در ترکیه به صورت قسطیخانه های مختلف را مشاهده کنید و ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید.ارزیابی ساختمان از تمامی جنبه ها (محدودیت های فنی، تاسیساتی، مالیاتی و قانونی).با فروشنده مذاکره کنید و در مورد مبلغ پیش پرداخت، مقدار قطعات و مقدار آنها به توافق برسید.با کمک یک وکیل مهاجرت، قرارداد خرید را با جزئیات تمام جزئیات ببندید.پول را از قبل به حساب فروشنده واریز کنید و مابقی اقساط را به موقع پرداخت کنید.پس از تکمیل اقساط می توانید سند را ارسال کنید.پس از ارائه مدرک می توانید برای دریافت اقامت به اداره مهاجرت ترکیه مراجعه کنید.مدارک لازم برای دریافت وام بانکی برای خرید اقساطی خانه در ترکیهفرم های بانکی مربوطهاصل و کپی پاسپورت معتبرشماره شناسایی مالیاتیآدرس تایید شد و کپی از املاک تاپوگواهی عدم بدهی در ایران با مجوز سفارت ایراناثبات توانایی مالی، از جمله رسید حساب بانکیدر حالی که تمامی مدارک فوق باید توسط سفارت ترکیه ترجمه و تایید شود، بسته به شرایط و نوع بانک، ممکن است مدارک دیگری نیز مورد نیاز باشد.شرایط خرید ملک در ترکیه شرایط و قیمت خرید ملک در ترکیه در مقایسه با ایران چگونه است؟در مقایسه کلی می توان گفت که قیمت ملک در ترکیه کمتر از ایران است. این اختلاف قیمت در شهرهای بزرگی مثل استانبول و تهران بیشتر است. بنابراین می توان نتیجه گرفت که با سرمایه اولیه مشخص می توان یک خانه بزرگ در یک محله متوسط ​​رو به بالا در ترکیه خریداری کرد. در یک محله متوسط ​​تهران نمی توان با این مبلغ خانه خرید.کلام آخرهمانطور که خواندید این روش برای کسانی که سرمایه اولیه کافی ندارند بهترین روش سرمایه گذاری در ترکیه خواهد بود. امضای قرارداد خرید با جزئیات کامل مهمترین مرحله در فرآیند خرید خانه به صورت اقساطی در ترکیه است. فراموش نکنید که با یک وکیل مهاجرت مطمئن و با تجربه مشورت کنید.گات ترکیگات ترکیTue, 18 Oct 2022 18:08:42 +0330https://virgool.ir/gatturkeyy/قیمت-آپارتمان-در-استانبول-2022-muyz9d0o1vchاستانبول به عنوان بزرگترین شهر ترکیه، از نظر امکانات رفاهی در رتبه بالایی قرار دارد. به همین دلیل بسیاری از خارجی ها می خواهند در این شهر زندگی کنند. از سوی دیگر، خرید املاک و مستغلات در استانبول یک تجارت پیشرو و سودآور است، بنابراین مقصد اصلی بسیاری از سرمایه گذاران خارجی است. این شهر شایسته عنوان یکی از رنگارنگ ترین و پر جنب و جوش ترین شهرها است.قیمت املاک و مستغلات در استانبول طی سال گذشته به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. متوسط ​​قیمت یک خانه در استانبول 20000 لیر (40 میلیون تومان) در هر متر مربع است. بله، باید به خاطر داشته باشید که برای خرید یک مکان در مرکز شهر باید هزینه زیادی پرداخت کنید، مثلا در بهترین مناطق استانبول مانند ببک، قیمت هر متر مربع یک مکان بیش از 40000 لیر (80 میلیون تومان) است. برای خرید سوئیت 35 متری در استانبول باید حداقل 600000 لیر (1.2 میلیارد تومان) در نظر بگیرید همچنین برای خرید خانه یک اتاق 90 متری در مرکز شهر باید حدود 1 میلیون لیر پرداخت کنید.خرید ملک در استانبول مزایای خرید ملک در استانبولسرمایه گذاری در منطقه ای با اقتصاد موفق و رو به رشد وجود پروژه ها و شهرک های بزرگ مختلف در استانبولمکانی ایده آل برای تجارتاستاندارد بالای زندگیامکان خرید ملک به صورت اقساطی یا با وام بانکیانواع ملک در استانبولویلاهااپارتمانسیته: سکونتگاه مسکونی در منطقه جدید با امکانات کامل برای ساکنینرزیدانس: برج های مدرن با امکانات رفاهی بالا برای ساکنینمراحل خرید ملک در استانبول و دریافت اقامت ترکیهبر اساس میزان بودجه، محله مورد نظر و نوع ملک تصمیم بگیرید.ارزیابی اموال توسط کارشناسان دولت مبلغ پیش پرداخت را به حساب صاحب ملک واریز کنیدمابقی مبلغ ملک را در روز معامله و انتقال سند واریز کنیدکمتر از یک هفته سند ملک خریداری شده آماده می شود.از طریق اداره مهاجرت ترکیه اقدام کنیدمراجعه به اداره مهاجرت (در هنگام مراجعه به اداره مهاجرت مدارک لازم را همراه داشته باشید، ممکن است سوالاتی از شما پرسیده شود).پرداخت حق بیمه یکسالهکارت اقامت یک ساله به آدرس شما ارسال می شود.بهترین محله‌های استانبول برای خرید ملکمیدان تقسیم در مرکز استانبول یکی از محله های مهم این شهر است، اما به دلیل ازدحام گردشگران، برای زندگی توصیه نمی شود.اگر محدودیت بودجه ندارید، بشیکتاش، شیشلی و مسلک را به عنوان بهترین و گران ترین محله های استانبول معرفی می کنیم. یادتان باشد برای خرید آپارتمان در این مناطق حداقل 2 میلیون لیر بپردازید.حداقل قیمت خرید ملک در استانبولبرای خرید ملک در استانبول با قیمت ارزان ، مناطق دور از مرکز شهر گزینه های خوبی هستند. مناطق اسنیورت و بیلیک دوزو مناطق نوساز و دور از مرکز شهر هستند و در این مناطق قیمت مسکن در مقایسه با بشیکتاش و شیشلی بسیار مناسب است.برای خرید آپارتمان یک خوابه در استانبول باید حداقل 700000 لیر بپردازید.به یاد داشته باشید که طبق قوانین جدید برای به دست آوردن اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، ارزش ملک خریداری شده باید بیش از 75 هزار دلار باشد.قیمت خرید ملک در استانبولخرید ملک در استانبول به صورت اقساطیبسیاری از پروژه های مسکن امکان خرید اقساطی املاک را در ترکیه فراهم کرده است. به این ترتیب می توانید 50 درصد مبلغ قرارداد را در روز معامله و مابقی مبلغ را در مدت یک سال پرداخت کنید.همچنین می توانید برای خرید ملک از بانک ها وام بگیرید و به یاد داشته باشید که بازپرداخت این گونه وام ها عموماً 5 ساله است و تا پایان مدت بازپرداخت، ملک در رهن بانک باقی می ماند.نکاتی که به هنگام خرید ملک در استانبول باید در نظر بگیریدبا توجه به عدم آشنایی شما با محله های استانبول و زبان ترکی، بهتر است قبل از هر اقدامی برای خرید ملک در استانبول با یک وکیل و مشاور مجرب مشورت کنید.قبل از خرید ملک، سند TAPU را بررسی کنید تا از صحت آن مطمئن شوید. همچنین بررسی کنید که ملکی که قصد خرید آن را دارید بدون بدهی باشد. برای بررسی بهتر است از یک وکیل با تجربه و مورد اعتماد کمک بگیرید.اگر به صورت خصوصی ملک می‌خرید، باید مترجمی داشته باشید که به زبان ترکی مسلط باشد.خرید ملک در منطقه ای از استانبول که پتانسیل رشد و توسعه .تحقیق کنید ملک مورد نظر چقدر به ایستگاه مترو، مراکز درمانی و خرید دسترسی دارد؟در چه خانه ای می خواهید زندگی کنید؟ آپارتمان، مجتمع مسکونی، برج یا ویلا؟کلام آخرخرید خانه در شهر استانبول ترکیه یکی از سودآورترین سرمایه گذاری هایی است که به لطف اصلاحات اخیر قانون سرمایه گذاری املاک ترکیه مورد توجه خریداران بین المللی قرار گرفته است. اگر با تحقیق کافی و در محله مناسب انجام شود، خرید خانه در استانبول نه تنها در آینده نزدیک به یک سرمایه گذاری مطمئن تبدیل می شود، بلکه می تواند امکان اخذ پاسپورت یا حتی تابعیت ترکیه را نیز برای شما به ارمغان بیاورد.گات ترکیگات ترکیMon, 17 Oct 2022 17:26:38 +0330https://virgool.ir/gatturkeyy/خرید-ملک-در-استانبول-zoamy41cxzxzوقتی صحبت از پتانسیل سرمایه گذاری جهانی می شود، تنها یک مدعی در املاک و مستغلات ترکیه وجود دارد. خرید ملک در استانبول در راس دستور کار بسیاری از سرمایه گذاران است، از سود سرمایه آتی گرفته تا پروژه های بزرگ.استانبول همیشه شهری در مرکز تجارت و فرهنگ بین شرق و غرب بوده است. با وجود شاهکارهای معماری مشهور جهان و پروژه‌های ساختمانی که فرصت‌های سرمایه‌گذاری جدیدی را ایجاد می‌کنند، درک اینکه چرا خرید املاک در استانبول سرمایه‌گذاری خوبی است دشوار نیست. شاید این به معنای گذراندن روزهای طولانی در ساحل نباشد، اما خرید ملک در استانبول یک گزینه عالی است.سوال اینجاست که چرا باید به فکر خرید ملک در استانبول باشیم؟ تا پایان این مقاله با ما همراه باشید تا به بسیاری از سوالات شما پاسخ دهیم.5 دلیل برای خرید ملک در استانبولپتانسیل رشد ملک در استانبولبازار املاک در استانبول در حال رشد است و اگر می خواهید در املاک و مستغلات با بازده فروش بالا سرمایه گذاری کنید، اکنون زمان مناسبی برای سرمایه گذاری در املاک برای فروش در استانبول است. خرید خانه در استانبول پتانسیل سودآوری در صورت تصمیم به فروش را دارد.در حالی که ارزش فروش مجدد تنها دلیلی نیست که ممکن است بخواهید خانه ای در یکی از زیباترین شهرهای جهان بخرید، سرمایه گذاری مطمئناً ضرری ندارد. استانبول ممکن است تاریخ طولانی و قدیمی داشته باشد، اما در بازار املاک نیز تازه وارد است. بنابراین خرید ملک در استانبول سرمایه گذاری بهتری در شهرهایی مانند پاریس و لندن محسوب می شود.خرید ملک در ترکیه فرآیندی سریع و آسان است و با توجه به ادامه رشد اقتصادی استانبول، خرید خانه در استانبول انتخاب خوبی برای سرمایه گذاران است.سود فروش ملک در استانبولممکن است زمانی که به دنبال ملک هستید به این موضوع فکر نکنید، اما با سرعتی که مردم در خرید و فروش ملک انجام می دهند، پتانسیل بازاریابی مهم است. در صورت خرید ملک در استانبول، مطمئن باشید که در زمان مناسب می توانید آن را به راحتی بفروشید.اگر ملک را بیش از پنج سال نگه دارید، در مالیات بر عایدی سرمایه نیز صرفه جویی خواهید کرد، که یک مزیت بزرگ برای کسانی است که به دنبال سرمایه گذاری در ملک برای فروش در استانبول هستند. بازار پررونق، همراه با خرید، و برنامه های فعلی دولت ترکیه برای افزایش درآمد هر شهروند اروپایی، به این معنی است که هرگز زمان بهتری برای خرید وجود نداشته است .به طور کلی، اگر شما علاقه مند به خرید خانه در استانبول هستید، اکنون زمان آن است که به این گزینه سرمایه گذاری در ترکیه نگاه کنید.خرید ملک در استانبول توسعه‌های جدید ملکی در استانبولاستانبول خانه بسیاری از پروژه های توسعه ای به ویژه در حومه شهر است. محله های رو به رشد به مراکز خرید و تفریحات شبانه دسترسی دارند.املاک برای فروش در محله های استانبول مانند Beylikduzu دارای املاک لوکس نزدیک به ساحل است بدون اینکه از آلودگی صوتی در شب مصون باشند. در عین حال، چندین منطقه مسکونی در این منطقه وجود دارد که خدمات، امکانات رفاهی و ارتباط خوبی با شهر ارائه می دهد.اگر به دنبال خرید ملک در استانبول هستید، این پیشرفت ها بهترین های هر دو جهان را ارائه می دهند.سرمایه گذاری زیرساخت در استانبولاستانبول علاوه بر افتتاح فرودگاه سوم در سال 2028، سرمایه گذاری های عمده ای در جاده ها، حمل و نقل عمومی، خطوط حمل و نقل و پل ها انجام می دهد. اگر به فکر خرید ملک در استانبول هستید، مطمئن باشید که این سرمایه گذاری شهر را بازاری تر از همیشه خواهد کرد.فرودگاه ورودی سوم استانبول، تعداد پروازهای ورودی و خروجی شهر را کم نگه می دارد و در صورت نیاز، سفر به سایر شهرهای اروپایی را تسهیل می کند. زیرساخت های دارای بودجه خوب و کارآمد کلید جذب جمعیت جهانی است. مهم نیست در کجای دنیا زندگی می کنید، خرید ملک در استانبول یک فرصت عالی است.جاذبه‌های تاریخی، گردشگری، و پتانسیل‌های تجاری استانبولشهر استانبول با سابقه ای غنی در امپراتوری های بیزانس و عثمانی، یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری در جهان است. برای سرمایه گذاران، خرید ملک در استانبول نه تنها یک ملک تابستانی، بلکه یک فرصت تجاری خوب نیز ارائه می دهد. در حالی که بسیاری از خریداران خانه های جدید اجاره نمی دهند، ارزش آن را دارد که در یک مقصد توریستی محبوب خریداری کنید.البته انتخاب اجاره ملک خود تنها راه استفاده از فرصت های تجاری در استانبول نیست. استانبول مرکز اقتصادی، تجاری و مالی ترکیه است و با سرمایه گذاری در این شهر شاهد رشد آن در سال های آینده خواهید بود. یک مرکز مالی آینده به اندازه وال استریت به این معنی است که هر کسی که در استانبول ملک بخرد احتمالاً ارزش ملک خود را افزایش می دهد.سرمایه گذاری و خرید ملک در استانبول سرمایه گذاری با خرید خانه در استانبولخرید ملک در ترکیه یک سرمایه گذاری عالی در ترکیه است، چه برای مقاصد تعطیلات مقرون به صرفه خرید ملک داشته باشید و چه برای ایجاد درآمد اجاره و فروش در آینده با این حال، صرف نظر از اهداف سرمایه گذاری شما در ترکیه، فرصت های زیادی برای خرید ملک در ترکیه وجود دارد.سرمایه گذاران می توانند با خرید ملک 400000 دلاری در ترکیه تابعیت ترکیه را دریافت کنند سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک به یکی از مقاصد مورد علاقه برای تامین مسکن دوم تبدیل شده است.برنامه شهروندی از طریق سرمایه گذاری در ترکیه یکی از مقرون به صرفه ترین طرح ها در جهان است که شما را قادر می سازد تا در عرض دو ماه به شهروندی دوم خود دسترسی پیدا کنید. سرمایه گذاران می توانند یک ملک واحد یا چندین ملک را برای ایجاد ارزش مورد نیاز خریداری کنند.سرمایه گذاران خارجی بیشتر به دنبال یک آپارتمان ساحلی آرام، ویلا یا پنت هاوس به عنوان یک اقامتگاه تابستانی جایگزین در مکان هایی مانند بدروم، فتحیه و آنتالیا هستند. بسیاری از سرمایه گذارانی که پتانسیل رشد سرمایه بلندمدت را به عنوان تمرکز اصلی خود می بینند، خرید خانه در استانبول را بهترین گزینه می دانند.با سرمایه گذاری از طریق خرید خانه در ترکیه تابعیت بگیریدترکیه با رعایت تمام معیارهای انطباق، گام های محکمی برای عضویت در اتحادیه اروپا برمی دارد. شهروندی ترکیه به لطف شتاب مثبتی که از اظهارات اعضای اتحادیه اروپا و مقامات ترکیه به دست آورده است، بیشتر مورد توجه قرار گرفته است.معیار خرید ملک در استانبول چیست؟فرآیند خرید خانه در استانبول با تعیین قیمت شروع می شود. پس از تعیین مقدار بر اساس برخی روش ها، تصمیم گیری می شود. موقعیت مکانی، چشم انداز، امکانات اجتماعی، امکانات فعالیت و غیره ارزیابی اموال را بررسی کنید و مطمئن شوید که اطلاعات قابل اعتماد هستند. پس از انجام مراحل، مراحل مشاوره اعتباری و مالی، تراکنش های اسناد رسمی، تراکنش سند و فرآیندهای پرداخت ادامه دارد. در این مرحله، کارکنان متخصص و همکاران ، پشتیبانی جامع و قابل اعتمادی را در فرآیندهای قانونی و نظارتی ارائه می دهند.خرید ملک در ترکیه و استانبول مزایای خرید خانه در مرکز استانبولفاصله صد متری تا ساحل و ماریناباغ ها و محوطه های زیبا برای نشستنفاصله تا ایستگاه مترو 5 دقیقهمناطق اجتماعی برای گذراندن وقت با دوستانباشگاه ورزشی برند و معروف با تجهیزات مدرنامنیت همیشه در دسترس استحوضچه های تزئینی با آب نما10 دقیقه تا تکسیم15 دقیقه تا فرودگاهآپارتمان های لوکس برای فروش در فاتح استانبولچگونه برای سرمایه گذاری از طریق خرید خانه در استانبول اقدام کنیم؟قبل از برداشتن اولین گام ها برای سرمایه گذاری در ترکیه با خرید خانه در استانبول، باید چند مرحله را در نظر گرفت. اولین قدم در انتخاب بازار املاک، تصمیم گیری در مورد شهر و سپس یافتن محله مناسب برای خرید ملک در استانبول است. بسیاری از بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری ویژگی های مشابهی دارند.با توجه به آمار و روند بازار املاک و مستغلات، شما می توانید ملکی مناسب در منطقه ای پیدا کنید که بتوانید خانه را اجاره یا بفروشید. در ادامه به مواردی می پردازیم که قبل از انتخاب ملک در استانبول باید در نظر بگیرید.بودجه لازم برای خرید ملک در استانبولمسلم است که قبل از خرید ملک در استانبول ترکیه باید از بودجه خود و مبلغی که می خواهید برای سرمایه گذاری در ترکیه هزینه کنید مطلع باشید.بانک ها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه وام ارائه می دهند، اما شرایط و مبالغ اعمال شده به نوع ملک بستگی دارد. دریافت وام برای املاک مسکونی از بانک ها برای حداقل 90 درصد ارزش ملک آسان تر است. از سوی دیگر، گرفتن وام برای املاک تجاری بسیار دشوار است و تنها 60 درصد از فاینانس برای ارزش ملک پوشش داده می شود.نرخ سود تجاری بسیار بالاست و در صورت داشتن پول کافی برای شما مناسب است. اما اگر پول و بودجه محدودی دارید، باید در بازار ملک مسکونی سرمایه گذاری کنید.گات ترکیگات ترکیMon, 17 Oct 2022 15:37:11 +0330https://virgool.ir/turkeygat1400/شهروندی-ترکیه-و-آسانترین-راه-های-دریافت-پاسپورت-ترکیه-a3qpkegae0jqمهاجرت همیشه یکی از دغدغه های مردم است به خصوص مهاجرت به ترکیه اکنون بزرگترین سوال در بین ایرانیان است.حتی بسیاری در تلاش برای اخذ تابعیت ترکیه هستند تا بتوانند به طور کامل از مزایای شهروندی عادی ترکیه بهره مند شوند.اما موضوع مهم در اینجا این است که افرادی که علاقه مند به اخذ تابعیت ترکیه هستند اطلاع چندانی از راه و روش های اخذ آن ندارند، بنابراین موفق نخواهند شد.به طور کلی ترکیه به دلایل مختلفی از جمله موقعیت جغرافیایی مناسب، پتانسیل رشد و توسعه اهمیت دارد، به همین دلیل است که اخذ تابعیت ترکیه برای بسیاری می تواند حائز اهمیت باشد، زیرا امکان توسعه کسب و کار را نیز افزایش می دهد.حال در این مقاله قصد داریم در مورد پاسپورت ترکیه و نحوه اخذ شهروندی ترکیه صحبت کنیم تا در صورت نیاز بهترین اقدام را انجام دهید.کار در ترکیه و دریافت پاسپورتیکی از راه های دریافت پاسپورت ترکیه، کار در این کشور به مدت 5 سال است.البته برای اینکه در نهایت تابعیت ترکیه به شما اعطا شود، کار باید همراه با مالیات و بیمه باشد.به همین دلیل برای داشتن کارفرمای قانونی در ترکیه حتی برای پروسه معافیت بیمه ای باید چالیشما ایزنی یا مجوز کار را دریافت کنید که یکی از ویژگی های اصلی این مجوز می باشد.یکی دیگر از مواردی که می توانید برای مجوز کار درخواست دهید، البته ثبت کسب و کار است که مطمئناً مراحل قانونی خود را دارد.شهروندی ترکیهخرید ملک و اخذ شهروندی ترکیهیکی از راه های جذاب برای اخذ تابعیت ترکیه، خرید خانه در ترکیه است.در واقع برای این منظور کافی است یک ملک یا خانه ای به ارزش 400 هزار دلار در ترکیه خریداری کنید تا پاسپورت خود و خانواده تان را دریافت کنید.البته ناگفته نماند که خرید ملک با شرایط خاصی همراه است که در زیر به اختصار توضیح می دهیم:- پرداخت نقدی برای خرید ملک.- ملک خریداری شده نباید حداقل سه بار قبل توسط خارجی ها خریداری شود.- ملک مورد نظر نباید مشکل بدهی داشته باشد.نکات مهم خرید ملک به جهت دریافت پاسپورت ترکیهبه یاد داشته باشید که هنگام خرید خانه یا ملک باید به موارد زیر توجه کنید:- برای درخواست شهروندی ترکیه می توانید چندین ملک خریداری کنید.صدور پاسپورت پس از خرید ملک حداقل سه ماه طول می کشد.- مطمئن شوید که اموال به درستی ارزیابی شده است.- نکته مهم در اینجا این است که خرید ملک به صورت اقساطی شامل تابعیت این کشور نمی شود.- این نوع تابعیت به همسر و فرزندان زیر 18 سال اعطا خواهد شد.ثبت شرکت در ترکیه و شهروندیاین روش برای اخذ شهروندی ترکیه یکی از ارزان ترین راه های اخذ پاسپورت می باشد.در واقع برای این منظور کافی است یک شرکت در ترکیه راه اندازی کنید. البته واضح است که مراحل ثبت شرکت قوانین خاص خود را دارد که البته قبل از هر اقدامی باید با تکنسین ها مشورت کرد تا همه چیز به خوبی پیش برود.