https://virgool.ir/feed/@bimehome.comسایت بیمه هوم، مرجع معتبر نرخدهی بیمه و صدور آنلاین بیمه بدون نیاز به مراجعه حضوری bimehome.comfa2026-11-13 05:34:10https://files.virgool.ir/upload/users/1774241/avatar/avatar.pnghttps://virgool.ir/@bimehome.comhttps://virgool.ir/@bimehome.com/بیمه-نامه-آتش-سوزی-چه-شرایطی-دارد-s1dpqlhosyquشرایط بیمه آتش سوزی چیست؟بیمه آتش سوزی با شرایط متفاوت و متنوعی ارائه میگردد که تقریبا با توضیحات زیر با اغلب آنها آشنا میشوید. بیمه نامه با سرمایه ثابت :بیشتر برای بیمه منازل مسکونی به کار می آید و در این حالت قیمت سرمایه و لوازم باید صحیح و دقیق باشد .اگر در قیمت اعلام شده با قیمت واقعی مورد بیمه تفاوت وجود داشته باشد، حتی گاهی ممکن است شرکت بیمه گر مسئولیت خسارات را بر عهده نگیرد و یا در صورت بروز حادثه ، پوشش بیمه گر در حد سرمایه بیمه شده خواهد بود.و به نسبت قیمت اعلامی به قیمت واقعی ، خسارت پرداخت خواهد شد.. شرایط شناور :بیمه آتش سوزی با موجودی شناور بیشتر مربوط به کارگاه ها و انبار هایی می شود که ارزش اموال داخل آن ها در زمان‌های مختلف کم و زیاد می شود و مقدار آن نیز ثابت نیست . طبق این بیمه نامه بیمه گزار باید هر ماه صورت جلسه ای از ارزش موجودی انبار خود برای شرکت بیمه گر ارسال کند تا میانگین سرمایه موجود حق بیمه در سال را مشخص کند .بیمه آتش سوزی برای واحد مسکونیدر این شرایط بیمه‌گزار با هر بار ارائه صورت‌جلسه حق بیمه‌ای را پرداخت می‌کند که به صورت الحاقیه‌ای در بیمه‎نامه‌اش ذکر می‌شود. در پایان سال نیز میانگین سرمایه به صورت دقیق محاسبه می‌شود و الحاقیه آخر برای تسویه نهایی آماده می‌شود.. بیمه نامه با شرایط جایگزینی و بازسازی :در این نوع از بیمه نامه آتش سوزی در صورت وقوع حادثه برای بیمه گزار ، طرف بیمه گر موظف به پرداخت قیمت روز مورد بیمه وی می باشد و تورم و افزایش قیمت آن نیز محاسبه خواهد شد . این بیمه آتش سوزی بیشتر مورد استفاده و گزنه مناسبی برای بیمه آتش سوزی کارخانه ها و ... است که قیمت اجناس و دستگاه ها نسبت به زمان متغیر است .. بیمه‌نامه فرست لاست :این شرایط در بیمه آتش سوزی زمانی کاربرد دارد که سرمایه فرد در بدترین حالت نیز تماماً از بین نرود ( مثل شخصی که اموالش در محدوده جغرافیایی وسیعی پراکنده شده باشد ).برای محاسبه سرمایه بیمه شده ، بالا ترین حد خسارتی که ممکن است به اموال شخص وارد شود را در نظر می گیرند و طبق این شرایط بیمه گر مسئول پرداخت ارزش این سرمایه است و بیشتر از آن پرداخت نخواهد کرد .. بیمه نامه با شرایط توافقی :در این صورت بیمه گر و بیمه گزار بعد از توافق بر سر میزان سرمایه ، قرارداد بیمه آتش سوزی را منعقد می کنند .bimehome.combimehome.comMon, 19 Sep 2022 18:37:18 +0430https://virgool.ir/@bimehome.com/به-عنوان-مدیر-ساختمان-چه-بیمه-هایی-لازم-داریم-zq1yogd1bklfبعد از برگزاری جلسه در ساختمان فرد یا گروهی از افراد به عنوان مدیریا هیئت مدیره ساختمان انتخاب میشوند که از این پس به عنوان نماینده سایر افراد ساکن و مالکان ساختمان به امور ساختمان رسیدگی کنند. مثلا اگر قسمتی از ساختمان دچار مشکل شده و نیاز به بازسازی داشته باشد به عنوان نماینده سایر افراد این وظیفه مدیر یا هیئت مدیره ساختمان است که نسبت به تعمیر یا بازسازی مورد ذکر شده اقدام کند.