https://virgool.ir/feed/@amlakmardani.comfa2026-11-12 20:36:40https://virgool.ir/images/default-avatar.jpghttps://virgool.ir/@amlakmardani.comhttps://virgool.ir/@amlakmardani.com/باغ-ویلای-۲۵۰۰-متری-مجلل-با-۵۰۰متر-بنای-دوبلکس-در-منطقه-خوشنام-ملارد-bo4lccu4opdwباغ ویلای 2500 متری لوکس با محوطه ای بسیار دلنشین و جذاب ، گل آرایی مهندسی ، استخر و جکوزی سرپوشیده با طراحی خاص ، درختان کهن و سرسبز ، استخر روباز با تاسیسات کامل ، آتشگاه و آلاچیق  با سازه چوبی  منحصربه فرد ، فضایی بی نهایت زیبا و آرامش بخش برای گذران اوقاتی خوش و خاطره ساز در کنار خانواده و دوستان فراهم کرده است.باغ ویلا دارای بنایی 500 متری دوبلکس با بخش‌های داخلی زیبا نظیر پذیرایی مستطیلی شکل با نورگیری از حیاط ، نورپردازی داخلی و کاغذ دیواری شده ، آشپزخانه فول کابینت با گاز رومیزی و تجهیزات کامل ، اتاق خواب‌های بزرگ به صورت مستر، ویویی بی نظیربه سمت محوطه سرسبز از بهارخواب ، سرویس بهداشتی ایرانی وفرنگی ، کولر گازی ، را شامل میشود .در ادامه امکانات این باغ ویلای جذاب میتوان به بنایی 50 متری در گوشه دنج حیاط اشاره داشت که با امکانات و تجهیزات مجزا برای اسکان دائم سرایدار و ایجاد امنیت کامل باغ ویلا در نظرگرفته شده است.باغ ویلای فوق دارای آب ، برق و گاز قانونی ، پایان کار از شهرداری و سند شش دانگ قابل انتقال به نام خریدار محترم میباشد.جهت دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناس این ملک آقای مردانی با شماره تلفن 09122020131  در تماس باشید.برای مشاهده سایر باغ ویلا های منطقه ملارد از لینک زیر استفاده کنید :خرید باغ ویلا در ملاردamlakmardaniamlakmardaniMon, 07 Aug 2023 16:57:37 +0330https://virgool.ir/@amlakmardani.com/فروش-باغ-ویلای-۴۵۰-متری-با-۱۵۰-متر-بنا-در-ملارد-ویلای-جنوبی-f36fks0p2ju1باغ ویلای 450 متری که در بدو ورود زیبایی و جذابیت فضای محوطه آن با درختان سرسبز، آبنما با ریزش از بام ، استخر چهارفصل ، آتشگاه سنگی زیبا، چمن مصنوعی و واش بتن کف حیاط ، نورپردازی حرفه ای در تمام آیتم‌های تفریحی بخشی از این فضای دلنشین را شامل میشود.در انتهای این محوطه‌ی بی نظیر ، بنایی 150 متری با طراحی مدرن و نمایی همگون با دیوار‌های حیاط را مشاهده میکنیم که سالن پذیرایی مجلل آن ویویی عالی با شیشه‌های بلند به سمت محوطه دارد علاوه بر هر دو اتاق خواب نیز نورگیری عالی و ویویی چشمگیر به سمت حیاط باغ ویلا دارند در ادامه آشپزخانه را داریم که شامل فول کابینت‌های مدرن با تجهیزات کامل میشود.این باغ ویلا در ملارد در منطقه ای با امنیت بالا و مناسب برای اسکان دائم قرار دارد و دارای انشعابات آب ، برق ، گاز قانونی همچنین به لحاظ مدارک  سند تک برگ قابل انتقال به نام خریدار محترم را داراست.جهت دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناس این ملک آقای مردانی با شماره تلفن  ۰۹۱۲۲۰۲۰۱۳۱ در تماس باشید.