البته لازم به ذکر است که صرف ثبت نام در شرکت منجر به اخذ پاسپورت و اقامت ترکیه نمی شود و افراد باید حداقل 5 سال در این شرکت مشغول به کار باشند. البته ابتدا باید مجوز کار داشته باشند.سرمایه‌ گذاری در بانکاگر مشکل مالی وجود ندارد سرمایه گذاری در بانک های این کشور یکی از راه های نزدیک شدن شما به تابعیت ترکیه است.با افتتاح حساب بانکی غیر مقیم ترکیه با پاسپورت می توانید تابعیت ترکیه را دریافت کنید.طبق قانون فعلی ترکیه، اگر متقاضیان اقامت این کشور می توانند تا سقف 500 هزار دلار که کمتر از آن نیست، در یکی از بانک های ترکیه واریز کنند، می توانند پس از سه سال انتظار دریافت اقامت این کشور را داشته باشند. علاوه بر این، لازم به ذکر است که افتتاح حساب بانکی در این کشور شرایط خاصی را دارد و البته قبل از انجام این کار باید قوانین را به طور کامل یاد بگیرید یا حداقل از افراد با تجربه در این زمینه سوال کنید.اما افتتاح حساب بانکی در ترکیه به همراه اخذ کد مالیاتی در اکثر موارد در کمتر از یک روز انجام می شود.شهروندی و اخذ پاسپورت ترکیهازدواج با شهروند ترکیه‌ایازدواج با یک شهروند ترکیه ممکن است ساده ترین راه برای دریافت شهروندی ترکیه باشد، اما همیشه باید در نظر داشته باشید که ازدواج جعلی مستلزم مجازات است. در واقع پس از ثبت ازدواج، مراجع ذی صلاح صحت موضوع را بررسی خواهند کرد. اما حداقل سه سال از تاریخ ازدواج با یک شهروند ترکیه باید بگذرد تا واجد شرایط دریافت کارت اقامت ترکیه باشید. علاوه بر همه این مطالب، لازم است که سوء سابقه در اداره امنیت ترکیه نداشته باشیم.دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه چه مزیت‌هایی داردطبیعتاً علاوه بر فرصت رشد صنعت ترکیه در بخش‌های مختلف و سودآوری سرمایه‌گذاری خارجی در این کشور، اخذ تابعیت ترکیه را نیز می‌توان مزیت دیگری دانست که از جمله می‌توان گفت:تمامی شهروندان ترکیه به راحتی می توانند بدون اخذ ویزا به بسیاری از کشورها سفر کنند و طبق آخرین آمار تعداد این گونه کشورها به حداقل ۷۲ کشور رسیده است.اخذ ویزای ترکیه بلافاصله پس از ورود به حداقل 42 فرودگاه در این کشور یکی از مزایای پاسپورت ترکیه می باشد.به رسمیت شناختن ترکیه توسط اکثر کشورها به عنوان یک کشور دوست، وزن سیاسی این کشور را افزایش داده است که با مدرن بودن ترکیه به یکی از نکات مثبت برای افرادی که تابعیت ترکیه را می گیرند تبدیل شده است.استفاده از بیمه رایگان SGK یکی از مزایایی است که برای شهروندان ایرانی مقیم ترکیه در نظر گرفته شده است.انجام تجارت بدون نگرانی از شهروندی ترکیه یکی دیگر از مزایایی است که خارجیان مقیم این کشور از آن برخوردار خواهند شد.خرید ملک در ترکیهمدارک مهم برای دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیهمعمولا افراد برای اخذ پاسپورت، اقامت و تابعیت ترکیه نیاز به تهیه تعدادی مدارک دارند که به طور خلاصه می توان به موارد زیر اشاره کرد:- ارائه پاسپورت معتبر (بیش از یک سال).- اصل و کپی شناسنامه.- اصل کارت اجازه اقامت (برای افرادی که در ترکیه زندگی می کنند).- تایید حساب بانکی- استقرار پول- عکس رنگی (4 قطعه).لازم به ذکر است برای اطلاع از تمامی اطلاعات لازم جهت اخذ پاسپورت ترکیه بهترین راه استفاده از یک سیستم کاملا قابل اعتماد است که در ادامه به عنوان یکی از بهترین ها اشاره خواهیم کرد.کلام آخرحال همانطور که در این مقاله اشاره شد، در صورت نیاز به راهنمایی برای دریافت شهروندی ترکیه از تیم متخصص گات ترکی استفاده کنید.این شرکت با بیش از 10 سال سابقه به افرادی که قصد سرمایه گذاری در ترکیه، خرید ملک و اقامت دائم در ترکیه را دارند کمک می کند. گات ترکیگات ترکیSat, 15 Oct 2022 17:54:23 +0330https://virgool.ir/gatturkey1401/شهروندان-کدام-کشورها-تمایل-بیشتری-برای-خرید-ملک-در-ترکیه-دارند-x9qejjtbvribترکیه مایل است تا سال 2023 اقتصاد خود را در بین 10 اقتصاد برتر توسعه یافته جهان قرار دهد. در سال 2018، دولت ترکیه قانونی را تصویب کرد که منجر به ظهور سرمایه گذاری خارجی در املاک و مستغلات ترکیه شد. بر اساس اطلاعات منتشر شده در ماه گذشته، کشورهایی که بیشترین سرمایه گذاری را در ترکیه انجام می دهند، ایران، کشورهای عربی و روسیه هستند. در زیر به بررسی دلایل انتخاب خارجی ها ترکیه برای سرمایه گذاری در املاک می پردازیم.کشورهای عربی رتبه اول سرمایه‌گذاری در ترکیهبیشتر سرمایه گذاری های اعراب در ترکیه در زمینه املاک، مستغلات و تجارت بین المللی است. ترکیه یک محیط سرمایه گذاری ایده آل برای اعراب است زیرا یک محیط امن و با ثبات است که به عنوان پلی بین کشورهای عربی و سایر نقاط جهان عمل می کند. فرصت های سرمایه گذاری املاک و مستغلات و بازار امیدوار کننده، به ویژه در گردشگری و املاک، سرمایه گذاران عرب را به سرمایه گذاری در ترکیه سوق می دهد. یکی دیگر از دلایل سرمایه گذاری اعراب در ترکیه، آب و هوای خاص این کشور است. در زیر به بررسی دلایل سرمایه گذاری کشورهای مختلف عربی در ترکیه می پردازیم.خرید ملک در ترکیه عراقعراقی ها در بین کشورهای خارجی که در ترکیه املاک و مستغلات می خریدند رتبه اول بودند. یکی از دلایل این اقدام و سرمایه گذاری نزدیک بودن کشورهای عراق و ترکیه از نظر جغرافیایی و فرهنگی به یکدیگر است.عربستان سعودیبا توجه به بهبود املاک ترکیه با قیمت مناسب برای شهروندان عربستان سعودی و همچنین به دلیل سهولت سرمایه گذاری، سعودی ها اقدام به خرید خانه در ترکیه کرده اند. اکنون عربستان سعودی در فهرست کشورهایی است که بیشترین خرید ملک را در ترکیه دارند.کویتکویت یکی از کشورهایی است که بیشترین خرید ملک در ترکیه را دارد. یکی از دلایلی که شهروندان کویتی در چنین سطح بالایی قرار دارند، رشد بسیار زیاد بازار کویت به دلیل نبود زمین مناسب برای پروژه های مسکن و ساخت و ساز است. تقاضای کویت ها برای املاک بین المللی در پنج سال گذشته به دلیل رشد برخی کشورها و تمایل آنها به تهیه مسکن برای سرمایه گذاری و گردشگری تابستانی است. این نیز تمایل کویتی ها برای محافظت از پس انداز خود با دارایی های درآمدزا به عنوان جایگزینی برای فقدان فرصت های املاک و مستغلات در کشورشان برای صاحبان سرمایه های کوچک است.قطرتا اواسط سال 2019، کل سرمایه گذاری مستقیم قطر در ترکیه 601 میلیون دلار آمریکا بود. این رقم 90 درصد از کل سرمایه‌گذاری‌های مستقیم دریافتی خلیج‌فارس در همین دوره را شامل می‌شود. علاوه بر این، دوحه قصد دارد سرمایه گذاری های جدیدی به ارزش هفت میلیارد دلار در ترکیه به ویژه در زمینه املاک و بانک ها آغاز کند. در سال 2018، قطر بیشترین سرمایه گذاری خارجی را در ترکیه سهیم است.خرید ملک در ترکیه و اقامت دائمسرمایه‌گذاری ملکی ایرانی‌ها در ترکیهقیمت مناسب مسکن در ترکیه بسیاری از ایرانیان را تشویق کرده است که برای تعطیلات به ترکیه بیایند و با خرید ملک، اقامت ترکیه را دریافت کنند. اما دلیل اصلی خرید آپارتمان در استانبول توسط ایرانیان و سرمایه گذاری در املاک ترکیه، گرفتن تابعیت ترکیه است. یکی دیگر از دلایل حضور سرمایه گذاران ایرانی در املاک و مستغلات در ترکیه، تحریم های سایر کشورها علیه ایران است. ایرانی ها با حضور در ترکیه پلی برای دور زدن تحریم ها پیدا کردند. همچنین پس از اخذ تابعیت ترکیه و پاسپورت ترکیه، سفر به کشورهای دیگر برای آنها آسانتر است.دریافت اقامت ترکیه با خرید ملکآیا با خرید ملک امکان زندگی در ترکیه وجود دارد؟ برای یک سرمایه گذار خارجی املاک و مستغلات در ترکیه، مهمترین جنبه قانون شهروندی ترکیه این است که تمام خانواده سرمایه گذار می توانند بلافاصله در مدت زمان کوتاهی تابعیت این کشور را دریافت کنند.دلایل انتخاب ترکیه برای سرمایه‌گذاری ملکی توسط خارجی‌هاتابعیت از طریق سرمایه گذاری باعث افزایش سرمایه گذاران خارجی شده است. با اقدامات املاک و مستغلات اجرا شده در سال 2018، به اتباع خارجی حقوق شهروندی خارجی برای خرید املاک 250 هزار دلاری اعطا شد.یکی دیگر از دلایل انتخاب ترکیه برای ملک، افزایش ارزش ارز خارجی در برابر لیر ترکیه است. بنابراین، خارجی ها می توانند در ملک های با کیفیت و قیمت های جذاب نسبت به سایر کشورها سرمایه گذاری کنند.روابط سیاسی خوب ترکیه با کشورهای خارجی را می توان یکی دیگر از عوامل افزایش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه دانست.موقعیت جغرافیایی و زیرساخت های ترکیه، امکانات فرهنگی و اجتماعی، زندگی و اشتغال، سهولت خرید و فروش املاک و مستغلات را می توان از دیگر دلایل انتخاب ترکیه توسط خارجی ها عنوان کرد.بخش املاک و مستغلات با افزایش سرمایه گذاری خارجی در ترکیه در سال های اخیر رشد خوبی را تجربه کرده است. گزینه های مختلفی با پروژه های مسکن جدید در برابر افزایش تقاضا به سرمایه گذاران خارجی ارائه می شود. همچنین پروژه های غول پیکری مانند فرودگاه استانبول و کانال استانبول سرمایه گذاران خارجی زیادی را برای سرمایه گذاری در ترکیه جذب کرده است.تصمیم کاهش مالیات در ترکیه یکی از مجموعه تصمیمات مربوط به بخش املاک در ترکیه است و در جذب سرمایه گذاران خارجی برای داشتن املاک در ترکیه موثر است.سخن پایانیاعطای تابعیت ترکیه در ازای خرید ملک یکی از مهم ترین دلایل افزایش تقاضای خارجی ها برای خرید ملک در ترکیه است. ارتباطات سیاسی خوب ترکیه، معافیت های مالیاتی، موقعیت جغرافیایی ترکیه و کاهش ارزش لیر از دیگر دلایل هجوم سرمایه گذاران به بخش املاک ترکیه است. تقریبا یک چهارم سرمایه گذاری خارجی برای اخذ و بهره مندی از شهروندی ترکیه انجام می شود. در بین ملیت هایی که بیشترین خرید ملک در ترکیه را دارند، شهروندان ایرانی و عرب از نظر تعداد خانه های خریداری شده در ترکیه در سال 2020 رتبه اول را به خود اختصاص داده اند. برای اطلاعات بیشتر در مورد زندگی و سرمایه گذاری در ترکیه به وب سایت گات ترکی مراجعه کنید.گات ترکیگات ترکیSat, 15 Oct 2022 14:46:13 +0330https://virgool.ir/gatturkey1401/بررسی-آخرین-قوانین-خرید-ملک-در-ترکیه-۲۰۲۲-برای-اتباع-خارجی-twwbfykji2jwبر اساس تصمیم منتشر شده در روزنامه رسمی ترکیه در تاریخ 13/05/2022، حداقل سقف خرید ملک برای اخذ تابعیت ترکیه از 250000 دلار به 400000 دلار افزایش یافته است. در پی این تصمیم، دولت ترکیه مقررات جدیدی را برای حمایت از لیر ترکیه به دلیل نوسانات نرخ ارز وضع کرد. یکی از این مقررات مربوط به خارجیانی است که مایل به خرید ملک در ترکیه هستند. بر اساس این قانون جدید، خارجی ها ارز خود را از طریق بانک های داخلی به بانک مرکزی می فروشند. زمانی که سند مالکیت به نام خریدار منتقل می شود، سندی که این انتقال را تأیید می کند، مورد نیاز است. این سند توسط بانک صادر می شود و شامل نام کامل خریدار و شماره پاسپورت یا کارت ملی به همراه مبلغ می باشد. اگر هدف از خرید، اخذ تابعیت ترکیه است، رسید حواله بانکی از حساب خریدار به حساب فروشنده نیز الزامی است.شروع قیمت خرید آپارتمان در شهرهای بزرگطبق قوانین اقامت ترکیه می توانید با اقامت 5 یا 7 ساله در ترکیه برای اقامت دائم ترکیه اقدام کنید. تا اینجا ارزش ملک شما مطرح نشده است و تنها با خرید خانه در ترکیه می توانید اجازه اقامت سالانه و سپس دو ساله (قابل تمدید) دریافت کنید. اما اکنون دولت ترکیه قوانین برای گرفتن خانه با خرید ملک را تغییر داده است. طبق این قانون، اگر ملک شما در شهرهای بزرگ مانند استانبول، آنکارا، آنتالیا و غیره قرار دارد، حداقل ارزش ملک شما باید 75000 دلار باشد.قوانین خرید ملک در ترکیهشروع قیمت خرید آپارتمان در سایر شهرهاخرید ملک در ترکیه منجر به اقامت موقت و در برخی موارد اقامت دائم و تابعیت ترکیه می شود. با اجازه اقامت موقت می توانید اجازه کار بگیرید و در ترکیه درآمد کسب کنید. مهاجرانی که قصد سرمایه گذاری در اقامت ترکیه با خرید ملک را دارند باید بدانند که سطح قیمت خرید ملک در شهرهای کوچک 50 هزار دلار می باشد.حداقل قیمت خرید ملک برای دریافت شهروندیبر اساس قوانین جدید، برای دریافت شهروندی ترکیه، باید ملکی با حداقل ارزش 400000 دلار خریداری کرد. این ارزیابی در دفتر اسناد رسمی ترکیه انجام می شود.بهترین شهرهای ترکیه برای سرمایه‌گذاری در زمینه املاکترکیه یکی از کشورهایی است که به خارجی ها امکان سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خود را می دهد و محیطی دلپذیر برای زندگی با امکانات فراوان برای سرمایه گذاری خارجی ارائه می دهد. این کشور در چند وقت اخیر شاهد پیشرفت های زیادی در زمینه فناوری ساخت و ساز، زیرساخت ها، آموزش و امکانات پزشکی بوده است. محیط زیست، فرهنگ، غذا، جمعیت شهری رو به رشد و فرصت های شغلی همگی به زیبایی جذاب این کشور ساحلی می افزایند. از این رو در سال های اخیر سرمایه گذاران زیادی جذب بازار املاک این کشور زیبا شده اند. اگر علاقه مند به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه هستید، بیایید نگاهی به بهترین شهرهای ترکیه برای سرمایه گذاری در املاک بیندازیم.خرید ملک در استانبول استانبولاگرچه استانبول بر اساس آمار از نظر درآمد از اجاره در بین شهرهای ترکیه رتبه پنجم را دارد، اما همچنان انتخاب اول سرمایه گذاران است. این شهر پایتخت اقتصادی ترکیه است و با ارزش سرمایه گذاری بالایی همراه است و به طور کلی از نظر ارزش سرمایه گذاری در همه بخش ها به ویژه در بخش املاک و مستغلات اولین شهر است. علاوه بر ارزش تاریخی و منطقه ای، پروژه های بزرگی مانند فرودگاه سوم، پل سوم و کانال استانبول، استانبول را برای سرمایه گذاران بسیار جذاب کرده است.آنکاراآنکارا، پایتخت ترکیه، یکی از بهترین شهرها برای سرمایه گذاری مسکونی است. طبق داده های منتشر شده، این شهر چهارمین درآمد اجاره ای را به خود اختصاص داده است. به همین دلیل، کسانی که می خواهند در املاک سرمایه گذاری کنند، می توانند خرید ملک در آنکارا را انتخاب کنند. علاوه بر این، آنکارا فرصت های جذابی را برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات ارائه می دهد و یک استان برجسته است. سال گذشته این شهر از نظر تعداد و حجم فروش املاک در جایگاه دوم قرار گرفت.آنتالیاآنتالیا که از نمایشگاه اکسپو 2020 درخشیده است، طبق آمار در رتبه دوم درآمد اجاره قرار دارد. آنتالیا و سواحل گرم مدیترانه ای آن مقصدی برای روس ها و اروپایی ها است. این شهر توریستی در صدر لیست فعال ترین شرکت های ترکیه در خرید و فروش بازار املاک ترکیه توسط ترک ها و خارجی ها قرار دارد. آنتالیا در درجه اول یک شهر توریستی است و به خاطر اقامتگاه های لوکس، هتل های سطح بالا و تعداد گردشگران سالانه شهرت دارد، در میان سرمایه گذاران املاک مسکونی، آنتالیا به عنوان شهری شناخته می شود که فرصت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را توسعه می دهد.ازمیرازمیر، سومین شهر بزرگ ترکیه، سومین شهر بالاتر از اجاره را دارد. شهر ازمیر با پروژه های ساختمان سبز اجرا شده در دو سال اخیر مورد توجه سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته و از پروژه های جدید در حوزه ساخت و ساز شهری استقبال کرده است.کلام آخردر 24 ژانویه 2022، دولت ترکیه تغییر جدیدی در مورد خرید املاک و مستغلات صادر کرد. قانون جدید برای خریداران ملک خارجی اعمال می شود. قیمت فروش باید توسط بانک مرکزی ترکیه به لیر ترکیه تبدیل شود. همچنین مهاجرانی که قصد اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک را دارند باید بدانند که حداقل قیمت برای خرید ملک در شهرهای بزرگ 75000 دلار و برای شهرهای کوچک 50000 دلار برای اخذ اقامت ترکیه می باشد. همچنین حداقل قیمت خرید ملک برای اخذ تابعیت ترکیه از 250 هزار دلار به 400 هزار دلار افزایش یافته است.گات ترکیگات ترکیWed, 12 Oct 2022 15:32:08 +0330https://virgool.ir/gatturkey1401/7-مورد-از-خطرات-خرید-ملک-در-ترکیه-k9tbqkb7hxcjاز سال 2005، ترکیه به فکر جذب سرمایه خارجی برای غلبه بر بحران های اقتصادی است که گریبانگیر دولت شده است. یکی از اقدامات اصلی این کشور امکان اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید خانه بود. به همین دلیل اتباع سایر کشورها از جمله ایران تصمیم گرفته اند از این فرصت استفاده کرده و از مزایای اقامت ترکیه استفاده کنند. اما هنگام خرید خانه در ترکیه، باید تمام جوانب کار را در نظر بگیرید. در این مقاله به 7 خطر خرید ناآگاهانه در ترکیه پرداختیم.خطر آژانس‌های غیر معتبراندازه گیری قابلیت اطمینان سازمان های خرید ایمن کار دشواری نیست. زمانی که فردی قصد خرید ملک در ترکیه را دارد با تبلیغات مختلفی مواجه می شود که نوید خرید خانه ارزان و آسان را می دهد. اما آیا این سازمان ها قابل اعتماد هستند؟شرکت‌های توریستی – مهاجرتی:از طریق برخی آژانس های مسافرتی می توانید پیشنهادات جذابی برای خرید ملک در ترکیه پیدا کنید اما به این نکته توجه داشته باشید، این آژانس ها مجوز فعالیت در زمینه املاک و مستغلات در ایران یا ترکیه را ندارند.مؤسسات حقوقی:آشنایی با قوانین املاک و مالی ترکیه مستلزم دریافت مشاوره حقوقی است. اما این شرکت ها به شما اجازه نمی دهند که مستقیما وارد خرید و فروش شوید.خرید ملک در ترکیه خرید از املاک و شرکت های معتبر ممکن است فکر کنید استفاده از روش های سنتی مانند مراجعه به مشاور املاک محلی راه خوبی برای خرید ملک در ترکیه است. البته اگر مدت زیادی در ترکیه زندگی کرده اید و فرهنگ تجاری این کشور را می شناسید، می تواند انتخاب خوبی باشد.به طور کلی، املاک و مستغلات محلی و شرکت های املاک کوچک در ترکیه نمی توانند املاک و مستغلات را به خارجی ها بفروشند. همچنین به دلیل عدم آشنایی با قیمت و مراحل قانونی، می توانید خانه خود را بیشتر از قیمت اصلی بخرید.خرید ملک در محله های مناسب هر شهر در جهان محله هایی دارد که باید حتما ببینید. فرقی نمی کند توریست باشید یا قصد دارید در این محله ها زندگی کنید. ترکیه نیز از این قاعده مستثنی نیست.قبل از خرید خانه در ترکیه، پس از انتخاب شهر، به هر نحوی که می توانید اطلاعات خود را از محله افزایش دهید. به عنوان مثال، در استانبول، محله کمال پاشا، آکسارای یا برخی از مناطق حاشیه ای به هیچ وجه برای زندگی توصیه نمی شود. در مقاله های قبلی لیستی از منطقه های مناسب را شرح داده ایم.خرید اقساطی خانه یک فرصت و یک تهدیدیکی از مواردی که دولت ترکیه برای خرید خانه برای گردشگران خارجی در نظر گرفته است، رهن است. بسیاری از گردشگران با استفاده از این روش در ترکیه اقامتگاهی پیدا کرده اند. اما یک نکته برای جلوگیری از خطر باید مراقب باشید. جزئیات قرارداد بانکی حتما بند به بند قرارداد را با کمک مترجم بخوانید.بر اساس قانون بانکداری ترکیه، تاخیر در پرداخت اقساط به مدت 2 ماه متوالی باعث می شود که بانک بلافاصله کل مبلغ وام را مطالبه کند. اگر مالک نتواند در مدت معینی بدهی خود را بازپرداخت کند، ملک توقیف می شود.مشاوران املاک معتبر، نقل مکان به ملک را برای خریداران خود آسان می کنند. اگر در ایران هستید حتما به ترکیه سفر کنید و محله و آپارتمان مورد نظر خود را از نزدیک ببینید تا بتوانید آگاهانه تر خرید کنید.