اگر به دلیل فرسودگی یا گذشت زمان و برخورد باد و باران سنگی از نمای ساختمان جدا شده و به پایین سقوط کند و منجر به خسارت مالی یا خدای ناکرده خسارت جانی گردد چه کسی مسئول پاسخگویی است؟یا اگر بدلیل نقص در سیستم تاسیسات بخشی از ساختمان دچار آسیب شود و یا فردی که برای تعمیر و رسیدگی به امور تاسیسات به محل مراجعه کرده آسیب ببیند ، چه کسی در مقام پاسخگو قرار خواهد گرفت؟بیمه مسئولیت هیئت مدیره ساختمانتصور کنید بدلیل ایجاد نقص در قسمت های محل تردد افراد ، مثلا شل شدن سنگ کف ، فردی که در حال عبور است به زمین خورده و دچار آسیب شود، چه کسی باید در مقابل نارحتی و آسیب پیش آمده به عنوان مسئول شناخته شود؟یا فرض کنید بنا به حادثه ای بخشی از ساختمان دچار حریق شده و این حریق به ساختمان دیگری در همسایگی و یا خودروی فردی دیگر در بیرون از ساختمان سرایت کندو یا ..... موارد دیگری از این دست حوادث که قابل پیش بینی نیستند.قطعا پاسخ کاملا روشن و مشخص است، فرد مسئول در این موارد مدیر ساختمان یا هیئت مدیره ساختمان است.بیمه آتش سوزی مجتمع مسکونی و آپارتمانهاتوجه داشته باشید که طبق ماده 14 قانون تملک آپارتمانها، مدیر یا مدیران ساختمان موظفند تمام بنا را به عنوان یک واحد در مقابل آتش سوزی بیمه نمایند. سهم هر یک از مالکان به تناسب سطح زیربنای اختصاصی آن ها به وسیله مدیر یا مدیران تعیین و از مالکین اخذ و به بیمه گر پرداخت خواهد شد.در واقع طبق قانون بیمه آتش سوزی آپارتمانها در صورت عدم اقدام و بروز آتش سوزی، مدیر یا مدیران مسئول جبران خسارت وارده می باشند.حال تصور کنید که شما به عنوان شایسته ترین فرد برای تصدی این سمت انتخاب شده‌اید.پس طبق قانون شما به عنوان مدیر ساختمان ، موظف هستید بنای کل ساختمان را در برابر آتش سوزی بیمه کنید. و این وظیفه قانونی شماست. و برای انجام این کار حتی نیازی به اخذ اجازه از مالکین یا ساکنین ساختمان ندارید. به هر دلیلی مثل اتصالی برق و خطرات پیش آمده از طریق موتورخانه ، امکان آتش سوزی یا انفجار همواره در ساختمان وجود دارد، پس حتماً نسبت به خرید بیمه آتش سوزی مجتمع مسکونی اقدام کنید.بیمه مدیر ساختماناگر مجتمع مسکونی یا ساختمان شما دارای آسانسور است باز هم مدیر ساختمان یا هیئت مدیره ساختمان به عنوان نماینده سایر اعضا به عنوان مالک آسانسور شناخته میشود. اگر در زمان استفاده از آسانسور برای افراد اتفاقی پیش بیاد باز هم مسئول پاسخگویی به افراد زیاندیده مالک آسانسور است و در مورد سقوط آسانسور متاسفانه این خسارت ممکن است حتی تا چند دیه کامل هم باشد. پس شما به عنوان مدیر ساختمان بهتر است بیمه مسئولیت دارندگان آسانسور را از قبل تهیه کرده باشید.و یا برای پوشش کامل تر و تهیه بیمه ای که همه موارد توضیح داده شده را تحت پوشش قرار دهد ، علاوه بر بیمه آتش سوزی که تهیه آن وظیفه قانونی مدیر ساختمان است بهتر است بیمه مسئولیت هیئت مدیره ساختمان را هم تهیه کنید چون در صورت عدم وجود عامل پشتیبانی به نام شرکت بیمه ، گاهی جبران مالی برخی از خسارتها از عهده صندوق ساختمان و یا شخص مدیر ساختمان هم خارج بوده و عملا امکانپذیر نخواهد بود.bimehome.combimehome.comMon, 05 Sep 2022 19:33:29 +0430