برای مشاهده سایر باغ ویلا های منطقه ملارد از لینک زیر استفاده کنید :خرید باغ ویلا در ملاردamlakmardaniamlakmardaniSat, 05 Aug 2023 16:58:32 +0330https://virgool.ir/@amlakmardani.com/باغ-ویلای۱۶۰۰-متری-فاخر-با-بنای-دوبلکس-در-منطقه-لم-آباد-ملارد-rvbwmnswhd0aیکی از باغ ویلاهای منحصر به فرد و جذاب را برای معرفی به شما علاقه مندان به باغ ویلا در نظر گرفته ایم که مطمئنن شما نیز باتماشای  تصاویر این باغ ویلای زیبا مجذوب آن خواهید شد . باغ ویلا متراژِی 1600 متری دارد که تمام محوطه آن با درختان سربه فلک کشیده ، گیاهان زینتی و درختچه‌های پرشده و حس حضور در طبیعتی بکر و کم نظیر را برای شما تداعی می‌کند. در کنار طبیعت زیبا ، استخر چهار فصل ، آلاچیق دنج نیز فراهم شده تا با ریلکس کردن در آنها از حضور در این فضا بیشترین لذت را ببرید.در انتهای باغ ، بنایی 200 متری دوبلکس و فضای داخلی که سالن پذیرایی مجلل با نورگیری عالی از محوطه و نورپردازی داخلی ، آشپزخانه فول کابینت با تجهیزات و بزرگ در طبقه اول و اتاق خواب‌های بزرگ و دلباز همراه بهار خواب با ویویی ابدی به سمت طبیعت بکر محوطه در طبقه دوم قرار گرفته اند.از دیگر امکانات باغ ویلای لوکس میتوان به داشتن بنایی 50 متری مجهز و وجزا برای اسکان دائم سرایداری ، آب ، برق و گاز قانونی ، پایان کار شهرداری و جهاد اشاره داشت لازم به ذکر است که باغ ویلای فوق دارای سند تک برگ آماده انتقال به نام خریدار محترم میباشد.جهت دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناس این ملک آقای مردانی با شماره تلفن  ۰۹۱۲۲۰۲۰۱۳۱ در تماس باشید.سایر باغ ویلا های منطقه ملارد : خرید باغ ویلا در ملاردamlakmardaniamlakmardaniWed, 02 Aug 2023 20:19:43 +0330https://virgool.ir/@amlakmardani.com/باغ-ویلی-۱۰۰۰-متری-مجهز-در-منطقه-کردزار-شهریار-kuxzjfhpy1xbامروزه درخرید باغ ویلا امکانات رفاهی و دیزاین باغ ویلا بیش از هرچیزی مورد توجه قرار میگیرد و باغ ویلایی با المان‌های رفاهی بیشتر، آسان‌تر به فروش میرسد. باغ ویلای 1000 متری که در ادامه به معرفی آن میپردازیم از این قاعده مستثنی نیست و در محوطه این باغ ویلای جذاب ما ، شاهد تمامی امکانات رفاهی نظیر استخر چهار فصل ، آبنمای شکیل ، آلاچیق با طراحی بسیار زیبا ، باربیکیو که همه به صورت همگون با سنگ و فلز طراحی شده اند، خواهید بود و در کنار آن،  زیبایی‌های بصری ایجاد شده با محوطه سازی و نورپردازی حرفه ای ، درختان و درختچه‌های گل سرسبز و خوش عطر، فضایی بی همتا نسبت به سایر باغ ویلا‌های هم رده خود فراهم شده است.این باغ ویلا بنایی 200 متری مدرن با ویویی فوق العاده زیبا به آبنما ، استخر و محوطه دارد که فضای داخلی آن سالن پذیرایی مجلل با نورپردازی داخلی ، آشپزخانه مجهز و فول کابینت ، دو اتاق خواب بزرگ با نورگیری از محوطه را شامل میشود . در بام این بنا فضایی بعنوان روف گاردن طراحی و ساخته شده که میتوانید با توجه به سلیقه شخصی آن را دیزاین و از استراحت درآن لت ببرید.