خرید ملک در ترکیه قوانین ابطال قرارداد در ترکیه قاعدتا موارد تخلف از قوانین فروش املاک به خارجی ها منجر به فسخ قرارداد می شود. چنانچه جواز تکمیل ملک قانونی نباشد یا ملک در محلی باشد که خرید و فروش خارجیان ممنوع باشد، عقد باطل می شود.بنابراین برای جلوگیری از فسخ قرارداد بهتر است به بنگاه های املاک معتبر و آشنا به قوانین و توجه کافی به جزئیات مهم خرید ملک در ترکیه مراجعه کنید.تبلیغات آپارتمان‌های ارزان در ترکیه چقدر واقعی هستند؟اول اینکه برای گرفتن خانه ترکیه ای باید حداقل 400000 دلار هنگام خرید خانه پرداخت کنید. به همین دلیل است که تبلیغات خانگی ارزان ممکن است برای شما کارساز نباشد.اما مهمترین چیز این است که قیمت خانه در ترکیه توسط دولت تعیین می شود. هر شهر و محله دارای محدوده قیمتی خاص خود است که توسط کارشناسان محلی ارزش گذاری شده است. بنابراین تبلیغات برای خرید خانه ارزان در ترکیه اساسا بی معنی است و پروسه گرفتن اقامت با خانه بسیار ارزان بسیار زمان بر است.آخرین کلامخرید آپارتمان در ترکیه با رعایت قوانین و توجه به جزییات قرارداد، سرمایه گذاری مناسبی در این کشور است که شامل جنبه مادی و معنوی می شود. بهترین راه برای خرید خانه در ترکیه مشاوره و کمک از آژانس های معتبر ایرانی است که مجاز به فعالیت و خرید و فروش ملک در ترکیه هستند. برای راهنمایی بیشتر می توانید به سایت گات ترکی مراجعه کرده و از تجربه 10 ساله مشاوران در این زمینه بهره مند شوید.گات ترکیگات ترکیMon, 10 Oct 2022 19:29:53 +0330https://virgool.ir/gatturkey1401/آشنایی-با-بهترین-شهرهای-ترکیه-برای-تحصیل-nb2rr4vct1nqترکیه یک مقصد برجسته دانشجویی با دانشجویان از سراسر جهان است و از زمانی که برنامه بورسیه ترکیه درهای پذیرش خود را در ژانویه تا فوریه باز می کند، تعداد دانشجویان بین المللی در دانشگاه های ترکیه افزایش یافته است. اگرچه اکثریت مهاجران استانبول را برای خرید ملک در ترکیه انتخاب می کنند، ترکیه دارای شهرهای دانشجویی بسیار جذاب دیگری نیز می باشد که دارای بسیاری از دانشگاه های معتبر، موسسات تحقیقاتی و مراکز عالی می باشد.آیا ترکیه مقصد مناسبی برای تحصیل است؟هنگام انتخاب شهر مناسب برای تحصیل در ترکیه، باید به عوامل زیادی مانند هزینه زندگی، سفر، اقامت و سایر عوامل دانشجویی توجه کرد. با تمام این اوصاف، تحصیل در دانشگاه های ترکیه بسیار بهتر از تحصیل در کشورهای اروپایی است، زیرا هزینه های دانشگاه، مسکن و زندگی در ترکیه بسیار ارزان تر از دانشگاه های اروپایی و برخی از دانشگاه های کشورهای عربی است.دانشگاه های ترکیه مزایای زیادی به دانشجویان ارائه می دهند. گرایش های دانشگاهی زیادی وجود دارد که انگلیسی را به عنوان زبان اصلی آموزش در نظر می گیرند و گواهی های دولتی یا خصوصی صادر شده توسط دانشگاه های ترکیه در تمام کشورهای جهان به رسمیت شناخته می شوند.دولت ترکیه نیز هر ساله برای جذب دانشجویان خارجی برای تحصیل در ترکیه برنامه تحصیلی ترکیه را ارائه می دهد و این یکی از مزیت هایی است که ترکیه را از نظر تعداد دانشجویان خارجی در حال تحصیل در ترکیه بهترین نسبت به سایر کشورها می کند. تحصیل در ترکیهتحصیل در استانبولاستانبول یکی از زیباترین شهرهای ترکیه است، آموزش در سالهای اخیر پیشرفت چشمگیری داشته و از نظر ساخت و ساز و گردشگری زیباترین شهر است. استانبول به دلیل مزایای بسیاری که دارد، شهر مورد علاقه دانشجویان بین المللی است. با داشتن کتابخانه ای با هزاران کتاب در زمینه های مختلف، یک مرکز علمی که درهای خود را به روی دانشجویان باز می کند، یک آزمایشگاه علمی با بهترین تکنولوژی و یک سالن بزرگ موجود در دانشگاه، زیرساخت قوی مرکز آموزشی استانبول یکی از مواردی است که که دانش آموزان را جذب می کند. ..تقریباً 57 دانشگاه دولتی و خصوصی در استانبول وجود دارد که 13 دانشگاه دولتی و 44 دانشگاه خصوصی هستند. دانشگاه هایی مانند دانشگاه استانبول، دانشگاه فنی استانبول، دانشگاه بوغازیچی، دانشگاه کوچ و دانشگاه سابانجی به عنوان معروف ترین دانشگاه های این شهر و در میان بهترین دانشگاه های جهان شناخته می شوند. گواهی های فارغ التحصیلی صادر شده توسط دانشگاه های استانبول در تمامی کشورهای جهان معتبر می باشد.شرایط زندگی و اقامت دانشجویی در استانبولتحصیل در استانبول یک گزینه عالی برای دانشجویانی است که می خواهند در طول تحصیل کار کنند یا در حین تحصیل تجربه عملی کسب کنند، زیرا فرصت های شغلی مختلفی در استانبول وجود دارد. دسترسی آسان به دانشگاه ها به لطف شبکه های حمل و نقل پیشرفته مانند مترو، اتوبوس، بزرگراه و غیره، رفت و آمد دانشجویان به محل کار را آسان می کند. استانبول شهر بزرگی است و مکان های زیادی برای زندگی وجود دارد، بنابراین دانشجویان برای صرفه جویی در وقت و بلیط ترجیح می دهند در نزدیکی محوطه دانشگاه محل اقامت پیدا کنند.در ترکیه، دانشجویان به راحتی اجازه اقامت دو ساله را دارند، تا زمانی که مدت باقیمانده دانشگاه بیشتر یا مساوی دو سال باشد. مجوز اقامت دانشجو هر ساله برای مدت تحصیل تمدید می شود و ده روز پس از فارغ التحصیلی لغو می شود. پس از فارغ التحصیلی، دانشجو باید با توجه به هدف خود از زندگی در ترکیه، اجازه اقامت جدید دریافت کند.تحصیل در دانشگاه‌های آنکاراآنکارا دومین انتخاب برای تحصیل در بین بهترین شهرهای ترکیه است، زیرا پایتختی است که بهترین امکانات را برای ادامه تحصیل دانشجویان ارائه می دهد. حدود 19 دانشگاه دولتی و خصوصی در آنکارا وجود دارد. دانشگاه های معروفی که دانشجویان خارجی را در آنکارا جذب می کنند عبارتند از: دانشگاه فنی خاورمیانه، دانشگاه هاجی تپه، دانشگاه آنکارا و دانشگاه کانکایا. چندین دانشگاه در آنکارا به دانشجویان این امکان را می دهند که در دانشگاه ها به زبان انگلیسی تحصیل کنند. آنکارا همچنین دارای شبکه ای از خطوط حمل و نقل سریع است که دسترسی دانشجویان به دانشگاه ها را آسان می کند.شرایط زندگی دانشجویی در آنکارااز نظر زیرساخت ها و امکانات آموزشی عالی، آنکارا به عنوان پایتخت سیاسی و اقتصادی کشور، مزایایی مشابه استانبول برای دانشجویان دارد. متوسط ​​هزینه زندگی یک دانشجو در آنکارا حدود 400 دلار (3 هزار لیر) است. در طول تحصیل، دانشجویان می توانند در محوطه دانشگاه مورد نظر خود زندگی کنند. اما اگر قصد خرید ملک یا اجاره خانه در آنکارا را دارید، باید بدانید که برای اجاره یک آپارتمان یک اتاقه در آنکارا و اجاره خانه 107 تا 356 دلار هزینه دارد .سخن پایانیدر این مقاله لیستی از بهترین شهرهای دانشجویی ترکیه را گردآوری کرده ایم که می توانید برای زندگی در ترکیه انتخاب کنید، خانه بخرید و تحصیل کنید و یا حداقل در طول سفر خود برای تحصیل در این کشور از آنها دیدن کنید. ترکیه یک مقصد منطقه ای و جهانی برای آموزش است. هزاران دانشجو به لطف دانشگاه ها، موسسات و آزمایشگاه های توسعه یافته برای تحصیل به دانشگاه های ترکیه می روند. برنامه بورسیه تحصیلی ترکیه باعث جذب دانشجویان بین المللی برای تحصیل در دانشگاه های ترکیه شده است. اگرچه اکثر دانشجویان تحصیل در استانبول را ترجیح می دهند، اما بسیاری از شهرهای دیگر مانند آنکارا، بورسا، غازیانتپ، ریزه، سامسون، آنتالیا و قونیه به دلیل داشتن دانشگاه های پیشرفته شناخته شده اند.گات ترکیگات ترکیMon, 10 Oct 2022 13:19:58 +0330https://virgool.ir/gatturkey1401/چرا-خرید-ملک-در-ترکیه-را-پیشنهاد-می-دهیم-kwqajn2pipuzبسیاری از ایرانیان به دلایل مختلف علاقه مند به خرید ملک در ترکیه هستند. اما این دلایل و دلایلی که باعث می شود مردم در ترکیه خانه بخرند چیست؟به طور کلی افرادی که در ترکیه آپارتمان می خرند 3 دسته هستند.دسته اول گردشگرانی هستند که برای گذراندن تعطیلات به ترکیه سفر می کنند و معمولا منطقه آرام و رویایی خود را پیدا می کنند و در مدت اقامت خود ملکی را برای اقامت در ملک خود در آنجا خریداری می کنند.دسته دوم افرادی هستند که بنا به دلایل مختلف تصمیم به اقامت در ترکیه گرفته اند و با خرید ملک در ترکیه زندگی اقتصادی مطمئنی ایجاد کرده و بدون پرداخت اجاره بهای بالا از مزایای مسکن برخوردار می شوند.دسته سوم سرمایه گذارانی هستند که وارد بخش خرید و فروش و اجاره املاک و مستغلات در ترکیه شده و کسب و کاری برای خود ایجاد کرده اند.از طریق این مقاله به شما خواهیم گفت که خرید ملک در ترکیه و خرید خانه در استانبول چه مزایایی دارد.خرید ملک در ترکیهسرمایه‌گذاری به‌صرفهخرید ملک در ترکیه نسبت به بسیاری از کشورهای منطقه مقرون به صرفه تر است. در واقع شما قادر خواهید بود ملک مناسب تر و بزرگتر را با قیمت کمتری نسبت به سایر کشورهای منطقه، مانند خلیج فارس خریداری کنید.این در حالی است که با رشد و توسعه شهرسازی در ترکیه، بازار مسکن در حال رونق است و هر زمان که تصمیم به فروش آپارتمان در ترکیه گرفتید، می توانید به سرعت و با سود معقول این کار را انجام دهید.ارزش پولبا توجه به برنامه های اقتصادی دولت ترکیه به ویژه اصلاحات ارزی، لیر ترکیه از ثبات و ارزش اقتصادی بیشتری نسبت به ریال ایران برخوردار است. از این نظر، ارزش مالی ملک شما همیشه پایدارتر از ارزش کل است.از طرفی قیمت ملک در ترکیه نسبت به ایران ارزان تر است. به عبارت ساده تر، می توانید با پرداخت همین مبلغ، ملک بهتری در ترکیه خریداری کنید. البته در این بین باید توجه داشت که قیمت آپارتمان و خانه در شهرهای مختلف ترکیه و همچنین در محله های مختلف هر شهر متفاوت است. بنابراین می توان گفت با هر بودجه ای که داشته باشید می توانید در ترکیه خانه داشته باشید.وقتی نوبت به خرید ملک در ترکیه می‌رسد، گزینه‌های مختلفی را خواهید یافت، از خانه‌های یک خوابه با دکوراسیون مینیمال تا ویلاهای مبله شش خوابه در موقعیت‌های عالی.هزینه‌ی زندگیهزینه های فعلی زندگی در ترکیه مانند خرید ملک در ترکیه مقرون به صرفه تر و ارزان تر است. در واقع این اعداد بر اساس شاخص های اقتصادی زندگی در ترکیه به دست آمده است. اگرچه بیشتر هزینه ها در ترکیه کمتر از ایران است، اما به دلیل قیمت بالای بنزین در ترکیه، تنها هزینه های مربوط به حمل و نقل بیشتر است.دسترسی آسانترکیه در کنار ایران قرار دارد و کیلومترها مرز زمینی و هوایی با ایران دارد. برای سفر به ترکیه می توانید اتوبوس، قطار و پرواز را به عنوان وسیله سفر انتخاب کنید.دسترسی آسان و سریع دلیل دیگری است که بدانیم خرید ملک در ترکیه بسیار مقرون به صرفه است. برای مثال می توانید با حدود یک ساعت پرواز به آنکارا، پایتخت ترکیه برسید.از طرفی در شهرهای مختلف ترکیه انواع مختلفی از حمل و نقل مانند تورهای مرکز شهر وجود داردشهر داخلی ترکیه بسیار ساده و ارزان است.خرید ملک در ترکیهمزایای اقامتی خرید خانه در ترکیهیکی از محبوب ترین دلایل خرید آپارتمان در ترکیه بهره مندی از مزایای ویژه زندگی در این کشور است. ترکیه به لطف سیاست باز اقتصادی خود و همچنین تشویق سرمایه گذاران خارجی برای ورود به روابط مالی این کشور، مزایای ویژه ای را برای اتباع خارجی در نظر گرفته است.با خرید خانه در ترکیه و تکمیل مراحل ثبت نام و نامگذاری می توانید به راحتی از آن لذت ببرید. هیچ حداقل شرایطی برای خرید ملک در ترکیه وجود ندارد و شما می توانید به هر قیمتی در ترکیه خانه بخرید. پس از خرید، اجازه اقامت موقت در ترکیه به شما داده می شود. مزایای اقامت حاصل از خرید ملک در ترکیه شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال می شود. از این طریق می توانید به راحتی در ترکیه کار و تحصیل کنید. مالیات خود را بپردازید، حساب بانکی بگیرید و از بیمه ملی و خدمات پزشکی برای خارجی ها استفاده کنید.همچنین با خرید خانه به قیمت 400000 دلار، در عرض 3 تا 5 ماه برای خود، همسر و فرزندان زیر 18 سال اقامت دائم یا تابعیت ترکیه دریافت می کنید. به این ترتیب بیش از 3 سال حق فروش ملک را ندارید.آداب و رسوم و فرهنگ کشور ترکیهاگر از تمام موارد ذکر شده تا اینجا بگذریم، مهمترین دلیل محبوبیت ترکیه در بین گردشگران و مهاجران خارجی، طبیعت منحصر به فرد این کشور و ثروت فرهنگی و تاریخی آن است. آب و هوای معتدل مدیترانه ای، ترکیه را به مقصدی برای تعطیلات تبدیل کرده است که سالانه میلیون ها گردشگر را از سراسر جهان به خود جذب می کند.برای ما ایرانی ها خرید ملک در ترکیه و زندگی در این کشور جای تعجب ندارد. ریشه های فرهنگی مشترک با سن و ثروت برابر زندگی در ترکیه را گرم و خوشایند کرده است. وجود مناظر تمیز و زیبا مانند سواحل مدیترانه، کوه‌ها، جنگل‌ها، غارها، جاذبه‌های باستانی، علاوه بر جذاب‌کردن زندگی، فرصت‌های شغلی بسیاری را در ترکیه ایجاد کرد و موجب رونق اقتصادی شد.گات ترکیگات ترکیMon, 10 Oct 2022 12:04:02 +0330https://virgool.ir/gatturkey1401/فروش-ملک-جهت-اقامت-ترکیه-pizfd7nfz4xjبسیاری از کشورهای جهان به سرمایه گذاری اهمیت ویژه ای می دهند. همچنین همواره با ارائه خدمات ویژه برای تشویق سرمایه گذاران و ربودن رقابت از دیگر کشورها سعی در جذب سرمایه گذار دارند. خرید ملک در ترکیه به سرمایه گذاران و مهاجران این امکان را می دهد که به راحتی اقامت دائم و موقت ترکیه را بدست آورند.ترکیه هر ساله یکی از بزرگترین میزبان گردشگران در جهان است که میزان درآمد را برای دولت این کشور بسیار بالا می کند. همچنین از آنجایی که این کشور راه های مختلفی را برای خرید ملک ارائه می کند، سرمایه گذاری در انواع پروژه های املاک در این کشور بسیار رشد کرده است و به قول خودشان به دلیل اینکه پس از خرید ملک به ترکیه ویزای می دهند متقاضیان زیادی وجود دارد.مزایای خرید و فروش ملک در ترکیهترکیه برای این افراد ویزا صادر می کند تا ملک در این کشور خرید یا حتی اجاره کنند. البته مانند هر ویزا دیگری این شغل نیز شرایط خاصی دارد. ترکیه پاسپورت و شهروندی خود را به خریداران املاک در این کشور با ارزش ملک بیش از 250000 دلار ارائه می دهد. همچنین، تملک دارایی تنها چیزی نیست که دولت باید برای آن هزینه کند. ترکیه با درج خرید ملک با شرایط ملکی مشابه، امکان اخذ پاسپورت ترکیه را فراهم کرده است.علاوه بر این، ویزای این کشور به افرادی داده می شود که ارزش دارایی آنها کمتر از مقدار مشخص شده باشد. لازم به ذکر است که این نوع ویزا موقت بوده و فقط ۵ سال اعتبار خواهد داشت. در این مدت فردی با ویزای موقت مهلتی خواهد داشت تا ارزش دارایی های خود را به بیش از 250 هزار دلار آمریکا افزایش دهد و به وی اجازه اخذ تابعیت ترکیه را بدهد.در مورد مزیت های خرید ملک در ترکیه می توان گفت که کشور ترکیه این فرصت را به شما مهاجران و سرمایه گذاران عزیز ارائه می دهد تا بتوانید با “اخذ تابعیت این کشور، برای ویزای شینگن اقدام کنید”. و شما به راحتی می توانید از تمام 26 کشور عضو بازدید کنیدپاسپورت ترکیه که در لیست قوی ترین پاسپورت های جهان قرار دارد به شما این امکان را می دهد که به راحتی بدون ویزای خاص از بیش از 100 کشور جهان بازدید کنید.یکی دیگر از مزایای شهروندی این کشور این است که شما تابعیت کامل یک شهروند ترکیه را دریافت می کنید. علاوه بر این، با گرفتن شهروند ترکیه، شما می توانید در تمام انتخابات این کشور از جمله انتخابات ریاست جمهوری شرکت کنید.یکی دیگر از مزیت های اخذ تابعیت ترکیه این است که با پذیرش تابعیت این کشور، تابعیت دوگانه می شوید. یعنی پس از اخذ تابعیت ترکیه، پاسپورت کشور قبلی خود را گم نمی کنید و تابعیت دوگانه دو کشور مختلف محسوب می شوید.خرید و فروش ملک در ترکیهقیمت املاک در ترکیههمانطور که می دانید ارزش گذاری خانه ها در سراسر دنیا معیارهای مختلفی دارد و این ارزش گذاری بر اساس همه آنها انجام می شود. قیمت یک خانه به عنوان مثال به سن، تعداد کل آپارتمان ها و تعداد واحدها در هر طبقه بستگی دارد.همچنین تمامی این شرایط مربوط به خرید ملک در ترکیه است. قیمت ملک در این کشور تقریباً با قیمت ملک در تهران و سایر شهرهای بزرگ ایران برابری می کند و برای کسانی که تمکن مالی دارند، خرید خانه بیش از 250 هزار دلار حدود 6 میلیارد تومن است.از آنجایی که اعلام قیمت دقیق هر متر مربع در ترکیه در این مقاله از توان ما خارج است، برای اطلاع اولیه شما قیمت خانه در برخی از شهرهای محبوب این کشور را بررسی خواهیم کرد.بر اساس داده ها و تحقیقات بدست آمده در سال 2020 قیمت هر متر مربع در شهر آنکارا 370 دلار آمریکا معادل 10 میلیون تومن و همین ساختمان در شهر ازمیر حدود 12 میلیون تومن در هر متر است.به عنوان مثال قیمت یک خانه 65 متری را در برخی از شهرهای این کشور بررسی می کنیم تا بتوانید اطلاعات کلی در مورد قیمت ملک به دست آورید. در شهر استانبول که یکی از گران ترین شهرهای ترکیه است، برای خرید یک خانه 65 متری باید حدود 50 هزار دلار کنار بگذارید. البته بد نیست بدانید این قیمت یک قیمت متوسط ​​است و بسته به شرایط خانه ممکن است متفاوت باشد. علاوه بر این برای خرید خانه در ازمیر می توانید با قیمت کمتری در حدود 40 هزار دلار آمریکا که معادل حدود 1 میلیارد تومان است، آپارتمانی در همین متراژ خریداری کنید.برای خانه ای با همین متراژ در آلانیا حدود 46 هزار دلار نیاز است، یعنی کمی بیش از یک میلیارد تومان. البته قیمت ها در شهرهای دیگر ترکیه کمتر است و قدرت خرید در این شهرها در حال افزایش است. به عنوان مثال، در دنیزلی برای هر متر از خانه باید تقریباً نیمی از همان خانه در ازمیر را بپردازید.قوانین خرید و فروش ملک در ترکیهخرید خانه در ترکیه چیزی فراتر از دوست داشتن خانه و پرداخت هزینه آن است. برای خرید ملک در ترکیه به خصوص برای اخذ تابعیت این کشور باید نکاتی را رعایت کنید. در زیر به نکات زیر در مورد خرید ملک اشاره خواهیم کرد.دریافت استعلام از مناطق نظامییکی از مهم ترین مواردی که در خرید ملک در ترکیه باید در نظر گرفت این است که از ارتش این کشور بپرسید که مناطق تحت کنترل نظامی آن کدامند. زیرا در صورت خرید ملک یا خانه در مناطق بسته این کشور، دولت خانه ای را که خریداری کرده اید مصادره می کند و پول پرداخت شده بابت آن به هیچ وجه مسترد نخواهد شد. مراحل پایانی انتقال سندپس از نوشتن قرارداد و انجام فعالیت های لازم برای خرید ملک و اقامت ترکیه، باید منتظر بمانید تا از اداره اسناد و املاک این کشور پیامی دریافت کنید مبنی بر اینکه در تاریخ مشخصی برای انتقال ملک در دفتر مذکور حضور خواهید یافت.از جمله مدارک مورد نیاز در فرآیند خرید خانه در ترکیه، شش قطعه عکس، اصل پاسپورت خریدار و ترجمه ترکی است که باید به تایید دولت این کشور برسد. علاوه بر این، باید از اداره مالیات کشور خود شماره مالیات بگیرید و مدارک را در روز انتقال به همراه داشته باشید.اگر قصد خرید خانه ای را دارید که نیاز به اختیار مشاور دارد، باید اصل وضعیت مشاور و ترجمه رسمی ترکی را به همراه داشته باشید تا مشکلی در روند واگذاری حق مالکیت پیش نیاید. همچنین، اگر ترکی بلد نیستید، باید یک مترجم معتبر استخدام کنید و گواهینامه معتبر برای مترجم داشته باشید.خرید ملک در ترکیه و اقامت دائمنکات مهم در رابطه با خرید ملک در ترکیهخریدار گرامی قبل از خرید و فروش ملک در ترکیه بهتر است به نکاتی توجه داشته باشید که در ادامه به آنها می پردازیم تا در اخذ ویزای ترکیه با مشکل مواجه نشوید.قبل از خرید خانه بهتر است به دفتر اسناد رسمی این کشور مراجعه کنید. زیرا قبل از خرید باید مطمئن شوید که ملک مورد نظر شما در وثیقه دولت یا بانک نیست و مشمول توقیف نمی شود.همچنین توجه داشته باشید که اگر می خواهید خانه ای در ترکیه اجاره کنید، ابتدا باید مجوز اقامت در این کشور داشته باشید، اما اگر می خواهید ملکی بخرید، نیازی به این کار ندارید. البته این فقط برای اتباع خارجی ترکیه اعمال می شودبه خصوص اگر دانش زیادی در مورد خرید ملک در کشوری با قوانین ندارید، بهتر است از یک آژانس حرفه ای با دانش در این زمینه کمک بگیرید. شرکت گات ترکی به عنوان اداره مهاجرت آماده ارائه خدمات به شما در تمامی مراحل مهاجرتی شما می باشد.خرید همزمان چند ملک در ترکیهیکی از فرصت هایی که دولت ترکیه برای خرید ملک در این کشور به سرمایه گذاران ارائه می دهد، امکان خرید همزمان چندین ملک تا سقف 250 هزار دلار است. البته این قانون نه تنها در مورد املاک، بلکه در مورد مستغلات نیز صدق می کند.البته بد نیست به این نکته هم اشاره کنیم و بگوییم که وقتی ملک یا زمینی با قیمت کمتر از 250 هزار دلار بخرید، دولت ترکیه برای شما اجازه اقامت موقت صادر می کند. ما در موسسه مهاجرتی گات ترکی با کادری مجرب و متخصص این اطمینان را داریم که با توجه به بودجه خود بهترین انتخاب را داشته باشید. فقط با متخصصین ما تماس بگیرید.نکات پایانی در مورد خرید ملک در ترکیهخرید ملک در ترکیه یکی از ساده ترین راه ها برای گرفتن محل زندگی در این کشور است. در ترکیه قیمت مسکن مشابه تهران است و تفاوت چندانی ندارد. بنابراین باید به خاطر داشته باشید که خرید ملک در ترکیه به ارزش بیش از 250 هزار دلار معادل 6 میلیارد تومان به شما و خانواده تان این فرصت را می دهد که در مدت زمان کوتاهی تابعیت این کشور را دریافت کنید.خرید ملک در ترکیه با قیمت کمتر از 250000 دلار امکان پذیر است، اما در این صورت شما واجد شرایط شهروندی ترکیه نخواهید بود. در عوض، تنها اقامت موقت در این کشور به مدت 5 سال مجاز است. خوب است بدانید که می توانید همزمان چند ملک خریداری کنید تا به حداقل مقدار مورد نیاز دولت برای اخذ تابعیت برسید. دولت ترکیه شرایطی را برای خارجی ها در این کشور برای خرید ملک در ترکیه فراهم کرده است.یکی از این شرایط گرفتن وام به دو صورت ارز خارجی و داخلی است تا بتوانید تا 70 درصد مبلغ خانه خود را وام بگیرید. در عین حال اقساط این وام ها قابل تغییر است و مدت بازپرداخت آن 120 ماهه است.نکته ویژه این وام این است که در ترکیه سود بانکی بین 4-8 درصد است.گروه مشاورین گات ترکی همیشه در کنار شماست و سابقه خرید و فروش ملک در ترکیه را دارد. در هر زمان می توانید با متخصصین مجرب ما تماس بگیرید و از شرایط مهاجرت به ترکیه مطلع شوید.گات ترکیگات ترکیWed, 31 Aug 2022 14:18:39 +0430https://virgool.ir/gatturkey1401/اقامت-ترکیه-با-خرید-ملک-pzvbmxj74va3گرفتن اقامت ترکیه با خرید ملک در ترکیه در سال های اخیر مورد توجه سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته است. اتباع خارجی با رعایت قوانین و شرایط خاص ترکیه می توانند در ترکیه صاحب خانه شوند. به دلیل حوادث اخیر در خاورمیانه، ترکیه میزبان هزاران خارجی بوده است. از این رو دولت ترکیه در سال های اخیر با تصویب قانون جدید به این افراد اجازه خرید خانه در ترکیه را داده است.اتباع خارجی می توانند طبق محدودیت های قانونی در ترکیه صاحب زمین، کار، واحد مسکونی و ... باشند. همچنین افرادی که در یک پروژه عمرانی یا کشاورزی در ترکیه سرمایه گذاری کرده اند باید در مدت 2 سال پروژه را تکمیل و به سازمان و شهرداری مربوطه ارائه کنند.زمین خریداری شده توسط خارجی ها نمی تواند بیش از 30 هکتار باشد، اگر کل زمینی که خارجی درخواست خرید کرده است در منطقه ای (مثلاً یک شهر) 30 هکتاری باشد، فقط 10 درصد آن. همچنین اموال یا مسکن خریداری شده توسط خارجی ها نباید در یک منطقه نظامی یا امنیتی واقع شود.چگونگی اخذ اقامت ترکیه با خرید خانهطبق قانون خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی، قبل از سال 2018، هر خارجی می تواند با خرید ملک به ارزش 1 میلیون دلار یا سرمایه گذاری 2 میلیون دلاری، تابعیت ترکیه را کسب کند.با این حال، طبق قانون جدید تصویب شده در سال 2018، هر شهروند خارجی می تواند با خرید ملک یا مجموعه ای از ساختمان ها به ارزش 250 دلار، اجازه اقامت در ترکیه را دریافت کند.برای املاک کمتر از مقدار تعیین شده، اقامت در صورتی اعطا می شود که حداقل 5 سال در ترکیه زندگی کرده باشد و در این مدت بیش از 8 ماه در این کشور نباشد. در پایان سال پنجم. ، می تواند برای اقامت دائم ترکیه اقدام کند.خرید ملک در ترکیهمراحل دریافت اقامت ترکیه با خرید ملکاتباع خارجی پس از انتخاب خانه مورد نظر خود، اولین قدم برای خرید خانه در ترکیه، مراجعه به اداره ثبت اسناد گرفتن وقت می باشد.یا می توانید از طریق تماس با شماره 181 یا وارد کردن آدرس randevu.tkgm.Gov.tr ​​وقت قبلی بگیرید. پس از این مرحله یک روز برای آنها تعیین شده و مراحل ثبت سند مالکیت انجام می شود.مدارک لازم برای خرید ملک در ترکیهسند ملک شناسنامه یا پاسپورت خارجی و در صورت لزوم ترجمه این مدارکاخذ گواهی ارزش گذاری ملک از مراجع رسمی شهرداری منطقهبیمه زلزله برای املاکی مانند منازل و محل کار الزامی است2 عکس 6*4 از خریدار و یک عکس از فروشنده ملک که در 6 ماه گذشته گرفته شده است.اگر سند با وکالتنامه به خارج از کشور منتقل شده باشد، اصل یا کپی مصدق ترجمه شده با وکالتنامه.در صورتی که خریدار زبان ترکی را درک نکند، در هنگام ثبت سند باید مترجم رسمی حضور داشته باشد.هزینه های خرید خانه برای دریافت اقامت در ترکیههنگام خرید خانه در ترکیه هزینه انتقال سند تقریباً 4 درصد قیمت ملک می باشد که بسته به توافق طرفین خریدار یا فروشنده پرداخت می کند.هزینه ثبت اسناد 200 لیر می باشد. مالیات بر املاک در ترکیه برای املاک شهری 2 درصد و برای املاک غیر شهری 1 درصد است.خریدار باید مالیات بر ارزش افزوده بپردازد که بسته به متراژ، موقعیت ملک و سال ساخت می تواند از 1 تا 18 درصد افزایش یابد.قیمت ملک یا مسکن 2000 لیر است. اگر خریدار وکالتنامه خود را به موسسه حقوقی داده باشد هزینه وکالت 200 یورو می باشد.در صورت عدم آشنایی خریدار به زبان ترکی، هزینه مترجم رسمی که باید هنگام ثبت سند حضور داشته باشد، بر عهده خریدار می باشد. 2 درصد قیمت مسکن به عنوان کارمزد در نظر گرفته می شود.خرید ملک در ترکیه اخذ اقامتاقامت ترکیه با اجاره خانه در ترکیهیکی از ارزان ترین راه های اقامت در ترکیه، اجاره خانه در این کشور است. افرادی که می خواهند بیش از 90 روز در این کشور اقامت داشته باشند می توانند با اجاره خانه در ترکیه محل اقامت خود را پیدا کنند.این نوع اقامتگاه ارزان است و محدودیت زیادی ندارد. یکی از مزایای اجاره خانه در ترکیه این است که می توانید بدون مشکل در ترکیه رفت و آمد کنید، حساب بانکی باز کنید و از خدمات بهداشت عمومی استفاده کنید. کسانی که دارای کارت اقامت ترکیه هستند و در حال بررسی درخواست ویزای سایر کشورها هستند می توانند به سفارت کشور مربوطه در ترکیه مراجعه کنند. با این نوع اقامت، نمی توانید در ترکیه کار کنید، اما می توانید برای مجوز کار اقدام کنید.حداقل پول مورد نیاز برای خرید خانه در ترکیهحداقل قیمت خانه در ترکیه در هر شهر و منطقه در این کشور متفاوت است. در استانبول خانه هایی از 250 هزار لیره تا 10 میلیون لیر وجود دارد. بنابراین می توانید با هر سلیقه و بودجه ای ملک را در استانبول خریداری کنید.به عنوان مثال، در استانبول، می توانید یک آپارتمان یک خوابه در Beylikduzu را با قیمت 450000 لیر خریداری کنید، اما زمانی که به مرکز شهر می رسید، این مبلغ برای آپارتمان های یک خوابه در پروژه ها از 750،000 لیر شروع می شود.البته در نظر داشته باشید که قیمت آپارتمان در ترکیه در ماه های اخیر نوسانات زیادی داشته است، بنابراین توصیه می کنیم قبل از نقل مکان از قیمت های جدید در محله های مورد نظر خود مطلع شوید.گات ترکیگات ترکیTue, 30 Aug 2022 20:14:12 +0430https://virgool.ir/gatturkey1/سرمایه-گذاری-در-ترکیه-ypwffk1yrrgtسرمایه گذاری در ترکیه و اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در این مقاله به تحلیل علمی می پردازد. اگر متقاضی سرمایه گذاری در ترکیه هستید، احتمالاً با مسائلی مانند این مواجه شده اید. حداقل سرمایه برای زندگی در ترکیه چقدر است؟ روش های سرمایه گذاری در ترکیه چیست و بهترین فرصت های سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟ در پاسخ به این سوالات و تمامی نکات مهم مربوط به سرمایه گذاری در ترکیه از جمله شرایط، مزایای سرمایه گذاری و روش های مختلف سرمایه گذاری در ترکیه توضیح داده شده است. اگر علاقه مند به سرمایه گذاری در ترکیه هستید، مقاله را دنبال کنید و اطلاعات لازم را کسب کنید. موسسه گات ترکی با کادری مجرب متشکل از وکلا و مشاوران برجسته مسئولیت سرمایه گذاری روزانه شما در ترکیه را بر عهده دارد. برای سرمایه گذاری در ترکیه و مهاجرت به ترکیه با یک تماس تلفنی می توانید از مشاوره تلفنی رایگان بهره مند شوید.قوانین سرمایه گذاری در ترکیهسرمایه گذاری در یک کشور خارجی می تواند مزایا و خطرات خود را داشته باشد، بنابراین در هنگام سرمایه گذاری در یک کشور خارجی باید تمام مزایا و معایب آن کشور را در نظر گرفت و در نظر گرفت.قوانین ترکیه در زمینه مهاجرت از طریق سرمایه گذاری و تابعیت اخیرا تغییر کرده است. طبق قوانین قبلی، سرمایه گذاران برای اخذ اقامت ترکیه باید بین 1 تا 3 میلیون دلار در ترکیه سرمایه گذاری می کردند. اما در قوانین جدید در سال 2019 این میزان کاهش یافته و از 250 هزار تا 500 هزار تومان متغیر است. سرمایه گذاران با سرمایه گذاری در ترکیه می توانند برای خود و خانواده خود تابعیت ترکیه را دریافت کنند. روش های مختلف سرمایه گذاری و مقدار مورد نیاز برای آنها در زیر توضیح داده شده است.سرمایه گذاری در ترکیهمزایای سرمایه گذاری در ترکیهسرمایه گذاری در ترکیه و گرفتن پاسپورت در آن کشور می تواند برای شما و خانواده تان مفید باشد. از جمله مزایای اخذ پاسپورت ترکیه می توان به موارد زیر اشاره کرد:اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه تنها 3 تا 6 ماه زمان می برد.امکان سفر به 148 کشور بدون ویزا.هیچ شرطی برای حضور در ترکیه وجود ندارد.پاسپورت ترکیه یکی از 30 پاسپورت برتر دنیاست.پاسپورت ترکیه ده سال اعتبار دارد و مادام العمر قابل تمدید است.همه اعضای خانواده از خدمات پزشکی رایگان بهره مند می شوند.امکان حفظ شهروندی قبلیخدمت سربازی برای دارندگان این روش اجباری نیست.امکان تحصیل رایگان وجود دارد.امکان سفر بدون ویزا به کشورهای اتحادیه اروپا و 26 کشور شینگن.علاوه بر مزایای پاسپورت ترکیه، سرمایه گذاری در ترکیه خود مزایای زیادی نیز دارد. از مزایای سرمایه گذاری در ترکیه می توان به موارد زیر اشاره کرد.وجود زیرساخت عالیکسب سودبه لطف زیرساخت ها و رشد اقتصادی این کشور می توان با سرمایه گذاری در ترکیه به سود خوبی دست یافت.بازپرداخت مالیاتترکیه حداقل 500 میلیون لیر به سرمایه گذاران خارجی برای بازپرداخت مالیات پرداخت خواهد کرد. حتی برای جذب سرمایه گذار خارجی نیز نرخ مالیات به 20 درصد کاهش یافته و گاهی برخی سرمایه گذاران خارجی از پرداخت مالیات معاف می شوند.یک برنامه محرک عالی ارائه دهیداین برنامه به منظور تشویق سرمایه گذاری در مناطقی که فناوری نقش مهمی دارد و با هدف جذب سرمایه گذاران خارجی طراحی شده است.سرمایه گذاری در ترکیهوجود توافق نامه های جلوگیری از فسادتوافقنامه ارتقا و حمایت از سرمایه و موافقتنامه جلوگیری از مالیات مضاعف بین ایران و ترکیه به منظور تامین امنیت سرمایه گذاران ایرانی و جلوگیری از فساد مالی امضا شد.گمرک اروپابا توجه به عضویت ترکیه در اتحادیه گمرکی اروپا، روابط تجاری این کشور همواره در حال تغییر است.معایب سرمایه گذاری در ترکیهاگر قصد اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری را دارید، باید عاقلانه عمل کنید و علاوه بر مزایای سرمایه گذاری در ترکیه، معایب سرمایه گذاری در ترکیه را نیز بشناسید تا به درستی مزایا و معایب سرمایه گذاری در ترکیه را با یکدیگر مقایسه کنید. ترکیه با سایر کشورها به خصوص کشورهای درجه یک جهان، بهترین کشور را برای سرمایه گذاری با توجه به هدف و شرایط خود انتخاب کنید. ترس ها، مشکلات و معایب سرمایه گذاری در ترکیه شامل موارد زیر است:از دست دادن ارزش سرمایه به دلیل کاهش ارزش پوند در برابر دلار و یوروترس از انتخاب ملک اشتباهترس از کار با یک مشاور املاک غیر قابل اعتماددر مورد وام مسکن مشکلات زیادی وجود داردنگرانی از نوسانات نرخ لیر ترکیهسطح کنترل فساد در سطح متوسط ​​است و وضعیت رشوه، فساد و بی عدالتی در ترکیه چندان ایده آل نیست.نرخ مالیات در ترکیه افزایش یافته و نسبت به برخی از کشورهای منطقه بالاتر است.خطر مصادره اموال در ترکیه کمی زیاد است. اما با توجه به روابط ایران و ترکیه، این مشکلی نیست.پس از دریافت اقامت با خرید ملک یا اوراق قرضه دولتی یا سپرده در بانک، شرایط باید تا 3 سال باقی بماند، یعنی. سرمایه گذار به مدت 3 سال مجبور نیست سرمایه خود را سرمایه گذاری کند.سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیتبا سرمایه گذاری در ترکیه می توانید برای خود و خانواده خود تابعیت ترکیه را دریافت کنید. خانواده شامل همسر و فرزندان تا 18 سال می باشد. برای اینکه سرمایه گذاری شما به شهروندی ترکیه منتهی شود، باید در یکی از مناطق سرمایه گذاری اعلام شده توسط دولت ترکیه سرمایه گذاری کنید و همچنین باید حداقل مبلغ اعلام شده در هر منطقه را سرمایه گذاری کنید.سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت پروسه اخذ شهروندی ترکیه و پاسپورت سرمایه گذار معمولا بین 3 تا 6 ماه طول می کشد. در سال 2019، زمانی که قوانین آسان تر می شوند، حداکثر 2 ماه طول می کشد تا یک خانواده تابعیت ترکیه را دریافت کند. دولت ترکیه به تابعیت دوگانه اجازه می دهد، بنابراین نیازی به لغو تابعیت فعلی خود ندارید. در ادامه به روش های مختلف سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ تابعیت ترکیه و شرایط آنها پرداخته شده است.سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملکیکی از راه های اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری، خرید ملک در ترکیه است. حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک 250000 دلار می باشد. این مبلغ 1 میلیون دلار بود که طبق قوانین جدید به 250000 دلار کاهش یافت. یکی از شرایط سرمایه گذاری در این روش این است که ملک خریداری شده به مدت سه سال به فروش نرسد. خوشبختانه با سرمایه گذاری در پروژه های ویژه به ارزش 150000 دلار می توانید اقامت سرمایه گذاری و شهروندی ترکیه را نیز دریافت کنید.خرید ملک با هزینه کمتر نیز می تواند منجر به اجازه اقامت در ترکیه شود. با خرید ملکی به ارزش حداقل 60000 دلار می توانید اقامت 3 ساله در ترکیه داشته باشید. این اقامت توریستی است، به این معنی که شما اجازه کار در ترکیه را به این روش ندارید. البته در صورتی که بتوانید به صورت قانونی مشغول به کار شوید، امکان دریافت مجوز کار وجود دارد. این اقامت نیز قابل تمدید است. برای اطلاع از قیمت ملک در ترکیه می توانید به مقاله مربوطه مراجعه نمایید.سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک شهروندی ترکیه با سپرده بانکیاقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری با سپرده بانکی در آن کشور امکان پذیر است و نیازی به سرمایه گذاری در زمینه دیگری نیست. برای اخذ تابعیت ترکیه با سپرده بانکی، متقاضی باید حداقل 500000 دلار در بانک های ترکیه واریز کند. قبلاً 3 میلیون دلار بود، اما اخیراً به 500000 دلار کاهش یافته است. متقاضی می تواند با سپرده بانکی تابعیت ترکیه را دریافت کند که سرمایه وی حداقل به مدت سه سال در بانک بماند.سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهامهمچنین با سرمایه گذاری در سهام می توان پاسپورت ترکیه را دریافت کرد. حداقل سرمایه برای سرمایه گذاری در ترکیه با خرید سهام 500000 دلار است که برای خرید سهام به آن نیاز دارید. این مبلغ قبلا دو میلیون دلار آمریکا بود که بر اساس طرح جدید ترکیه کاهش یافت. یکی از شرایط این نوع سرمایه گذاری در ترکیه این است که سرمایه گذاری شما مورد تایید وزارت صنعت و فناوری ترکیه باشد و سهام خریداری شده را به مدت 3 سال نگه دارید.خرید بیزینس در ترکیهخرید کسب و کار در ترکیه یا سفر یکی از راحت ترین و جذاب ترین راه ها برای سرمایه گذاری در ترکیه و ادامه اقامت در آن کشور است. با خرید کسب و کار در ترکیه که در حال حاضر فعال است، بسیاری از مراحل مانند ثبت نام، افتتاح حساب، کارهای اداری و امور شهرداری به پایان رسیده است و دیگر نیازی به انجام این مراحل ندارید. همچنین می توانید راه هایی برای یافتن مشتری ثابت، برندسازی و تبلیغات پیدا کنید. با پوشش مناسب، بسیاری از شرایط نامطلوب را تحمل می کند. در نظر داشته باشید که در خرید کسب و کار در ترکیه باید به صندوق و میزان درآمد حاصل از این تجارت در سال های اخیر توجه کنید و شرکت هایی را خریداری کنید که همیشه رشد و درآمد داشته اند و از خرید شرکت های ورشکسته و زیانده خودداری کنید. سرمایه گذاری در فرنچایز و خرید مشاغل در زمینه هایی مانند مک دونالد، دومینوس پیزا، برگر کینگ و کرالی ساندویچ بسیار سودآور خواهد بود.سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه دولتیسرمایه گذاری در ترکیه با خرید اوراق قرضه دولتی امکان پذیر است. یکی از شروط سرمایه گذاری در ترکیه با خرید اوراق قرضه دولتی عدم فروش اوراق به مدت حداقل سه سال است. همچنین سرمایه گذاری شما باید مورد تایید وزارت دارایی و دارایی ترکیه باشد و حداقل سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه دولتی 500000 دلار می باشد.سرمایه گذاری در ترکیه با سرمایه گذاری در شرکت های املاک و مستغلاتیکی دیگر از راه های اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در شرکت های املاک و مستغلات است. در روش سرمایه گذاری در ترکیه، با سرمایه گذاری در شرکت های املاک، متقاضی باید حداقل 500000 دلار در یکی از این شرکت ها سرمایه گذاری کند.سرمایه گذاری در ترکیه از طریق کارآفرینیپیش از این، یک کارفرمای خارجی باید 100 شهروند ترکیه را برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در ترکیه از طریق کارآفرینی استخدام می کرد. اما بر اساس تغییرات جدید در قوانین ترکیه در سال 2019، کارفرمایان می توانند با استخدام 50 شهروند ترکیه تابعیت ترکیه را دریافت کنند. در روش سرمایه گذاری در ترکیه از طریق کارآفرینی و ثبت شرکت در ترکیه باید یک طرح تجاری ارائه دهید که باید به تایید وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه برسد. سرمایه اولیه برای این منظور باید حداقل 2600 دلار معادل 10000 لیر ترکیه باشد.