از دیگر امکانات این باغ ویلا میتوان به داشتن بنایی 40 متری مجهز و مجزا برای اسکان دائم سرایدار ، آب ، برق و گاز قانونی و همچنین سند تک برگ قابل انتقال به نام شما خریدار محترم اشاره داشت.جهت دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناس این ملک آقای مردانی با شماره تلفن  ۰۹۱۲۲۰۲۰۱۳۱  در تماس باشید.سایر باغ ویلا های منطقه شهریار در لینک :خرید باغ ویلا در شهریارamlakmardaniamlakmardaniSun, 30 Jul 2023 17:18:38 +0330https://virgool.ir/@amlakmardani.com/باغ-ویلای-۱۲۰۰-متری-مجلل-در-منطقه-صفادشت-ملارد-mwblbhoe5d4kباغ ویلای 1200 متری باطراحی و ساخت منحصر به فرد و مجلل ، داخل شهرک با نگهبانی 24 ساعته و امنیت فوق العاده بالا ، در منطقه صفادشت ملارد ، مناسب برای علاقه مندان به باغ ویلا‌های خاص میباشد. باغ ویلا بنایی 360 متری فول امکانات با طراحی مدرن و دوبلکس دارد که نمای ان از بیرون فوق العاده جذاب و ویویی 360 به تمامی اطراف خود دارد . این بنا  سالن پذیرایی دلباز و از دو طرف مشرف  به محوطه ، آشپزخانه فول امکانات ، سرویس بهداشتی ایرانی وفرنگی در هر طبقه ، سه اتاق خواب همراه با سالن پذیرایی در طبقه دوم و تراسی فوق العاده بزرگ با ویویی ابدی به سمت طبیعت سرسبز حیاط را داراست.محوطه این باغ ویلا با استخر و جکوزی چهار فصل، درختان و گیاهان تزیئنی زیبا ، آنمای زیبا ، چمن مصنوعی که فضارا سرسبزترکرده ، حیاط خلوت دنج در پشت ساختمان همراه با آبنما ،محوطه سازی ، نورپردازی حرفه ای ، فضایی فوق العاده دلنشین . آرامش بخش همراه با امکانات عالی فراهم کرده است.از دیگر امکانات این باغ ویلا میتوان به انشعابات کامل اب برق گاز ، پایانکار شهرداری ، سند تک برگ قابل انتقال به نام شما خریدار محترم اشاره داشت.جهت دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناس این ملک آقای مردانی با شماره تلفن  ۰۹۱۲۲۰۲۰۱۳۱ در تماس باشید.سایر باغ ویلا های منطقه ملارد در لینک :خرید باغ ویلا در ملاردamlakmardaniamlakmardaniSun, 23 Jul 2023 14:57:47 +0330https://virgool.ir/@amlakmardani.com/باغ-ویلای-۵۰۰-متری-لوکس-در-منطقه-ملارد-jstrx2eo5pucباغ ویلای 500 متری واقع در منطقه ملارد ، شهری خوش آب و هوا با درختان سربه فلک کشیده و سرسبز ، حس دلنشین هوای تمیز و طبیعت بکر ، آماده فروش به شما عزیزان میباشد. این باغ ویلا از محوطه تا بنا مدرن و لوکس طراحی شده و با وجود متراژ کم و نقلی بودن طراحی بی نقصی و مهندسی روی آن صورت گرفته است .در بدو ورود به باغ ویلا در مقابل خود فضای ورودی را مشاهده خواهید کرد که شامل فضاسازی ورودی ، نورپردازی ، درختان کهن و زیبا میشود در سمت چپ محوطه در گوشه دنج حیاط ، آلاچیق بزرگ و دلباز را داریم که تجهیزات لازم برای دورهمی‌های دوستانه و خانوادگی اعم از باربیکیو ، آتشگاه ، سینک و.. در آن فراهم شده است . در فضای مقابل بنای ساختمان استخر با تاسیسات کامل قرارگرفته است تا شما لذت شنا در هوای گرم تابستان را کنار خانواده تجربه کنید.