سرمایه گذاری در ترکیه از طریق کارآفرینی بهترین سرمایه گذاری در ترکیهسرمایه گذاری در ترکیه به دلیل موقعیت استراتژیک و بازدهی بالا یکی از اولویت های سرمایه گذاران در سراسر جهان است. بهترین سرمایه گذاری در ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی در ترکیه که بازدهی بالایی دارد و به عنوان سودآورترین سرمایه گذاری شناخته می شود سرمایه گذاری در املاک ترکیه، فناوری اطلاعات، بورس استانبول، منسوجات و پوشاک، انرژی و منابع طبیعی، محیط زیست و بازیافت است. ، بهداشت و درمان و گردشگری. به طور کلی وقتی برای بهترین سرمایه گذاری در ترکیه فقط به یک پیشنهاد نیاز دارید، می توانید به خرید ملک اشاره کنید، بنابراین اگر می خواهید عاقلانه سرمایه گذاری کنید و درآمد کسب کنید، سرمایه گذاری در ملک مناسب بسیار مهم است. اغلب اولین هدف سرمایه گذاری هوشمند، حفظ دارایی های شما و ارزش گذاری آنها برای سود است. به طور خلاصه، اگر هدف شما کسب سود و حفظ ارزش آن و همچنین تبدیل آن به پول در صورت لزوم یا هدف شما گرفتن اقامت و پاسپورت ترکیه است، خرید ملک و سرمایه گذاری در این املاک گزینه بسیار خوبی است. . می رسد.حداقل سرمایه گذاری در ترکیهاگر می خواهید سرمایه گذاری کنید و حداقل میزان سرمایه گذاری در ترکیه را بیابید، ابتدا باید هدف خود را برای سرمایه گذاری در ترکیه همانطور که در بالا ذکر شد مشخص کنید. اگر قصد اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری را دارید، می توانید با خرید ملک تنها با قیمت 60000، اقامت 3 ساله در این کشور را دریافت کنید. این نوع اقامتگاه که از نوع توریستی است به شما اجازه کار در ترکیه را نمی دهد. حداقل سرمایه گذاری در ترکیه اگر هدف شما اخذ پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری باشد 250000 دلار می باشد. برای این کار باید با این مبلغ در ترکیه ملکی بخرید و حداقل 3 سال نگه دارید.اگر منابع مالی کافی برای سرمایه گذاری در ترکیه ندارید، می توانید روش های مهاجرتی دیگری را در نظر بگیرید که در نهایت منجر به تابعیت و هزینه کمتری مانند تحصیل در آلمان می شود.سرمایه گذاری در ترکیه برای اخذ اقامت و پاسپورت مشاوره سرمایه گذاری در ترکیهیکی از مهمترین مراحل سرمایه گذاری استفاده از تخصص مشاور سرمایه گذاری در ترکیه می باشد. مطمئنا سرمایه گذاری در کشوری دیگر راه های قانونی دارد که بهتر است از دانش مشاوری که قوانین ترکیه را می داند استفاده کنید. یکی از اصلی ترین مزایای استفاده از مشاوره سرمایه گذاری در ترکیه، انتخاب بهترین روش برای سرمایه گذاری در ترکیه است. بدیهی است متقاضی باید قصد خود برای سرمایه گذاری در ترکیه را به مشاور بگوید و مشاور می تواند با بررسی شرایط اقتصادی ترکیه و مقایسه آن با فضای اقتصادی کشورهای اروپایی بهترین کشور را برای سرمایه گذاری متقاضی معرفی کند.کلام آخرسرمایه گذاری در ترکیه، روش های اخذ تابعیت از طریق سرمایه گذاری در ترکیه و مزایای سرمایه گذاری در ترکیه تشریح شد. با سرمایه گذاری حداکثر 500000 دلار می توانید ظرف مدت سه ماه تابعیت ترکیه را دریافت کنید. مزایا و خطرات سرمایه گذاری در ترکیه مورد بحث قرار گرفت. توصیه می شود قبل از سرمایه گذاری در ترکیه همه موارد فوق را در نظر بگیرید و با اطلاعات کافی تصمیم بگیرید. کارشناسان موسسه گات ترکی آماده مشاوره سرمایه گذاری در ترکیه به شما عزیزان می باشند. در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر و تصمیم گیری دقیق تر می توانید با دفاتر ما تماس بگیرید و از بهترین کارشناسان مشاوره بگیرید. امیدواریم این مقاله اطلاعات لازم را ارائه کرده باشد. گات ترکیگات ترکیWed, 22 Jun 2022 19:11:03 +0430https://virgool.ir/gatturkey1401/خرید-ملک-در-ترکیه-xbxu0y37aoo7در سال های اخیر خرید خانه و ملک توسط ایرانیان در ترکیه افزایش یافته است.نزدیکی ترکیه به ایران و فاصله پروازی 3 ساعته بین ایران و ترکیه، افراد زیادی را به خرید ملک در آن کشور علاقه مند کرده است.با توجه به قیمت بسیار مناسب خانه در ترکیه نسبت به ایران، خرید خانه برای حفظ ارزش پول و همچنین گذراندن اوقات فراغت گزینه بسیار مناسبی به نظر می رسد.همچنین با خرید ملک در ترکیه برای خود و خانواده خود اقامت این کشور را دریافت می کنید و حتی می توانید با شرایطی که در ادامه توضیح داده شده تابعیت ترکیه را دریافت کنید.پاسپورت ترکیه در رتبه 39 جهان قرار دارد و با پاسپورت ترکیه می توانید بدون ویزا به 71 کشور جهان سفر کنید.با ما همراه باشید تا شرایط خرید ملک در ترکیه در سال 2022 را توضیح دهیم.قیمت خرید خانه در ترکیهقیمت خرید خانه در ترکیه با ارز ایران از یک میلیارد تومان شروع می شود.شاید فکر کنید که از آنجایی که این قیمت پایین است، می توانید خانه ای در شهری دورافتاده در ترکیه بخرید.اگر اینطور نیست می توانید با این پول در استانبول و مناطق میانی خانه بخرید.این مبلغ برای خرید خانه 50 متری است. به عنوان مثال در قسمت غربی استانبول یک خانه 70 متری و یک اتاق خواب حدود 900000 پوند هزینه دارد که حدود 2 میلیارد تومان است.قیمت در شهرهای دیگر مثلا در شهر سامسون حدود 8000 پوند برای هر متر و در پیست اسکی حدود 9500 پوند است.در شهر توریستی آنتالیا قیمت حدود 11000 پوند است.همچنین در یکی دیگر از شهرهای ترکیه، ازمیر، قیمت خانه در سال 2022 حدود 9500 پوند برای هر متر مربع برآورد شده است.خرید خانه در استانبولاستانبول به عنوان توریستی ترین شهر ترکیه همواره بیشترین رشد قیمت مسکن را داشته و مناسب ترین شهر ترکیه از نظر سرمایه گذاری می باشد.قیمت خانه یک خوابه در استانبول از 900 هزار پوند شروع می شود.استانبول از نظر خرید و فروش املاک و مستغلات مرفه ترین شهر ترکیه است.خرید ملک در ترکیهجذابیت خرید ملک در ترکیهنکته مهم این است که در ترکیه چه ویژگی هایی وجود دارد که فرد را برای خرید خانه جذب می کند؟ترکیه هزینه های جاری کمتری نسبت به کشورهای اروپایی و آمریکایی دارد.هزینه هایی مانند خوراک، پوشاک، حمل و نقل، تحصیل، ماشین، خانه، مالیات، اینترنت و ...از طرفی محصولات باکیفیت کافی در ترکیه وجود دارد و خریدار جای نگرانی ندارد.مراکز تفریحی، تفریحی و گردشگری بسیاری در ترکیه وجود دارد که هر گردشگری را به خود جذب می کند.مناطق ساحلی و دریایی مدیترانه، اسکی، زمین های ورزشی و دوچرخه سواری نیز در ترکیه فراوان است.خرید ملک در ترکیه بسیار سریع اتفاق می افتد و دولت ترکیه این کار را به نفع خارجی ها انجام داده است.انواع خانه ها را می توان در آپارتمان ها، مجتمع ها، سواحل ترکیه پیدا کرد.می توانید خانه را به صورت اقساطی پرداخت کنید اما در عین حال سند به نام شما باشد.سیستم حمل و نقل ترکیه کامل است و به راحتی قابل دسترسی است. از مترو گرفته تا هواپیما و وسایل نقلیه دیگر در این کشور موجود است.با خرید ملک در ترکیه فرصت سرمایه گذاری خوبی وجود دارد و اخذ تابعیت ترکیه از این طریق بسیار آسان است.در بسیاری از کشورها، آنها به راحتی شهروند نمی شوند و حتی با مردم رفتاری انسانی ندارند. اما نزدیکی فرهنگ ترک به ایرانی ها خرید ملک در ترکیه را آسان کرده است. برای خرید ملک در ترکیه می توانید به گروه ما بپیوندید و بهترین انتخاب و پیشنهاد را دریافت کنید.حداقل قیمت خرید خانه در ترکیهدر ترکیه حداقل قیمت خانه های کوچک بدون اتاق خواب به نام آپارتمان در سال 2022 حدود 700 هزار پوند است.قیمت ملک در ترکیه در شهرهای کوچکتر نیز پایین تر است.همچنین می توانید با قیمت 600000 پوند در ترکیه ملک خریداری کنید.در زیر شما را با فایل های مربوط به خرید ملک در استانبول آشنا می کنیم.خرید ملک یکی از بهترین راه های سرمایه گذاری است.خرید ملک ارزان در ترکیهاملاک ارزان بسیاری در ترکیه وجود دارد که فرصت سرمایه گذاری بسیار خوبی در این کشور ایجاد کرده است.قیمت املاک ارزان در ترکیه از حدود یک میلیارد تومان شروع می شود.این املاک ارزان حتی در شهرهایی مانند استانبول نیز موجود است.همچنین می توانید خانه های زیادی را پیش خرید کنید.خرید خانه از قبل یکی از ساده ترین راه ها برای خانه دار شدن در ترکیه است.هنگام خرید ملک در ترکیه چه نکاتی را باید در نظر داشت؟ابتدا باید انتخاب کنید که در کدام شهر می خواهید زندگی کنید. کدام شهر استانبول، ازمیر، آنتالیا، آنکارا یا آنالیا را می خواهید انتخاب کنید؟ شرایط هر شهر + هزینه هایی که باید داشته باشید متفاوت است. برای مثال هزینه اقامت در استانبول بیشتر از آنتالیا برای شما خواهد بود.مکانی که انتخاب می کنید، ساحل یا داخل شهر؟در نزدیکی محل سکونت شما چند مرکز خرید وجود خواهد داشت؟آیا ملک آپارتمانی می خواهید یا ویلا، اداری یا تجاری؟مراقب باشید با کدام فروشنده قرارداد می بندید؟ پس از خرید ملک، خانه به نام شما نامگذاری می شود.این بسیار مهم است و باید مراقب باشید. اما در ترکیه قوانین و سیستم های خاصی برای این موضوع وجود دارد که اگر به خوبی از آن استفاده کنید مشکلی نخواهید داشت. اما همیشه باید مراقب بود. برای حل این مشکل و مشکلات مشابه باید از سیستم Tapotacas استفاده کنید که در ادامه توضیح داده شده است.آیا به عنوان یک شهر مدرن زندگی می کنید یا مجتمع مسکونی ؟مدرسه، مهدکودک، محوطه ورزشی، استخر سرپوشیده و ... چقدر به محل زندگی شما نزدیک است؟خانه شما چقدر به بزرگراه، فرودگاه، مرکز شهر، مراکز خرید، دانشگاه و مترو نزدیک است؟ملک در منطقه ای است که ممکن است در آینده توسعه پیدا کند و اگر بخواهید خانه خود را نقل مکان کنید یا بفروشید با مشکل مواجه خواهید شد یا خیر؟شرایط خرید ملک در ترکیهخرید ملک در ترکیه و اخذ اقامتطبق قوانین جدید برای اخذ اقامت ترکیه، حداقل قیمت خرید ملک در شهرهای بزرگ مانند استانبول، آنتالیا و ازمیر باید 75000 دلار باشد تا به خریدار خانه ارائه شود.در شهرهای کوچک ترکیه این مبلغ به 50000 دلار کاهش یافته است.البته خرید ملک تنها راه برای اخذ اقامت ترکیه نیست.لازم به ذکر است که این اقامتگاه متعلق به شما و اعضای خانواده شما می باشداما اگر ملک توسط شریک خریداری شده باشد، برای درخواست اقامت باید نام ذی نفعان در سند یا قولنامه قید شود.خرید ملک در ترکیه و گرفتن پاسپورتاگر ارزش ملک خریداری شده بیش از 400000 دلار باشد، تابعیت ترکیه را دریافت خواهید کرد.این تابعیت برای همسران و فرزندان زیر 18 سال نیز اعمال می شود.اما اخذ تابعیت دارای شرایطی است که در زیر به آنها اشاره می کنیم:شرایط خرید ملک در ترکیه برای اخذ تابعیت1- خانه باید نقدی خریداری شود2- باید توسط شخص ترک خریداری شده باشد و قبلاً درخواست شهروندی ملک ارائه نشده باشد.اگر این شرایط وجود داشته باشد می توانید در عرض 3 ماه پاسپورت ترکیه بگیرید.باید بدانید که ملک خریداری شده برای شهروندی، تا 3 سال حق فروش آن را ندارید.نکته مهم این است که شما نیازی به خرید ملک ندارید. شما می توانید چندین ملک به ارزش کل 250000 دلار خریداری کنید.بسیاری از مشتریان با اقامت در یکی از واحدها و اجاره واحدهای دیگر، چندین ملک خریداری می کنند و درآمد خوبی برای زندگی در ترکیه به دست می آورند.البته علاوه بر خرید ملک در ترکیه راه های دیگری نیز برای اخذ تابعیت وجود دارد که می توان به سپرده گذاری در بانک های ترکیه و کار در آن کشور اشاره کرد.توصیه می کنیم نشریه نحوه اخذ تابعیت ترکیه را در این زمینه مطالعه کنید.در کدام شهر ترکیه خانه بخریم؟بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه با توجه به امکانات شهری و زیرساخت های حمل و نقل عمومی شهر استانبول می باشد و رشد قیمت خانه در این شهر بسیار بیشتر از سایر شهرهای دیگر است.استانبول به دلیل وجود جاذبه های زیاد و توریستی بودن آن همواره گزینه اول در شهرهای ترکیه برای خرید ملک بوده است.همچنین با توجه به تقاضایی که در این شهر برای خرید ملک وجود دارد شما به راحتی می توانید ملک خود را در صورت نیاز به فروش برسانید.کدام املاک ترکیه برای خریداران خارجی قابل قبول تر است؟طبق آمار خرید ملک ترکیه توسط خارجی ها روز به روز در حال افزایش است.خارجی ها ترکیه را مکانی امن برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات می دانند.در این قسمت از مقاله می خواهیم ببینیم خرید ملک در کدام شهرهای ترکیه رونق بیشتری داشته است.شرایط خرید ملک ضروری و محدودیت های موجود برای تمامی شهرهای این کشور کم و بیش یکسان و مطابق بندهای فوق می باشد.بر اساس داده های ارائه شده توسط موسسه آمار ترکیه، پنج شهر استانبول، آنتالیا، بورسا، آنکارا و یالووا نسبت به سایر شهرهای این کشور سرمایه گذاران بیشتری را جذب کرده اند.یکی از دلایل اصلی این امر توریستی بودن این شهرها است.خرید ملک از خارجی ها در سال های اخیر رکورد جدیدی را در فروش ملک به خارجی ها در تاریخ ترکیه به ثبت رسانده است.در نیمه اول سال 2019، فروش املاک و مستغلات در ترکیه از 10000 فراتر رفت. این آمار هر ساله بر اساس داده های مرکز آمار ترکیه منتشر می شود.حداقل مبلغ خرید ملک در ترکیهخرید ملک در ترکیه به صورت اقساطیدر بسیاری از پروژه ها برای شهرک های ترکیه می توانید با وام بانکی مسکن به صورت اقساطی خریداری کنید.وام های بانکی وام مسکن در ترکیه می تواند تا 80 درصد مبلغ خانه را از بانک دریافت کند.و وام به بانک بازپرداخت می شود و سند خانه در رهن بانک می ماند.نرخ سود این وام ها بسیار پایین و حدود 2 درصد است.بسیاری از پروژه های مسکن نیز به نفع مشتری نیست.وام بانکی برای خرید خانه در ترکیه معمولا 5 ساله است.همچنین می توانید در بسیاری از پروژه ها بدون دریافت وام ملک خریداری کنید و سپس به صورت اقساطی به دفتر پروژه پرداخت کنید.خرید ملک در ترکیه و مجوز کارباید بدانید که خرید ملک در ترکیه به شما حق کار نمی دهدو تنها با خرید خانه در ترکیه اجازه کار در ترکیه را نخواهید داشت.اما اگر شغل مناسبی پیدا کردید، می توانید مجوز کار نیز بگیرید.قوانین خرید ملک در ترکیه چیست؟خریدار ایرانی باید قوانین و نکات لازم را در این زمینه بداند. طبق تبصره یک قانون شماره 35 قانون زمین و املاک شماره 2644 ترکیه، فقط برخی از مهاجران خارجی می توانند در ترکیه ملک خریداری کنند که ایران یکی از آنهاست. مهاجران خارجی می توانند تا 30 هکتار در ترکیه خریداری کنند. ضمناً شخصی که زمین را برای ساخت ملک خریداری می کند باید ظرف مدت 2 سال این کار را انجام دهد. در هر منطقه، تنها 10 درصد از زمین را می توان توسط مهاجران خارجی خریداری کرد. علاوه بر این، خرید هر ملکی اعم از خانه، تجاری و زمین برای ایرانیان امکان پذیر است. هیچ محدودیتی برای خرید ملک برای هر ایرانی مهاجر به ترکیه و هر سازمانی وجود ندارد. لازم به ذکر است که اتباع خارجی اجازه خرید ملک در مناطق نظامی و امنیتی ترکیه را ندارند.خرید ملک در ترکیه به عنوان سرمایه گذاریخرید ملک در ترکیه یکی از راه های حفظ ارزش پولی خوب است.با توجه به افزایش قیمت ملک در ترکیه در سال های اخیر، می تواند گزینه بسیار خوبی برای سرمایه گذاری در ترکیه باشد.اما خرید ملک در ترکیه تنها راه سرمایه گذاری در آن کشور نیست.اگر علاقه مند به سرمایه گذاری در ترکیه هستید مقاله سرمایه گذاری در ترکیه را از دست ندهید.فروختن خانه به یک ایرانی دیگرسوالی که این روزها به دلیل تبلیغات مطرح می شود این است که آیا می توانیم پس از خرید ملک را به یک ایرانی دیگر و یک خارجی بفروشیم؟پاسخ مثبت است، حتی طبق قوانین ترکیه، خریدار خانه می تواند اقامت دریافت کند.اما اگر می خواهید تابعیت این ملک را دریافت کنید، خریدار باید از فرد ترک خانه خرید کند.حال سوال اینجاست که آیا ترک ها از ایرانی ها خانه می خرند؟بله، زیرا آنها می توانند با فروش مجدد این ملک به یک خارجی، درآمد زیادی به دست آورند.قانون میراث ترکیهقانون ارث در ترکیه برای اتباع خارجی به این صورت است که پس از فوت یک فرد، تمامی دارایی ها و اموال های شخصی به افراد درجه یک تقسیم می شود.اگر انسان وصیتی داشته باشد، اموالش به وصیتش تقسیم می شود.خرید ملک در ترکیهنکاتی که قبل از خرید ملک باید در نظر داشته باشیدبه خاطر داشته باشید که به عنوان یک خارجی باید در خرید ملک در ترکیه بسیار مراقب باشید. البته لازم است از قبل اطلاعات جامعی در مورد خرید ملک بدست آورید و از مشاوران حرفه ای در این زمینه استفاده کنید. در زیر لیستی از مهمترین نکات برای شما آورده شده است:بررسی کنید که آیا محدودیتی در مورد ملکی که خریداری کرده اید، مانند وام مسکن مالک فعلی و سایر وام دهندگان وجود دارد یا خیر. بدیهی است در این صورت پس از انقضای مدت بدهی یا قرض، خانه توسط وام دهنده یا بانک توقیف می شود.قبل از انتقال مالکیت حتما درخواست خود را به اداره ی ثبت اسناد ارسال کنید.به یاد داشته باشید که مراحل ثبت و انتقال مالکیت را در اداره ثبت و در حضور شهود انجام دهید.دریابید که آیا برای ثبت یا انتقال مالکیت ملک به اجازه اقامت نیاز دارید یا خیر.برای خرید ملک و مشاوره در این زمینه از مشاوران املاک مجرب کمک بگیرید. به یاد داشته باشید که کلاهبرداران همیشه در کمین غریبه ها هستند.سوالات متداول در مورد خرید ملک در ترکیهقیمت خرید ملک در ترکیه در سال 2022 به ارز ایران چقدر است؟حداقل قیمت خرید خانه در ترکیه در سال 2022 با ارز ایران حدود 700 میلیون تومان است. در این مقاله تمامی قیمت ها و فایل های خانه را بررسی کرده ایم.آیا قانون فروش ملک به صورت نیم بها در زمان فروش به ایرانیان صحیح است؟- نه، همه این اخبار شایعه است. ایرانیان و همچنین شهروندان ترکیه حق دارند خانه خریداری شده را به هر قیمتی و به هر شخصی بفروشند.چگونه از ایران خانه بخریم و پول انتقال دهیم؟1- سفر به ترکیه و افتتاح حساب بانکی در ترکیه به نام خودتان که قبلا در پست مرتبط با آن آشنا شده ایم.۲- پرداخت ملک معادل تومان به صرافی در ایرانبرای خرید خانه در ترکیه چقدر پول لازم است؟- همانطور که در متن آمده حداقل مبلغ 300 میلیون تومان الزامی است.برای خرید ملک در ترکیه چه مدارکی لازم است؟با پاسپورت می توانید ملک بخرید. البته اگر در ترکیه حساب بانکی دارید، انتقال پول بسیار امن تر است. به مقاله نحوه افتتاح حساب بانکی در ترکیه مراجعه کنید.حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اقامت چقدر است؟حداقل مقدار اقامت وجود ندارد و با هر مبلغی می توانید برای اقامت خود اقدام کنید.خرید ملک در کدام شهر ترکیه بهتر است؟شهر استانبول به دلیل افزایش قیمت و بازار مناسب نسبت به سایر شهرها بهتر است.آیا همه شهروندان با خرید ملکی به ارزش 250000 دلار تابعیت خواهند داشت؟خیر، شهروندی و پاسپورت ترکیه با خرید ملک فقط به همسر و فرزندان زیر 18 سال داده می شود.گات ترکیگات ترکیTue, 21 Jun 2022 18:50:56 +0430https://virgool.ir/turkeygat1401/زندگی-در-ترکیه-lexm8k0qo5w2وضعیت زندگی ایرانیان در ترکیه چگونه است؟ این وضعیت چه زندگی برای ایرانیان به ارمغان می آورد؟ در این مقاله به بررسی و پاسخ این سوالات پرداخته ایم. ترکیه کشوری پرجمعیت با حدود 83 میلیون نفر جمعیت و اکثرا مسلمان است. این کشور پذیرای مهاجران از سرتاسر جهان بوده و مردمانی با پیشینه های مختلف زندگی می کنند. بر اساس اعلام دبیرخانه شورای عالی ایرانیان، حدود 4.5 میلیون ایرانی در خارج از کشور در ترکیه زندگی می کنند. شرایط زندگی در ترکیه برای ایرانیان با سایر مهاجران متفاوت است که در ادامه به آنها اشاره می کنیم. برای دریافت اطلاعات در مورد مهاجرت به ترکیه با همراه باشید.مزایای زندگی در ترکیهترکیه، یکی از سریع ترین اقتصادهای در حال رشد در جهان، یکی از بهترین مکان ها برای رشد تجارت شما است. با اقتصاد پر رونق، موقعیت ژئوپلیتیک، فرصت های رشد امیدوارکننده، جامعه تجاری سخت کوش و جمعیت جوان، سرمایه گذاران خارجی را از سراسر جهان جذب می کند. برای سرمایه گذاران خارجی که قصد راه اندازی کسب و کار در این کشور را دارند، مزایای زیادی وجود دارد. ترکیه یک بازار هیجان انگیز است. زیرا از نظر استراتژیک در مرکز تجارت بین اروپا و خاورمیانه قرار دارد.زندگی در ترکیههزینه کمسالانه حدود یک میلیون دانشجو از دانشگاه های ترکیه فارغ التحصیل می شوند و سپس بسیاری به دنبال کار می گردند. در نتیجه هزینه حقوق اولیه نسبتاً کم است. علاوه بر این، هزینه‌های تامین‌کنندگان نسبتاً پایین است، اگرچه کیفیت کالاها و خدمات همچنان بالا است. این یک مزیت بزرگ است زیرا لازم نیست نگران هزینه شروع کار باشید. شرایط زندگی در ترکیه برای ایرانیانی که دانشجو هم هستند قابل قبول است.زندگی سادهشاید یکی از اولین مزایای مهم زندگی در ترکیه که ایرانیان احساس می کنند این است که هیچ پیچیدگی وجود ندارد، زیرا مردم ترکیه به راحتی با زندگی و طبیعت خود شناخته می شوند. نظام زندگی، تقسیمات رسمی آنها و همچنین امکانات بهداشتی، آموزشی و خدماتی آنها منعکس شده است، حتی در نحوه خوردن و آشامیدن آنها، تفاوت طبقاتی زیادی وجود ندارد. در سطح فنی برای همه ساکنین اپلیکیشن هایی وجود دارد که از طریق آن می توانند اسناد رسمی صادر کنند.هزینه های زندگیدر هر کشوری و در هر شرایطی، هزینه ها مشکل اصلی زندگی است. با توجه به درآمد ماهانه هزینه ها باید اصولی و برنامه ریزی شده باشد. درآمد در ترکیه زیاد نیست و باید هزینه های اولیه زندگی را بدانید. خوشبختانه قیمت غذا در ترکیه تقریباً با تهران یکسان است.به خاطر داشته باشید که برخی از کالاها ممکن است گرانتر باشند. یک کیلوگرم برنج سفید در ترکیه 10 پوند، 12 تخم مرغ 11 پوند و یک نان 2.60 پوند قیمت دارد. همه این هزینه ها شرایط زندگی در ترکیه را برای ایرانیان راحت می کند.کار در ترکیهحداقل دستمزد برای کارگران است و حداقل دستمزد توسط کارفرما به کارگر پرداخت می شود. در سال 2020، حداقل دستمزد 1600 پوند است. با توجه به اینکه شرایط کار اتباع خارجی با افراد ساکن در این کشور متفاوت است، بسیاری از ایرانیان هنگام مهاجرت به این کشور و جستجوی کار با مشکلاتی مواجه می شوند. در تمامی این موارد می توانید برای مشاوره در زمینه کار در ترکیه و همچنین مهاجرت به مشاوران گات ترکی مراجعه کنید.بیشترین حقوقبیشترین حقوق در ترکیه در حرفه پزشکی به خصوص در جراحی است. فیزیوتراپی و چشم پزشکی نیز در این دسته قرار می گیرند که حداقل دستمزد برای کارگران تعیین شده است. ترکیه اقتصاد خوبی در کشاورزی و گردشگری دارد و فرصت های شغلی خوبی برای خارجی ها در صنعت و خدمات دارد.حرفه های پردرآمد شامل خلبان هواپیما، برنامه نویس کامپیوتر، معمار، مهندس نفت، پزشک است.درآمد متوسط در ترکیهشرایط زندگی در ترکیه برای ایرانیان به درآمد بستگی دارد و میانگین درآمد در ترکیه 2000 پوند در ماه است. این درآمد با توجه به شرایط زندگی در ترکیه درآمد مطلوبی است. مهاجرت یک فرآیند حساس است و نیاز به مشاوره از یک فرد قابل اعتماد دارد.اقتصاد ترکیهوضعیت کلی اقتصاد ترکیه بسیار خوب است و دلیل این امر نزدیکی آن به دریا است. منبع اصلی درآمد مردم ترکیه منسوجات است. ترکیه در بین 20 کشور صنعتی برتر جهان قرار دارد و اکثر اقتصاددانان و سیاستمداران بر این باورند که ترکیه کشوری است که به تازگی در رتبه بندی کشورهای صنعتی قرار گرفته است.زندگی در ترکیهخانه در ترکیهترکیه نسبت به اکثر کشورهای اروپایی هزینه های زندگی کمتری را ارائه می دهد. ترکیه به لطف تورم یکی از بهترین کشورهای دنیا برای خارجی ها و ایرانی هاست. قیمت خانه در ترکیه نسبت به سایر کشورهای اروپایی بسیار مناسب است و شرایط خرید برای ایرانی ها نسبت به گذشته بهتر و بهتر می شود.اجاره خانه در ترکیهاجاره خانه به آسانی خرید خانه است و در نظر داشته باشید که رهن در ترکیه امکان پذیر نیست. بر خلاف ایران برای اجاره خانه نیازی به پول نیست و پول پیش پرداخت آن یکی دو کرایه است. متوسط اجاره آپارتمان یک اتاقه 38 تا 100 متری بین 750 تا 2500 پوند است و این هزینه ها شرایط زندگی در ترکیه را برای ایرانیان بهتر خواهد کرد.حمل و نقل برای ایرانیانترکیه بسیار مهاجر پذیر است و از اکثر کشورها به خصوص ایران مهاجر می پذیرد. این مهاجرت ها و گردشگران به صنعت گردشگری کشور رونق بخشید. علاوه بر این موارد، سیستم حمل و نقل بسیار قوی دیده می شود. با کارت های اعتباری قابل شارژ می توانید به هر کجا که می خواهید بروید. این سیستم ها شامل اتوبوس، ون و تاکسی است. کشتی به عنوان حمل و نقل عمومی در شهرهایی مانند استانبول و ازمیر در دسترس است.صدور گواهینامه و خرید خودرودر صورت دریافت گواهی در ایران، پس از ورود به ترکیه باید گواهی خود را به سفارت جمهوری اسلامی ایران در ترکیه انتقال دهید. این انتقال یک کارت برای شماست و از تاریخ ورود به ترکیه می توانید به مدت 3 ماه از این کارت استفاده کنید. بعد از این سه ماه باید برای گواهی رسمی ترکیه اقدام کرد. در قسمت خرید خودرو به دلیل عدم پرداخت عوارض پلاک ارزانتر است.نتیجهشرایط زندگی در ترکیه برای ایرانیان خوب است و می تواند مقصد شما برای ادامه زندگی در آنجا باشد. ایرانیان زیادی در ترکیه زندگی می کنند و در این کشور می توانید ایرانی پیدا کنید و حتی محله هایی هستند که شباهت زیادی به محله های ایرانی دارند و می توانید غذاهای ایرانی را در آنجا امتحان کنید. وقتی صحبت از مهاجرت به میان می آید گات ترکی، یک موسسه حقوقی بین المللی مهاجرت، به بهترین وجه می تواند شما را راهنمایی کند.سوالات متداولدر اینجا چند سوال متداول در مورد شرایط زندگی در ترکیه وجود دارد.خدمات بیمه ای و درمانی برای افرادی که در ترکیه زندگی می کنند چیست؟در ترکیه اخذ بیمه درمانی برای اخذ اقامت در هر شرایطی الزامی است.امنیت ترکیه چگونه است؟ترکیه به دلیل موقعیت توریستی کشوری امن است.قوانین ترکیه چیست؟ترکیه نیز مانند سایر کشورها قوانین ویژه و مهمی دارد که هر ایرانی هنگام ورود به این کشور باید بداند.گات ترکیگات ترکیMon, 20 Jun 2022 17:29:37 +0430https://virgool.ir/turkeygat1400/شهروندی-ترکیه-mftelzsvcrm9در این مقاله به بررسی روش های اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه در اسرع وقت می پردازیم.ما همچنین به قانون جدید 400000 دلاری که اخیراً توسط کابینه ترکیه تصویب شده است نگاه خواهیم کرد.ترکیه به دلیل موقعیت جغرافیایی و قرار گرفتن بین دو قاره آسیا و اروپا، اصالت خود را از آسیا و رشد و توسعه خود را از اروپا حفظ کرده است.در سال 1987 ترکیه برای عضویت در اتحادیه اروپا درخواست داد و در سال 1999 اتحادیه اروپا ترکیه را به عنوان نامزد رسمی خود معرفی کرد.از این رو ترکیه روابط اقتصادی ویژه ای با کشورهای اتحادیه اروپا دارد که این امر آن را در زمینه مسائل اقتصادی بسیار مهم می کند.قانون پاسپورت ترکیهطبق قوانین جدید کابینه ترکیه از 19 سپتامبر 2018، شرایط برای اتباع خارجی که می توانند مستقیماً تابعیت ترکیه را دریافت کنند، بسیار آسان شده است.متقاضیان می توانند با خرید ملکی به ارزش 400000 دلار در ترکیه پاسپورت و شهروندی ترکیه را دریافت کنند. در سال 2022 پاسپورت ترکیه با 114 امتیاز در رتبه 39 قرار گرفت.هنگامی که مدارک خود را به شهرداری بیاورید، فرم های درخواست در اختیار شما قرار می گیرد. پس از تکمیل مدارک لازم و پرداخت هزینه، مدارک شما جهت بررسی به وزارت کشور ارسال خواهد شد.شهروندی ترکیهمزایای شهروندی ترکیهشهروندان ترکیه می توانند بدون ویزا به 72 کشور سفر کنند و دارندگان پاسپورت ترکیه در صورت ورود به 42 کشور می توانند در فرودگاه مقصد ویزا دریافت کنند.با توجه به مجاورت فرهنگی ایران و ترکیه و همچنین ارزش ریال در برابر پوند، این کشور می تواند محل مناسبی برای زندگی و سرمایه گذاری برای ایرانیانی باشد که قصد مهاجرت به خارج از کشور را دارند.همچنین مدرن بودن ترکیه مانند کشورهای اروپایی و سطح پایین زندگی نسبت به سایر کشورها باعث هجوم عظیم مهاجران به این کشور شده است.ترکیه دارای وزن سیاسی بالایی در سطح بین المللی است، صدایی که در جامعه بین المللی شنیده می شود و مورد احترام است، بنابراین در اروپا، آفریقا و حتی خاورمیانه، ترکیه کشوری پرتنش نیست، بلکه کشوری دوست برای استقبال است.پاسپورت ترکیه برای ایرانیانی که می خواهند در ترکیه زندگی و کار کنند مزایای زیادی خواهد داشت.یکی از این مزایا بیمه SGK است که در ترکیه بیمه رایگان است.همچنین، پس از دریافت شهروندی ترکیه، می توانید به عنوان شهروند ترکیه در سراسر جهان تجارت کنید.و محدودیتی که برای ایرانیان اعم از مسافرت و تجارت با پاسپورت ترکیه وجود دارد را نخواهید داشتبرخی از مزایای پاسپورت ترکیهپاسپورت و شهروندی ترکیه در مدت زمان نسبتاً کوتاهی به طور متوسط ​​90 روز کاری و پردازش تحویل داده می شود.ورود به 77 کشور بدون ویزا و تمامی 26 کشور شنگن آسان تر خواهد بود.حداقل اقامت لازم نیست.پاسپورت ترکیه یکی از 30 پاسپورت برتر دنیاست.دارندگان پاسپورت ترکیه به عنوان شهروند ترکیه از برنامه های بازنشستگی بهره مند می شوند.ارائه برنامه های آموزشی رایگانشما در هر انتخاباتی حق رای دارید.ارزشمند بودن برای ترکیه - برای مثال اگر در یک شرکت ترکیه ای کار می کنید یا یک ورزشکار حرفه ای یا مدرس دانشگاه هستید - شانس شهروندی شما را افزایش می دهد.در اینجا 5 راه برای گرفتن پاسپورت ترکیه آورده شده است.1- برای اخذ پاسپورت ترکیه در ترکیه کار کنیداگر به مدت 5 سال در ترکیه کار کنید و مالیات و حق بیمه خود را پرداخت کنید، تابعیت ترکیه را دریافت خواهید کرد.برای این کار ابتدا باید چالش آسان خود را دریافت کنید.در ترکیه چالش همان مجوز کار است.شرایط اخذ کارفرمای قانونی و امتناع از بیمه برای شما می باشد.یا با ثبت شرکت می توانید برای خود مجوز کار بگیرید.برای اطلاعات بیشتر در مورد مجوز کار و چالش ایزنی به مقاله مجوز کار در ترکیه مراجعه کنید.شهروندی ترکیه از طریق کار۲- اخذ شهروندی با خرید ملک در ترکیهبا خرید خانه در ترکیه به ارزش 400000 دلار می توانید بلافاصله برای خود و خانواده خود پاسپورت ترکیه بگیرید.قانون 400000 دلاری در آوریل 2022 توسط پارلمان ترکیه تصویب شد.در ماه مه پس از انتشار در روزنامه دولتی لازم الاجرا می شود.اما این ملک باید شرایطی داشته باشد.اما این خرید شرایطی دارد:ملک خریداری شده باید به صورت نقدی خریداری شود3 دست قبل از اینکه ملک به خانه دیگری (یابندجی) تبدیل شود.ملک مشکل بدهی نداردمی توانید چندین ملک بخرید و با هم برای پاسپورت ترکیه اقدام کنید.همچنین خرید پاسپورت هنگام خرید خانه حدود 2 تا 3 ماه زمان می برد.برای تمامی اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر 18 سال) می توانید ملکی برای اخذ پاسپورت و اقامت ترکیه خریداری کنید.هنگام دریافت پاسپورت ترکیه، از صحت داشتن مدارک تحصیلی مطمئن شوید.هرگز از تجربیات غیر واقعی و متناقض در خانه استفاده نکنید.همچنین در نظر داشته باشید که تابعیت ترکیه به صورت اقساطی اعطا نمی شود.تابعیت و پاسپورت ترکیه برای همسر و فرزندان زیر 18 سال با خرید ملک صادر می شود.شهروندی ترکیه با خرید ملک 3- ثبت شرکت در ترکیه و تابعیتیکی از روش های ارزان تر نسبت به سایر روش ها ثبت شرکت در ترکیه می باشد.اگر در ترکیه شرکتی ثبت کنید و برای مجوز کار اقدام کنید، در عرض 5 سال شهروند ترکیه خواهید شد.شرط گرفتن پاسپورت این است که در این 5 سال از بیمه خود امتناع کنید.پیش از این در نشریه ثبت شرکت در ترکیه به بررسی هزینه ها و شرایط ثبت شرکت در سال 2021 پرداختیم.ثبت شرکت در ترکیه4- سرمایه گذاری در بانک های ترکیهطبق قانون جدید ترکیه، در صورت سرمایه گذاری 500 هزار دلاری در بانک های این کشور به مدت سه سال، پاسپورت ترکیه به شما ارائه می شود.در این مدت از سپرده شما سود دریافت می شود.برای اطلاع از سود بانک های ترکیه در سال 2021 مقاله را مطالعه کنید.این سپرده باید معادل پانصد هزار دلار و معادل پوند در بانک باشد.با پاسپورت ایرانی خود می توانید در بانک های ترکیه حساب باز کنید.افتتاح حساب بانکی در ترکیه معمولا با دریافت کد مالیاتی در کمتر از یک روز امکان پذیر است.سرمایه گذاری در ترکیه5- اخذ پاسپورت از طریق ازدواج با شهروند ترکیهازدواج می تواند پاسپورت ترکیه را نیز برای شما به ارمغان بیاورد.اما باید بدانید که باید 3 سال از تاریخ ازدواج شما گذشته باشد و مهمتر از همه این است که این ازدواج باید واقعی باشد.زیرا اگر ازدواج برای اخذ تابعیت ترکیه رسمی باشد، حتی می تواند منجر به حبس برای هر دو طرف شود.پس از ازدواج و ثبت نام، اداره جمعیت و شهروندی ترکیه در حال بررسی غیر رسمی بودن وی و گذشته طرفین است.شرط دیگر این است که شهروند ترکیه پرونده بدی در سرویس امنیتی ترکیه نداشته باشد.ازدواج با شهروند ترکیهراه های دیگر برای اخذ شهروندی ترکیهجالب است بدانید که غیر از 5 روش فوق راه های دیگری نیز وجود دارد.اما راه های دیگری نیز وجود دارد که نسبتاً گران تر از پنج روش اول هستند.برای مثال یکی از این راه ها جذب 50 نیروی کاری ترک است.با استخدام این 50 نفر می توانید در کمترین زمان ممکن پاسپورت ترکیه بگیرید.مدارک لازم جهت اخذ شهروندی ترکیهبرای اخذ تابعیت ترکیه به مدارک زیر نیاز دارید:1- پاسپورت با تاریخ اعتبار بیش از یک سال2- اصل شناسنامه3- اگر ساکن ترکیه هستید اصل کارت اقامت4- تایید درآمد و حساب بانکی5- کپی مهر ورود و خروج6- چهار قطعه عکس رنگیگات ترکی شما را به استانبول دعوت می کند تا با جدیدترین فرصت های سرمایه گذاری به عنوان راهنمای سرمایه گذاری در ترکیه آشنا شوید. حتی می توانید با خرید ویلا، آپارتمان و ... با قیمت های مناسب تابعیت ترکیه را دریافت کنید. مشاوران گات ترکی از ابتدا تا انتهای مسیر همراه شما خواهند بود.تبدیل اقامت ترکیه به تابعیتاین سوال پیش می آید که اقامت ترکیه بعد از چند سال تابعیت می شود؟آیا امکان اخذ تابعیت برای یک دوره متوالی مثلا 20 ساله وجود دارد؟پاسخ: نه! اقامت ترکیه فقط ویزای شما به ترکیه است و مزیت دیگری ندارد.آیا با ملکی کمتر از 400000 دلار می توان پاسپورت بلندمدت گرفت؟پاسخ: نه! قیمت زیر 400000 دلار طبق قوانین سال 2021 فقط یک اقامت کوتاه به شما می دهد و نمی توانید پاسپورت ترکیه بگیرید.گات ترکیگات ترکیSat, 18 Jun 2022 19:14:15 +0430https://virgool.ir/gatturkey1400/مهاجرت-به-ترکیه-چگونه-است-wowxyvyuztweچرا به ترکیه مهاجرت نمی کنید؟ وقتی مهاجرت به کشورهای دیگر اتحادیه اروپا یا آمریکا بسیار سخت و طاقت فرسا است، چرا سعی نکنیم به کشوری مهاجرت کنیم که در آن بهترین رفاه را داریم؟امروزه افراد کمتری می توانند ترکیه را دست کم بگیرند. در واقع تبلیغات مهاجرت در ترکیه آنقدر زیاد شده که همه را برای اخذ اقامت دائم در آن کشور وسوسه می کند. با این حال، برخی افراد نگرانی ها و سوالات زیادی دارند که بی پاسخ مانده است. چگونه به این کشور مهاجرت کنم یا واقعا این کشور برای مهاجرت مناسب است یا خیر؟بسیاری از این متقاضیان ترکیه را به عنوان مقصد خود برای یافتن زندگی بهتر برای اهداف مختلف انتخاب کرده اند. اهدافی مانند: تحصیل در ترکیه، اخذ تابعیت ترکیه، ثبت شرکت در ترکیه، سرمایه گذاری در ترکیه و اخذ اقامت ترکیه و ....مراحل مهاجرت به ترکیهمرحله اولاولین قدم انتخاب راهی است که قصد مهاجرت به ترکیه را دارید. روش هایی مانند خرید ملک در ترکیه، اجاره ملک، سرمایه گذاری در ترکیه، ثبت شرکت در ترکیه و ....مرحله دوممرحله دوم ورود به خاک ترکیه است. این مراحل بسته به نوع مهاجرتی که انتخاب می کنید از 3 روز تا 3 ماه طول می کشد.سطح سومتوجه داشته باشید که کلیه خدمات مهاجرتی موسسه گات ترکی در ترکیه به عنوان پکیج با نازلترین قیمت برای شما ارائه می شود. تمامی مراحل مهاجرت شما به ترکیه توسط وکلای ترکیه و کارشناسان رسمی دادگستری ترکیه به صورت قانونی بررسی و سپس انجام می شود.با توجه به تغییرات متعدد در قوانین مهاجرت به ترکیه، این اطمینان را به شما می دهیم که تا انتها در کنار شما خواهیم بود تا شما و خانواده تان بتوانید شروعی مطمئن در ترکیه داشته باشید.شرایط مهاجرت به ترکیهقبل از اینکه بخواهید به این کشور مهاجرت کنید باید شرایط کلی آن را در نظر بگیرید. با مشاهده این شرایط می توانید تصمیم بگیرید که آیا می خواهید به ترکیه مهاجرت کنید یا خیر.اولین چیزی که برای ترکیه به ذهن خطور می کند نزدیک بودن آن به ایران و عدم نیاز به ویزا برای سفر به آن است. در واقع، اگر قصد دارید به طور منظم از کشور خود بازدید کنید و با خانواده و دوستان خود در تماس باشید، ترکیه می تواند گزینه بسیار خوبی باشد.نکته مثبت دیگر در مورد این کشور بیگانه هراسی مردم آن است. در واقع مردم ترکیه بر خلاف برخی کشورها به هیچ وجه رفتار نژادپرستانه ای از خود نشان نمی دهند و محیطی آرام در این زمینه در انتظار شماست.زمانی گفته می شد که امنیت ترکیه ضعیف است و هر اتفاقی ممکن است در آنجا بیفتد. اما بهتر است واقعیت ها را با چشم بازتر ببینیم. متاسفانه حرف های نامناسب زیادی در مورد این کشور گفته شده که همگی برگرفته از سریال ها و فیلم های ترکیه ای هستند. ترکیه کشوری امن است که به راحتی می تواند شما را به آرامش برساند.این کشور یک مقصد گردشگری است. کشوری که نیمی از آن در آسیا و نیمی دیگر در اروپاست. چهار کشور فصلی که هر شهر آب و هوای خاص خود را دارد و می توانید با توجه به روحیه خود به یکی از شهرها سفر کنید.شایعه دیگر در مورد ترکیه بد بودن بازار کار آن است. آنها می گویند در ترکیه شغلی وجود ندارد. اما اگر واقعاً مهارت های خوبی داشته باشید، می توانید به راحتی شغل مورد نظر خود را پیدا کنید. از دیگر امتیازات این کشور می توان به فرهنگ و مذهب مشترک مردم آن با ایرانی ها اشاره کرد. در واقع در این کشور احساس آرامش بیشتری خواهید کرد و «بی خانمانی» ممکن است کمتر تهدید کننده باشد.مهاجرت به ترکیهدر نهایت می توان به هزینه ها اشاره کرد. ارزان تر از کشورهای اروپایی و آمریکایی است. بنابراین می توانید به راحتی و با مبلغی معقول در این کشور زندگی راحت و با کیفیتی داشته باشیدبا توجه به شرایطی که در بالا ذکر شد، اگر تصمیم شما برای مهاجرت به ترکیه جدی است، بهتر است بدانید که روش های مختلفی برای مهاجرت به آن وجود دارد و نباید تنها بر اساس تبلیغات به نحوه خرید ملک و گرفتن پاسپورت فکر کنید.مهاجرت به ترکیه از طریق تحصیلممکن است عده ای با شنیدن «تحصیل در ترکیه» لبخند بزنند و فکر کنند که تحصیل در ترکیه با وجود دانشگاه های آمریکایی، کانادایی و اروپایی احمقانه است. اما این اشتباه است. کسانی که فکر می کنند تحصیل در ترکیه بی فایده است ممکن است اطلاعات کافی نداشته باشند.ترکیه در حال حاضر دارای بهترین دانشگاه های معتبر است که همگی بر اساس استانداردهای بین المللی اروپا به تربیت دانشجو می پردازند. این دانشگاه ها شرایط پذیرش سختی دارند و بورسیه های مختلفی را برای دانشجویان شایسته ارائه می دهند. اما برای ورود به آن ها باید تست های مختلفی بدهید و مقداری ترکی صحبت کنید.در صورت پذیرش و تحصیل در ترکیه می توانید ویزای تحصیلی خود را دریافت کنید. در طول تحصیل باید به فکر یافتن شغل باشید تا بعد از فارغ التحصیلی بتوانید با تحصیلات عالی خود کار کنید و ویزای دانشجویی خود را به ویزای کاری تبدیل کنید. پس از مدتی می توانید برای اقامت دائم به اداره مهاجرت اقدام کنید.به یاد داشته باشید که روش های مختلفی برای تحصیل مهاجرت وجود دارد. اولین و مطمئن ترین راه این است که خودتان برای پذیرش اقدام کنید. برای این کار باید ریز نمرات تحصیلی، گواهینامه های تحصیلی، آزمون های بین المللی و غیره داشته باشید. سپس آنها را ترجمه و اسکن کنید و در سایت دانشگاه منتشر کنید. در این صورت می توانید شانس خود را برای قبولی امتحان کنید. اما معمولاً گران خواهد بود. علاوه بر هزینه شرکت در آزمون های بین المللی، شما باید حدود 100 دلار برای ارسال اعتبار خود بپردازید. این تازه شروع کار است و ممکن است هزینه بیشتری برای شما داشته باشد.اگر از طریق آژانس های مهاجرتی برای پذیرش اقدام می کنید، مطمئن شوید که در صورت درخواست بورسیه، چقدر از هزینه بورسیه کسر می شود. آژانس های مهاجرت معمولاً برای دریافت بورسیه و پذیرش با اساتید دانشگاه مکاتبه می کنند. اما اگر مدرک خوبی دارید و بهترین معدل را از بهترین دانشگاه دریافت کرده اید، می توانید با ارسال مدارک خود در بازه زمانی مشخص، به تنهایی در یکی از دانشگاه های ترکیه پذیرفته شوید. برای اطلاعات بیشتر و کامل تر، فراموش نکنید که به سایت دانشگاه مورد نظر مراجعه کنید و اطلاعات نحوه درخواست را در آنجا مطالعه کنید.مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاریسرمایه گذاری در ترکیه مانند سایر کشورها سخت نیست و برای گرفتن اقامت دائم نیازی به صرف میلیون ها دلار در آن کشور نیست. اگر بخواهیم برای سرمایه گذاری به کشوری مثل آمریکا نگاه کنیم باید به فکر هفت خوان رستم باشیم. اما در ترکیه ثبت شرکت، استخدام پنج نفر از افراد محلی ترک زبان و پرداخت پاداش و مالیات به شما اجازه می دهد تا اقامت دائم آن کشور را دریافت کنید. البته برای این کار باید پنج سال صبر کنید و شرکت شما هم به نفع ترکیه خواهد بود.علاوه بر این، خرید اوراق بهادار، خرید سهام شرکت های بزرگ، افتتاح حساب بانکی و سرمایه گذاری در بانک های ترکیه و حتی خرید ملک از دیگر راه های سرمایه گذاری در ترکیه است.سرمایه گذاری در ترکیهحداقل قیمت برای سرمایه گذاری در ترکیه؟در بالا گفتیم که برای سرمایه گذاری در ترکیه نیازی به صرف میلیون ها دلار نیست. اما حتی با هزینه اندک هم نمی توان به راحتی اداره مهاجرت و سفیر ترکیه را متقاعد کرد که برای سرمایه گذاری در کشورشان مناسب هستید.حداقل سرمایه گذاری لازم برای شروع سرمایه گذاری در ترکیه یک تا دو میلیون پوند است. با این قیمت می توانید یک شرکت ایجاد کنید و شغل پیدا کنید. البته برای خرید ملک سرمایه کمتری نیاز است اما موقعیت ملک، متراژ و وضعیت ساختاری آن مهم است.حالا وقتی صحبت از سرمایه گذاری می شود، شاید این سوال برای شما پیش بیاید که آیا بازار کار و وضعیت اقتصادی کشور آسیایی مانند ترکیه حرفی برای گفتن دارد؟ ممکن است بترسید که ورشکست شوید و شکست خورده به خانه برگردید. ترس های شما به خوبی پایه ریزی شده است. بنابراین برای سرمایه گذاری باید کمی تحقیق کنید.تمام پول خود را مستقیماً به یک وکیل یا اداره مهاجرت نسپارید! ابتدا سعی کنید دریابید که سودآورترین صنایع در ترکیه کدامند؟ آیا خرید سهام در این کشور منطقی است؟ اگر بخواهیم سهام بخریم چه شرکتی بهتر است؟ آیا ملک را با همه شرایطش قبول داریم؟ آیا محل زندگی به اندازه کافی امن و راحت است؟ بنابراین مهمترین چیز در هنگام سرمایه گذاری، تحقیق عمیق است.مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملکلحظاتی پیش گفتیم که خرید ملک تنها راه مهاجرت به ترکیه نیست بلکه یکی از رایج ترین راه هاست. برای خرید ملک لازم نیست با کسی رقابت کنید و نباید زیاد نگران باشید. داشتن پول کافی برای خرید ملک در ترکیه کافی است. به طور کلی هزینه ها و قیمت ها در ترکیه نسبت به سایر کشورهای اروپایی کمتر است، بنابراین خرید خانه در ترکیه چندان غیرممکن به نظر نمی رسد. انصافا گاهی برخی خانه ها در مناطق گرم و پر جنب و جوش تهران از ترکیه گرانترند!راه های مختلفی برای خرید ملک در ترکیه وجود دارد. می توانید از طریق آژانس های املاک اقدام کنید یا به تنهایی به ترکیه سفر کنید و بدون واسطه خرید کنید. اگر گزینه اول را انتخاب کردید، باید یک آژانس معتبر برای این کار پیدا کنید. اگر گزینه دوم انتخاب شماست، پس باید ترکی استانبولی کافی بدانید، مناطق مختلف ترکیه را بشناسید و با سیستم بانکی و مالی ترکیه به خوبی آشنا باشید. در عین حال باید مراقب باشید که در دام کلاهبرداران نیفتید.پس از انجام تمامی مراحل فوق، در صورت خرید ملک و انتقال سند می توانید برای مصاحبه با اداره مهاجرت اقدام نمایید و در صورت تایید، پاسپورت ترکیه دریافت خواهید کرد. جالب است بدانید که برخی از کشورها اجازه اقامت با خرید ملک را نمی دهند. بنابراین، اگر بودجه لازم را دارید، بد نیست این روش راحت را امتحان کنیدخرید ملک در ترکیهبا خرید ملکی به ارزش حداقل 250000 دلار به ترکیه مهاجرت کنیدمهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک 250 هزار دلاری نیز یکی از راه هایی است که در ماه های اخیر با استقبال فراوان ایرانیان مواجه شده است. بنابراین، شما باید یک ملک یا مجموعه ای از املاک و مستغلات، اعم از تجاری یا مسکونی، به ارزش حداقل 250000 دلار کانادا خریداری کنید.در این صورت می توانید با خرید ملکی به ارزش 250000 دلار برای خود، همسر و افراد زیر 18 سال خود برای تابعیت ترکیه اقدام کنید. به این ترتیب شما از تمام حقوق و آزادی های شهروندی ترکیه برخوردار هستید. صدور پاسپورت ترکیه 3 تا 6 ماه طول می کشد.مهاجرت به ترکیه از طریق کارآفرینی و استارت آپدر ابتدا ممکن است فکر کنید که راه اندازی یک شرکت و سرمایه گذاری تفاوت چندانی با کارآفرینی و راه اندازی یک استارتاپ ندارد. اگر چنین است، اشتباه می کنید. استارت آپ ها و شرکت های کارآفرین عملی تر، بهتر و کارآمدتر از شرکت های معمولی و سرمایه گذاری هستند. اگر بتوانید چنین شرکتی را در ترکیه (یا هر کشور دیگری) راه اندازی کنید، آینده عالی و درخشانی خواهید داشت.در واقع، با توجه به تحولات اخیر و تقاضا و نیازهای روزافزون در جامعه، استارت آپ ها فرصت طلایی برای کسب درآمد پیدا کرده اند. برای رفع این نیازها کافی است نیازهای مردم را بشناسید و کسب و کاری راه اندازی کنید.برای اینکه یک کارآفرین باشید و یک شرکت نوپا راه اندازی کنید، باید خوش بین باشید و ایده های جالبی ارائه دهید. شما باید نیازهای مردم را خوب بشناسید یا به عبارتی آن نیاز را ایجاد کنید! رمز موفقیت شما ایجاد نیاز در دل مردم است.به عنوان مثال، در ابتدا، هرکسی که می خواهد به طور منظم به هر نقطه از شهر خود سفر کند، از طریق آژانس تاکسی کرایه می کند. اما استارت‌آپ‌هایی مانند اسنپ ظاهر شده‌اند و نوع جدید و ساده‌تری از خدمات را به مردم ارائه کرده‌اند. این ایده ابتدا در کشورهای خارجی اجرا شد.در حال حاضر کشورهای خارجی مانند ترکیه برای راه اندازی استارت آپ هایی مانند اسنپ در کشور خود به افراد همفکر نیاز دارند. پس اگر چنین توانایی خاصی دارید و متفکر و ایده پرداز هستید، قطعا می توانید با ایده های جذاب به ترکیه مهاجرت کنید، کارآفرین شوید و یک کسب و کار خوب راه اندازی کنید.کار آفرینی در ترکیهبرای اینکه بهتر فکر کنید حتما باید آموزش های لازم را داشته باشید و کتاب های زیادی بخوانید. در هوک، نیریال سعی می کند به مدیران کمک کند تا استارت آپ ها را راه اندازی کنند. به گفته وی، راه اندازی کسب و کاری که مردم را مانند طعمه گرفتار می کند و رهایی از آن کار ساده ای نیست.بنابراین اگر می خواهید کارآفرین باشید و به کشوری با ایده های جذاب استارت آپی مهاجرت کنید، قطعا باید بهترین و کاربردی ترین ایده را ارائه دهید. ترکیه از سال 2017 پذیرش این ایده ها را افزایش داده است.مهاجرت به ترکیه از طریق خرید تجارتشاید مشتاق راه اندازی یک شرکت یا کارآفرین شدن و راه اندازی کسب و کار نباشید، اما پول زیادی دارید. در این صورت می توانید با «خرید بیزینس» یا «خرید یک تجارت فعال و آماده» اقامت ترکیه را دریافت کنید.اما خرید کسب و کار به چه معناست؟ در این صورت شرکتی را خریداری می کنید که قبلاً تأسیس شده است، تجارتی را راه اندازی کرده است، کارمندان را استخدام می کند، با تمام حساب های بانکی و دارایی آن بیمه می کند و مالیات می پردازد و رئیس جدید شرکت می شوید. این امکان در مورد شرکت هایی وجود دارد که رئیس هیئت مدیره آنها قصد فروش شرکت را دارد.اما چرا یک رئیس می خواهد شرکت خود را رها کند؟یک پاسخ ساده وجود دارد. ورشکستگی، بازنشستگی، سقوط سهام و ... قبل از خرید یک شرکت، باید در مورد وضعیت آن تحقیق کنید. اگر هیچ راهی برای این شرکت وجود ندارد، پس مطمئناً نباید سراغ آن بروید.در واقع شما باید تبدیل به گرگ وال استریت شوید. خرید یک کسب و کار فعال و محافظت از خود در برابر مشکلات مزایای زیادی دارد، اما به هزار و یک دلیل این می تواند شما را در چاهی عمیق فرو برد که می توانید از آن فرار کنید. آیا میلیون ها دلار به شرکت بدهکار نخواهید شد و شرکت را با خود ببرید؟با این حال، اگر بخواهیم خوشبین باشیم، گاهی اوقات می توانید یک شرکت را بخرید، کسب و کار آن را تغییر دهید یا آن را به بهترین شکل ممکن تبدیل کنید. در این صورت یک میلیونر ترکیه ای خواهید شد و جای نگرانی ندارید. اما همه اینها نیازمند سیاست و آموزش مرتبط است.در واقع اگر به تازگی قصد زندگی در ترکیه را دارید یا در تمام عمر خود کارمند بوده اید و اصلا وارد این مناطق نشده اید، بهتر است فقط ملک بخرید یا مهاجرت تحصیلی کنید! حتی در صورت تمایل می توانید رزومه خود را به شرکت دیگری ارسال کنید و ویزای کار بگیرید. بسیاری از افراد برای اقامت دائم ترکیه از طریق ویزای کاری اقدام می کنند.مهاجرت به ترکیه از طریق پناهندگیاگر به اخبار جهان نگاه کنید متوجه می شوید که تاریک ترین، سخت ترین و غیرممکن ترین راه برای مهاجرت به ترکیه پناهندگی است. با وجود تمام بدبختی هایی که این روش برای یک پناهنده به ارمغان می آورد، بسیاری از مردم رویای مهاجرت غیرقانونی به ترکیه (یا کشور دیگری) را در سر می پرورانند.اگر بخواهیم مهاجرت از طریق پناهندگی را با تعاریف تئوریک توضیح دهیم، باید بگوییم که پناهندگی در یک کشور به این معناست که شما با دین، عقاید، طرز فکر و ... با سرزمین خود مشکل دارید و می خواهید به کشور دیگری مهاجرت کنید. مطابق با اعتقادات شما انجام دادن.همچنین در صورت تهدید به قتل یا جستجو می توانید در کشور دیگری درخواست پناهندگی کنید. البته اگر به این دلیل کشته شده باشید و بخواهید پناهنده شوید، فقط دستگیر و اخراج خواهید شد.پناهندگان سیاسی معمولاً بیشترین تحمل را نسبت به پذیرش توسط یک کشور دیگر دارند. اما حتی اگر در کشور مقصد پذیرفته شوید، در صورت درخواست، باید سال ها بدبختی را در کمپ های پناهندگی تحمل کنید و سختی های زیادی را متحمل شوید. در این صورت، کشورهای مقصد به قدری با پناهندگان برخورد می کنند که دیگران تمایلی به مهاجرت غیرقانونی ندارند. رفتار خشونت آمیز، کمبود امکانات رفاهی، کمبود غذا و اسکان و ... از جمله شرایط استرس زا برای یک پناهنده است. بنابراین به طور کلی توصیه می شود از روش های مهاجرت منطقی تر استفاده کنید.مهاجرت به ترکیه از طریق اخذ ویزای کاراگر از این طریق قصد مهاجرت به ترکیه را دارید، ابتدا باید با یک کارفرمای ترکیه ای برای اخذ مجوز کار در ترکیه به توافق برسید. اصولا برای دریافت ویزای کاری خود با مدارک و همچنین دعوت به کار توسط کارفرما باید به سفارت یا کنسولگری ترکیه در کشور مبدا اقدام کنید.مهاجرت به ترکیه از طریق ثبت شرکتبرای ثبت شرکت در ترکیه باید در زمان درخواست آن در ترکیه حضور داشته باشید. مدارکی مانند پاسپورت، ترجمه در صفحه اول شناسنامه، اساسنامه، قید حداقل 3 نام، 3 هجا برای نام شرکت و ... برای ثبت شرکت در ترکیه الزامی است. مراحل ثبت شرکت در ترکیه بین 3 تا 5 روز طول می کشد و معمولاً حدود 2500 دلار هزینه دارد.مهاجرت به ترکیه از طریق ازدواجبا این روش مهاجرت به ترکیه می توانید پس از ازدواج با شهروند ترکیه برای اقامت ترکیه اقدام کنید. در نظر داشته باشید که برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق ازدواج باید حداقل 3 سال از ثبت ازدواج در ترکیه گذشته باشد تا اقدامات لازم را انجام دهید. در این روش باید به چند نکته توجه کنید که در زیر به آنها اشاره می شود:فردی که با او ازدواج می کنید نباید در ترکیه پناهنده باشد.ازدواج رسمی نیست و باید مدارک کافی برای اثبات ازدواج خود داشته باشید.شهروندی شما حداقل 3 تا 5 سال طول می کشد.ازدواج شما باید در ترکیه ثبت شود.مهاجرت هنرمندان و افراد موفق به ترکیهحتما با خبر مهاجرت ورزشکاران، بازیگران و هنرمندان به کشورهای دیگر مواجه شده اید. معمولا نه تنها ترکیه، بلکه بهترین کشورهای جهان نیز آغوشی برای افراد موفق از جمله نخبگان، هنرمندان حرفه ای، بازیگران، ورزشکاران، نابغه ها و ... دارند.بسیاری از این نخبگان از طریق مهاجرت تحصیلی به کشور مورد علاقه خود سفر می کنند. دیگران مهاجرت می کنند و ثابت می کنند خاص، هنرمند، موفق و پاک هستند. البته برای اینکه ثابت کنید متفاوت هستید باید مدارک خاصی داشته باشید.مثلاً مدال طلا ، گواهینامه خاص داشته باشید یا مدرک منحصر به فرد داشته باشید. در این صورت می توانید به سرعت مهاجرت کنید.مهاجرت به ترکیه از طریق ازدواجیک راه جالب که این روزها محبوب شده است، معروف شدن از طریق صفحه اینستاگرام است. در واقع، بسیاری از افراد در تلاش هستند تا از طریق این محبوبیت، یک نشانک آبی در اینستاگرام برای مهاجرت به دست آورند. اما هیچ مدرک مشخصی مبنی بر اثبات چنین راهی وجود ندارد.آمار مهاجرت به ترکیهبر اساس اطلاعات منتشر شده توسط موسسه آمار ترکیه (TurkStat)، تا سال 2019، 577457 نفر به ترکیه مهاجرت کرده اند که نسبت به سال های گذشته 23.8 درصد افزایش داشته است. از جمله 466890 خارجی و 110567 شهروند ترکیه که پس از اقامت در خارج از کشور به کشور بازگشته اند. این افراد 52.7 درصد پسر و 47.3 درصد زن هستند.در میان مهاجران خارجی، عراقی ها با 23.6 درصد دوباره در رتبه اول قرار دارند و پس از آن افغان ها و سوری ها به ترتیب با 9.6 درصد و 4.4 درصد قرار دارند.تا سال 2019، 11.9 درصد از مهاجرانی که وارد ترکیه می شوند در گروه سنی 25 تا 29 سال قرار دارند. 11.5 درصد باقیمانده در گروه سنی 20-24 سال و 10.3 درصد در رده سنی 30-34 سال قرار دارند.شهرهای مهاجرپذیر ترکیهداده ها نشان می دهد که استانبول با 202000 نفر بیشترین تعداد مهاجر را در ترکیه داشته است. دوم، پایتخت ترکیه، آنکارا، مقصد 71337 مهاجر بوده است. (البته می توان آنکارا را مقصد بسیاری از مهاجرانی دانست که ترکیه را برای تحصیل انتخاب کرده اند.) سپس شهر مدیترانه ای آنتالیا است که 36674 مهاجر وارد این شهر شده اند.در همین مدت 323 هزار و 918 نفر ترکیه را به خارج از کشور ترک کردند که نسبت به سال قبل 27.7 درصد افزایش داشت. داده ها نشان می دهد که 53.3 درصد از این مهاجران مرد و 46.7 درصد زن هستند.مهاجران کدام کشورها هستند؟مهاجرت به ترکیه در میان همسایگان ترکیه به شدت مورد استقبال قرار گرفته است. عراقی ها 20.6 درصد، آذربایجانی ها با 7.4 درصد، ازبک ها با 7 درصد، ترکمنستان با 5.4 درصد و ایرانی ها با 4.9 درصد قرار دارند.تجزیه و تحلیل توزیع سنی مهاجران نشان داد که 15.7 درصد از آنها در گروه سنی 29-25 سال و 13.2 درصد در گروه های سنی 24-20 و 34-30 سال بودند.پناهندگان در ترکیهبر اساس آمار رسمی، ترکیه همچنین میزبان بیشترین تعداد پناهجو است - نزدیک به 4 میلیون نفر در سراسر جهان. تعداد پناهجویان سوری مقیم این کشور در ماه جولای 3.63 میلیون نفر بود. البته درست است که بیشتر پناهندگان سوری هستند، اما تعداد پناهندگان افغانستانی، عراقی و ایرانی نیز قابل توجه است.روند مهاجرت ترکیهقبل از عزیمت به ترکیه، مطمئن شوید که تمام مدارک لازم را دارید. اگر برای زندگی، کار یا تحصیل در ترکیه به ترکیه سفر کرده اید، به مجوزهای ویژه نیاز خواهید داشت. راهنمای اساسی برای فرآیند در زیر ذکر شده است:اخذ ویزای ترکیهبرای دریافت ویزای ترکیه باید اقدامات لازم را از سفارت یا کنسولگری ترکیه در کشور خود انجام دهید. قبل از عزیمت به ترکیه این کار را به خوبی انجام دهید. ممکن است چندین ماه طول بکشد تا مقامات ترکیه به درخواست شما رسیدگی کنند. اگر سوالی در مورد نوع ویزا دارید، از کارکنان سفارت بپرسید. تصحیح یک اشتباه با مقامات مهاجرت ترکیه خوشایند نخواهد بود.اجازه کار و اقامت در ترکیهاگر تصمیم به زندگی در ترکیه دارید باید با اجاره ملک یا خرید خانه اقامت ترکیه را دریافت کنید و اگر کار می کنید نیاز به اقامت و اجازه کار در ترکیه دارید. بهتر است برای اجازه اقامت ترکیه و همچنین اجازه کار در ترکیه از سفارت یا کنسولگری ترکیه در کشور خود اقدام کنید.نکات مهم برای مهاجرت به ترکیهاحتمالاً باید ثابت کنید که یا بلیط رفت و برگشت به کشور مبدا خریداری کرده اید. همچنین از شما خواسته می شود که نامه رزرو هتل را نشان دهید (اگر محل اقامت شما قبلاً توسط کارفرمایان تهیه شده باشد، اثبات این امر کافی است).اگر قصد خروج از ترکیه و بازگشت به کشور خود را برای مدت معینی (برای کار یا تعطیلات) دارید، حتما برای ویزا اقدام کنید (طبق توافقات ایران و ترکیه، شهروندان ایرانی نیازی به ویزا ندارند. وارد ترکیه شوید). لازم نیست) اجازه ورود مجدد را بدهید.قبل از ارسال درخواست خود، تمامی الزامات و محدودیت ها را در سفارت یا کنسولگری ترکیه در کشور خود بررسی کنید. اگر در مورد چیزی مطمئن نیستید، بپرسید. پروسه مهاجرت ممکن است گهگاهی بی حوصله باشد، اما بهتر است اطلاعات را با مقامات ترکیه در سفارت بررسی کنید تا برنامه های شما دچار اشتباه نشود.اخرین کلاماگرچه بسیاری از افراد ترکیه را جدی نمی گیرند و مهاجرت و اقامت را بی فایده می دانند، اما مزایای زیادی دارد که در ابتدای این مقاله به آن اشاره کردیم. در واقع ترکیه می تواند سکوی پرتاب باشد.اگر از طریق تحصیل، راه اندازی شرکت، کارآفرینی، تجارت یا غیره به ترکیه مهاجرت کنید، می توانید در آینده به کشور دیگری مهاجرت کنید. کشوری که از نظر آسایش یا شرایط آب و هوایی به بهترین وجه با روحیه و سلیقه شما مطابقت دارد.اما مهمترین چیز این است که از خود آگاه باشید. با تخیل یا سردرگمی، نمی توانید به هدف مهاجرت خود نزدیک شوید. ایده پناهندگی، ازدواج و ... را از خود دور کنید و روی اهداف خود تمرکز کنید. اگر جوان و تحصیل کرده هستید مهاجرت دانشجویی را دست کم نگیرید. اگر سرمایه گذاری قابل توجهی دارید، می توانید ملک را خریداری کنید.در نهایت برای تصمیم گیری می توانید به صحبت های مشاوران حرفه ای گات ترکی تکیه کنید و انرژی منفی کسانی که بدون گزارش نظر می دهند را دور بریزید.ترکیه به هیچ وجه کشور بدی برای مهاجرت و اقامت دائم نیست. بنابراین اگر به آن علاقه دارید، همین الان اقدام کنید.گات ترکیگات ترکیWed, 15 Jun 2022 18:10:04 +0430https://virgool.ir/gatturkey/ویزای-بازنشستگی-ترکیه-yq9c0xhpyumhبسیاری از مردم به دلایلی مانند هزینه کم زندگی، آب و هوای آرام و معتدل، مسکن مقرون به صرفه، نرخ بهره خوب پس انداز، مراقبت های بهداشتی عالی، اسکان آسان، لذت بردن از غذای سالم به دنبال ویزای بازنشستگی ترکیه هستند. ترکیه مملو از معماری زیبا، هنر و ترکیبی از فرهنگ های هزاران ساله است.این کشور محل زندگی جوامعی مانند هیتی ها، یونانیان باستان، مسیحیان اولیه و مغول ها است که این کشور 82 میلیونی را با استعداد تاریخی غنی پر کردند. به عنوان پلی بین اروپا و آسیا. بازدیدکنندگان این کشور می توانند ترکیبی منحصر به فرد از تأثیرات غربی و شرقی را مشاهده کنند. سواحل مدیترانه و دریای سیاه به زیبایی معروف هستند. بازار بزرگ استانبول بیش از 58 خیابان سرپوشیده امتداد دارد که شامل حدود 1200 مغازه است.اگر قصد دارید در ترکیه بازنشسته شوید، این مقاله مروری بر برخی از اطلاعات اولیه مورد نیاز شما ارائه می دهد. البته لازم به ذکر است که دولت ترکیه ویزایی به نام ویزای بازنشستگی ترکیه ندارد و شما باید از راه های ممکن دیگر در این کشور بمانید و سپس برنامه های بازنشستگی لازم را انجام دهید. موسسه مهاجرتی گات ترکی با مشاور تخصصی راهنمایی های ارزشمندی در زمینه ویزای بازنشستگی ترکیه ارائه می کند.آیا ترکیه مکان خوبی برای بازنشستگی است؟بسیاری از مردم اغلب می خواهند بدانند که آیا ترکیه مکانی عالی برای اقامت پس از بازنشستگی است یا خیر. با بهبود اقتصاد ترکیه، مراقبت های بهداشتی عالی، هزینه متوسط زندگی و سیاست های انعطاف پذیر، پاسخ بسیار ساده است. البته اگر آماده ترک شغل هستید و پول کافی برای ادامه زندگی دارید، ویزای بازنشستگی ترکیه برای شما مناسب خواهد بود.با این حال، به خصوص اگر هنوز در ترکیه زندگی نمی کنید، بازنشستگی در ترکیه نیاز به برنامه ریزی دقیق دارد. اگر مشتاقانه منتظر بازنشستگی به ترکیه هستید، این راهنما قطعا برای شما مناسب است. برای تصمیم گیری بهتر ادامه مطلب را بخوانید. دلایلی را پیدا خواهید کرد که چرا بازنشستگی در ترکیه ایده خوبی است و به کجا نگاه کنید.چرا ویزای بازنشستگی ترکیه ارزشمند است؟در اینجا چند دلیل اساسی وجود دارد که چرا ما ترکیه را به عنوان مکانی برای بررسی برنامه بازنشستگی خود توصیه می کنیم. یکی از دلایل این است که گرفتن ویزا و اجازه اقامت در ترکیه راحت تر است. بر خلاف سایر کشورهای اروپایی، ترکیه دارای فرآیند اقامت و شهروندی آسان، مقرون به صرفه و زمان بر است. در واقع راه های مختلفی برای اخذ تابعیت کامل در چند ماه از طریق سرمایه گذاری در املاک تجاری یا مستغلات وجود دارد.لازم به ذکر است که ترکیه ویزای بازنشستگی خاصی ندارد، بنابراین باید در عوض برای اجازه اقامت اقدام کنید. این الزام برای هر کسی که قصد دارد بیش از سه ماه در کشور بماند اعمال می شود. ابتدا باید برای اجازه اقامت کوتاه مدت اقدام کنید و باید ظرف یک ماه پس از ورود به ترکیه این کار را انجام دهید. یک درخواست آنلاین وجود دارد که شما آن را در وب سایت وزارت کشور ترکیه پر می کنید. پس از تکمیل، از شما خواسته می شود تا با نزدیکترین دفتر DGMM برای ادامه روند و پرداخت هزینه ویزای خود، قرار ملاقات بگذارید.اجازه اقامت کوتاه مدت برای دو سال صادر می شود. پس از هشت سال اقامت مداوم در ترکیه با ویزای کوتاه مدت خود، می توانید برای اجازه اقامت طولانی مدت اقدام کنید که به مدت نامحدود تمدید می شود. مهم نیست برای چه مجوز اقامتی درخواست می کنید، باید مدرکی ارائه دهید که دارایی کافی برای اثبات توانایی مالی خود را دارید. مقدار بودجه بسته به اینکه تنها باشید یا با خانواده متفاوت است، اما معمولاً یک نفر باید معادل حداقل دستمزد ماهانه در ترکیه داشته باشد (از ابتدای سال 2021 حدود 400 دلار است).بازنشستگی در ترکیهدریافت ویزای بازنشستگی ترکیه برای مراقبت‌های بهداشتیرتبه بندی سازمان جهانی بهداشت در مورد سیستم های بهداشتی محلی، ترکیه را در بین 191 کشور در رتبه 70 قرار داده است. نهاد دولت مرکزی مسئول سلامت و سیاست های مرتبط، وزارت بهداشت است. همچنین بخش خصوصی و مراقبت در دانشگاه وجود دارد. با این حال، وزارت بهداشت مسئولیت اصلی ارائه خدمات بهداشتی را بر عهده دارد.البته، دسترسی به مراقبت های بهداشتی خوب ممکن است در مناطق روستایی محدود باشد، بنابراین به احتمال زیاد در مناطق بزرگ شهری مانند استانبول، مراقبت بهتری خواهید داشت. با این حال، اگرچه کیفیت مراقبت های بهداشتی در ترکیه از منطقه ای به منطقه دیگر متفاوت است، مطمئناً متوجه خواهید شد که ترکیه بسیار ارزان تر از بسیاری از همسایگان اروپایی خود است. بیمارستان های شهرهای بزرگ معمولاً می توانند با شما به زبان انگلیسی ارتباط برقرار کنند یا معمولاً می توانند یک مترجم و راهنما به شما ارائه دهند. این افزایش کیفیت مراقبت به این دلیل است که اکثر مهاجران سابق ترجیح می دهند به مراکز درمانی خصوصی مراجعه کنند تا مراکز دولتی خارج از شهرها.همه ساکنان زیر 65 سال باید بیمه درمانی دولتی یا خصوصی داشته باشند. مهاجرانی که بیش از یک سال با مجوز اقامت در ترکیه اقامت داشته اند می توانند از طریق اداره تامین اجتماعی (SGK) برای بیمه سلامت عمومی اقدام کنند. این قابل مقایسه با سیستم NHS انگلستان است، اما با قیمت ماهانه پایین و بسیار مقرون به صرفه است. مهاجران معمولاً این را با بیمه خصوصی تکمیل می کنند (یا فقط بیمه خصوصی را انتخاب می کنند) تا هزینه های اضافی تسهیلات خصوصی را پوشش دهند.ترکیه به عنوان یک کشور و یک نهاد سیاسی بسیار رشد کرده و در سیستم مراقبت های بهداشتی خود اصلاحات زیادی را پشت سر گذاشته است. ترکیه احتمالاً در آینده به تغییرات مثبت و تحولات بیشتر ادامه خواهد داد که بر مزایای مهاجرت به این کشور تأثیر خواهد گذاشت.ویزای بازنشستگی ترکیه برای مزایای مالیاتی آن دریافت کنیددر ترکیه مالیات بر درآمد بر حقوق بازنشستگی وجود ندارد. بنابراین، اگر تصمیم دارید در حالی که در ترکیه زندگی می کنید با حقوق بازنشستگی خارجی خود زندگی کنید، می توانید این کار را بدون پرداخت مالیات بر روی آن انجام دهید. این یک مزیت بزرگ برای مهاجران بازنشسته است که می خواهند ارزش بیشتری برای پول خود داشته باشند. ارزی که بازنشستگان از طریق مستمری های خارجی دریافت می کنند می تواند در ترکیه بسیار ارزشمند باشد و استاندارد زندگی بسیار بالاتری را نسبت به خانه برای شما فراهم کند.مانند بسیاری از کشورها، افراد مقیم و غیر مقیم ترکیه مشمول مالیات های متفاوتی هستند. ساکنان مالیات بر درآمد جهانی خود را پرداخت می کنند، در حالی که افراد غیر مقیم فقط باید مالیات بر درآمد خود را از ترکیه بپردازند. از یک مقیاس مالیاتی تصاعدی استفاده می کند که بسته به گروه درآمد شما از 15٪ تا 35٪ متغیر است. ترکیه با آمریکا و انگلیس یک توافق مالیاتی دارد که می تواند تا حدودی اطمینان بخش باشد. در نتیجه شما فقط باید مقداری مالیات به اداره تامین اجتماعی بپردازید که در ترکیه 14 درصد مالیات ثابت برای کارمندان است.در ترکیه بازنشسته شوید زیرا یکی از امن ترین کشورها برای زندگی است؟مردم ترکیه آنقدر مهمان نواز هستند که به ندرت در سراسر کشور احساس ناامنی می کنند. با گذشت زمان، اهمیت واقعی برقراری ارتباط و گفتگو با مردم محلی را برای لذت بردن از فرهنگ یکدیگر کشف خواهید کرد. با این حال، تجربه هر مهاجر منحصر به فرد است. همچنین باید رویدادهای سیاسی را رصد کنید و همچنین توصیه می شود که به صورت حضوری و آنلاین به مسائل سیاسی نپردازید.اگرچه به مسافران بین‌المللی که از ترکیه بازدید می‌کنند یا از طریق آن سفر می‌کنند، توصیه می‌شود که مراقب تروریسم باشند، اما بعید است که شما هرگز یک اقدام تروریستی را تجربه کنید. همچنین اکیداً توصیه می شود برای جلوگیری از فعالیت تروریست ها از استان های جنوب شرقی سیرناک و حکاری و همچنین هر منطقه ای در فاصله شش مایلی مرز سوریه اجتناب کنید.به طور خلاصه، ترکیه به عنوان یک کشور بسیار امن طبقه بندی می شود. ترکیه دارای حس هویت قوی با مردمی خونگرم است که بسیار مهمان نواز هستند و دوست دارند فرهنگ خود را به اشتراک بگذارند. برای افرادی که از احساس تعلق، سبک زندگی سالم، زیبایی طبیعی، تاریخ و هزینه کم زندگی در ترکیه لذت می برند، هر یک از نگرانی ها و چالش های فوق می تواند ارزش آن را داشته باشد.به دلیل آب و هوای معتدل، ویزای بازنشستگی ترکیه را دریافت کنیدترکیه توسط چهار دریا شامل مدیترانه، اژه، دریای سیاه و دریای مرمره احاطه شده است. دریاهای شفاف فیروزه ای، یشم و یاقوت کبود با جنگل های سبز زمردی که دره ها و کوه ها را پوشانده اند، تضاد زیبایی دارند. ترکیه همچنین از آب و هوای معتدل و خاک بسیار حاصلخیز برخوردار است. وفور محصولاتی که میوه ها و سبزیجات تازه تولید می کنند و رنگ هایی که زیبایی هیجان انگیزی ایجاد می کنند.شهرهای ساحلی غربی و جنوبی ترکیه دارای آب و هوای معتدل مدیترانه ای با میانگین 48 درجه فارنهایت در زمستان و 84 درجه فارنهایت در تابستان هستند. استانبول و سواحل دریای مرمره دارای آب و هوای معتدلی هستند که میانگین دمای آن در زمستان 39 درجه فارنهایت و در تابستان 80 درجه فارنهایت است. بخش‌های مرکزی ترکیه زمستان‌های سرد و برفی و تابستان‌های گرم و خشک را تجربه می‌کنند، زمانی که دما معمولاً در شب کمتر است. همچنین نقش خوبی در تبدیل ترکیه به مقصدی خوب در تمام طول سال دارد.ویزای بازنشستگی در ترکیهبه دلیل هزینه‌های زندگی و مسکن در ترکیه بازنشسته شویدهزینه زندگی در ترکیه بسیار کمتر از زندگی در ایالات متحده است. بر اساس پایگاه داده هزینه زندگی Numbeo، بدون احتساب اجاره، میانگین هزینه زندگی در ترکیه 53.56 درصد کمتر از ایالات متحده است.قیمت اجاره در ایالات متحده 556.13 درصد بالاتر از میانگین قیمت اجاره در ترکیه است. اجاره یک آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر در ترکیه حدود 215.26 دلار هزینه دارد، در حالی که اجاره یک آپارتمان یک خوابه در ایالات متحده حدود 1340.16 دلار است. اگر به دنبال خرید آپارتمان در ترکیه هستید، متوجه خواهید شد که میانگین قیمت هر فوت مربع در مرکز شهر 83.07 دلار است. در مقایسه با همان متر مربع در شهری مشابه در ایالات متحده، حدود 328.96 دلار هزینه دارد.برای نشان دادن بیشتر این تضاد، می‌توانیم استانبول، پرجمعیت‌ترین شهر ترکیه، را با نیویورک در ایالات متحده مقایسه کنیم. برای حفظ استاندارد زندگی یکسان، به حدود 8203.10 دلار در نیویورک نیاز دارید که با فرض اینکه هر دو خانه را اجاره کنید، با حدود 1960.45 دلار در استانبول کاملاً متفاوت است. بنابراین، اگر به دنبال کشوری هستید که بتوانید با اجاره مقرون به صرفه و هزینه های کم ملک بازنشسته شوید تا از پس انداز خود نهایت استفاده را ببرید، ترکیه ممکن است گزینه خوبی باشد.ویزا و اجازه اقامت برای بازنشستگی در ترکیهویزای بازنشستگی ترکیه وجود ندارد، بنابراین باید برای اجازه اقامت اقدام کنید. این شرط برای افرادی که قصد اقامت بیش از سه ماه در ترکیه را دارند اعمال می شود. ابتدا باید برای اجازه اقامت کوتاه مدت اقدام کنید و باید ظرف یک ماه پس از ورود به ترکیه این کار را انجام دهید. یک درخواست آنلاین وجود دارد که شما آن را در وب سایت وزارت کشور ترکیه پر می کنید. وقتی کارتان تمام شد، از شما خواسته می‌شود که با نزدیک‌ترین دفتر DGMM برای ادامه روند و پرداخت هزینه ویزای خود قرار ملاقات بگذارید.اجازه اقامت کوتاه مدت برای دو سال صادر می شود. پس از هشت سال زندگی مداوم در ترکیه تحت ویزای کوتاه مدت خود، می توانید برای اجازه اقامت طولانی مدت اقدام کنید. این مجوزها برای مدت نامحدود قابل تمدید هستند. مهم نیست برای چه مجوز اقامتی درخواست می کنید، احتمالاً باید مدرکی ارائه دهید که توانایی پرداخت آن را دارید. این بودجه مالی نیز ممکن است تغییر کند چه با شما باشید یا نه. اما معمولاً یک نفر باید معادل حداقل دستمزد ماهانه در ترکیه داشته باشد. تا ابتدای سال 2021، این رقم در حدود 400 دلار برآورد شده است.ترکیه هنوز در روند تغییرات سیاسی قابل توجهی است که شناسایی بازنشستگان عادی را دشوار می کند. این، همراه با ترس از تروریسم، ممکن است شما را تشویق کند که در عوض به کشورهای دیگر نگاه کنید. با این حال، ترکیه دارای حس هویت قوی با جمعیتی گرم است که می‌خواهد فرهنگ خود را به اشتراک بگذارد. این حس تعلق همراه با ویژگی های زیبای کشور و هزینه کم زندگی آن می تواند چالش های شما را ارزشمند کند.نکاتی که باید در مورد بازنشستگی بدانیدپیدا کردن مشاور مالی مناسب برای کمک به رفع نیازهایتان کار سختی نیست. ابزار رایگان SmartAsset شما را در کمتر از پنج دقیقه با مشاوران مالی محلی همگام می کند. برنامه ریزی بازنشستگی مملو از چالش هایی است، به خصوص اگر قصد مهاجرت به خارج از کشور را دارید. اگرچه ترکیه ممکن است هزینه های زندگی پایینی داشته باشد، اما هنوز ممکن است بار مالی دیگری وجود داشته باشد که باید بر آنها غلبه کرد. از ماشین حساب بازنشستگی ما دیدن کنید تا ایده ای در مورد انتظارات داشته باشید.گات ترکیگات ترکیTue, 14 Jun 2022 20:32:49 +0430https://virgool.ir/turkeygat/اخذ-پاسپورت-و-شهروندی-ترکیه-از-طریق-ازدواج-aebfstayuf4yدر این مقاله نحوه گرفتن پاسپورت ترکیه از طریق ازدواج را توضیح داده ایم.اخذ تابعیت از طریق ازدواج در ترکیه یکی از ساده ترین راه ها برای شهروندی است البته باید توجه داشته باشید که فرآیند اخذ تابعیت از این طریق نیز مشکلات خود را دارد.راه های زیادی برای اخذ تابعیت و پاسپورت ترکیه وجود دارد که در مقاله شهروندی ترکیه به تفصیل به آنها پرداخته شده است.اما در این مقاله به طور کامل به تابعیت از طریق ازدواج خواهیم پرداخت.مشکل اصلی این روش اخذ پاسپورت ازدواج یک فرد خارجی با یک مرد ترک و یا بالعکس است.البته در گذشته قوانین ترکیه به گونه ای بود که اگر زن ترک با یک خارجی ازدواج کند تابعیت خود را از دست می داد.این موضوع پس از توافق اروپا حذف شد و در صورت ازدواج زن ترک با یک خارجی، فرد خارجی با شرایط مورد نظر تابعیت ترکیه را کسب می کند.به خاطر داشته باشید که اخذ پاسپورت ترکیه بدون توجه به جنسیت دارای مزایای زیر می باشد:بدون محدودیت در مراکز دولتی ترکیه کار کنیدسفر به 113 کشور بدون ویزافرصتی برای به دست آوردن یک نام چپ برای خوداستفاده از مزایای دولتی (اخذ وام بانکی و ...)تسهیل ویزا برای ایالات متحده و شینگنمراحل اخذ پاسپورت ترکیه از طریق ازدواجاولین نکته در مورد اخذ تابعیت از این طریق، زمان آن است.در این روش به دلیل سوء استفاده های فراوانی که در گذشته رخ داده است، در ابتدای ازدواج تابعیت و پاسپورت ترکیه صادر نمی شود.در ابتدا به یک خارجی فقط اقامت کوتاه مدت داده می شود.پس از 3 سال در صورت قبول شرایط توسط کارشناسان اداره مهاجرت، پاسپورت ترکیه برای فرد صادر می شود.اما چه شرایطی باعث می شود که کارشناسان مهاجرت با درخواست ویزای ترکیه به یک خارجی موافقت کنند؟اخذ پاسپورت ترکیه از طریق ازدواج این شرایط به شرح زیر است:این زوج سه سال زیر یک سقف با هم زندگی خواهند کرد.از رفتارهایی که به ازدواج آسیب می زند دوری کنید.این خارجی تهدیدی برای امنیت ملی ترکیه نیست.مدرکی ارائه دهید که ازدواج واقعی استشرایط عمومی ازدواج در ترکیه به شرح زیر است:اگر یک شهروند ترکیه قصد ازدواج مجدد داشته باشد، باید حداقل 300 روز طلاق گرفته باشد.دختر یا پسر زیر 18 سال.شرایط عمومی ازدواج یک فرد ایرانی با خارجی به شرح زیر است:با کنسولگری ایران در ترکیه تماس بگیریداز وزارت خارجه ترکیه تاییدیه بگیریدآزمایش خونارائه فرمی از اسناد رسمیبرای ازدواج رسمی برنامه ریزی کنیدحضور دو شاهد برای انجام تشریفات قرارداد.مدارک لازم برای عقد رسمی در ترکیهبرای ازدواج در ترکیه باید مدارک زیر را ارائه دهید.گواهی تجرد از کنسولگری کشور شما در ترکیه دریافت شده است.گواهی سلامت یا آزمایش خون که نشان دهد زوجین بیماری خاصی یا ارثی ندارنداصل مدارک زوج به همراه ترجمه آنها و پاسپورت زوجچهار قطعه عکسمدارک لازم جهت اخذ پاسپورت ترکیه از طریق ازدواجمدارکی که بعد از ازدواج برای گرفتن پاسپورت ترکیه باید ارائه دهید به شرح زیر است:فرم درخواست شهروندی ترکیهکپی کارت شناسایی شریک ترکیه ایکپی محضری از پاسپورت شمافتوکپی محضری شناسنامه خارجی به زبان ترکیاصل و فتوکپی سند ازدواجاجازه اقامت اولیه برای یک خارجی که در ترکیه زندگی کرده استسند زندگی همسران در اتحاد خانواده مانند اجاره خانه، حساب بانکی و غیره.عکس بیومتریک گرفته شده در 6 ماه گذشتهاگر یک شهروند ترکیه به دلیل تخلف تحت تعقیب قرار گرفته باشد، کپی محضری لازم استسندی که نشان می دهد هزینه خدمات برای درخواست شهروندی ترکیه پرداخت شده استقوانین اخذ پاسپورت ترکیه از طریق ازدواجترکیه به طور سنتی به ایران بسیار نزدیک است.تشریفات عروسی شباهت زیادی به آران دارد.در ترکیه نیز مانند ایران، داماد به همراه خانواده برای پیشنهاد ازدواج به خانه عروس می رود.مناسکی مانند جهیزیه و... در ترکیه نیز رایج هستند.به طور کلی اگر قصد ازدواج با یک فرد ترک را دارید، برای اخذ تابعیت ترکیه باید قوانین ترکیه را نیز رعایت کنید.قوانین ازدواج در ترکیه به شرح زیر است:همسران باید در اتحاد خانواده باشنددر دوران ازدواج باید از رفتارها و مشاغلی که اتحاد خانواده را مختل می کند اجتناب کرد.هیچ اقدامی نباید علیه امنیت و وحدت ملی صورت گیردشوهری که می خواهد شهروند ترکیه شود باید 3 سال ازدواج کرده باشد.در این صورت می توانید پس از سه سال برای اقامت ترکیه اقدام کنید.البته در نظر داشته باشید که پس از سه ازدواج و اخذ پاسپورت ترکیه، اگر بنا به دلایلی ازدواج شما طلاق گرفته شود، گذرنامه شما باطل نخواهد شد.این بدان معناست که پاسپورت ترکیه مشمول ادامه ازدواج شما نمی شود.گات ترکیگات ترکیMon, 13 Jun 2022 20:46:13 +0430