بنای 120 متری باغ ویلا که پیش‌تر به مدرن بودن آن اشاره داشتیم از سه طرف کامل پنجره‌های قدی کارشده که علاوه بر نورگیری عالی برای فضای داخلی ، ویویی بی نظیر به سمت محوطه باغ ویلا ایجاد کرده است فضای داخلی آن نیز هم سالن پذیرایی با نورپردازی داخلی ، دواتاق خواب بزرگ ، آشپزخانه مجهز و کابینت شده را شامل میشود.از دیگر امکانات این باغ ویلای جذاب میتوان به داشتن آب ، برق و گاز قانونی ، داخل مجموعه بودن و نگهبانی 24 ساعته با امنیت فوق العاده بالا و مدارک معتبر اشاره داشت.جهت دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناس این ملک آقای مردانی با شماره تلفن  ۰۹۱۲۲۰۲۰۱۳۱  در تماس باشید.سایر باغ ویلا های منطقه ملارد در لینک :خرید باغ ویلا در ملاردamlakmardaniamlakmardaniFri, 21 Jul 2023 15:06:12 +0330https://virgool.ir/@amlakmardani.com/معرفی-مناطق-خرید-باغ-ویلا-در-ملارد-kuqq3301x1z6برای خرید باغ ویلا در شهریار و ملارد نیازمند مشاوره در مورد مناطق باغ ویلایی برند منطقه می باشید ، لذا املاک مردانی در این مقاله شما را با مناطق باغ ویلا ملارد آشنا می نماید .شهرستان ملاردشهرستان ملارد یکی از مناطق خوش آب و هوا و سرسبز به همسایگی شهر جدید اندیشه و فاصله 40  کیلومتری از تهران و 22 کیلومتری  کرج است که  از سه بخش اصلی  مرکزی ( خود ملارد ) ، صفادشت ، مارلیک و سرآسیاب تشکیل شده است این منطقه به دلیل شرایط آب و هوایی بسیار عالی ، نزدیکی به کلان شهر تهران  ،  قیمت مناسب زمین و امکانات کامل توجه سرمایه گذاران  را برای ساخت ویلا و باغ ویلا به خود جلب کرده است به گونه ای که در سال های اخیر منطقه ملارد و شهریار به قطب باغ ویلاهای لاکچری و ویلای های لوکس تبدیل شده و در طول سال افرادی زیادی برای سرمایه گذاری و یا داشتن فضایی به دور از آلودگی و هیاهوی شهری همچون تهران  باغ ویلا و ویلا خریداری کرده اند.شهرستان ملارد شامل چندین منطقه ملارد ویلای جنوبی ، ملارد ویلای شمالی ، لم آباد ، قشلاق ، خوشنام ، مهرآذین ، مهرچین و ... میشود.خوشنام ملارد:خوشنام یکی  دیگراز شهرهای شهرستان ملارد در غرب استان تهران است و در  قسمت شمالی ملاردواقع شده است.خوشنام به دلیل شرایط آب و هوایی بسیار مناسب و طبیعت بکر و جذابی که دارد در تمام فصول سال مخصوصا تابستان پذیرای مردم بالاخص شهرهای اطراف میباشد به همین سبب سرمایه گذاری بسیار خوبی در زمینه ساخت وساز ویلا وباغ ویلا در منطقه صورت گرفته است ، ساخت و ساز انبوه در منطقه خوشنام ملارد سبب شده علاوه بر خرید وفروش بالا ، زمین و باغ ویلا پیشرفت چشمگیری در افزایش قیمت داشته باشد به همین علت افراد زیادی برای سرمایه گذاری این مکان را برای خرید انتخاب میکنند.قشلاق ملارد :منطقه قشلاق واقع در ملارد ، دارای آب و هوایی بسیار عالی ، طبیعت بکر ، ویلایی نشین و دارای رشته کوه های جذاب به نام تخت کیکاووس میباشد به دلیل آب و هوای مساعد در این منطقه کشاورزی رونق بسیاری دارد و عده ای زیادی در فصل تابستان برای تهیه میوه های نوبرانه تازه و سبزیجات به این محل مراجعه میکنند. این روستا به صورت دقیق دردهستان ملارد ویلای شمالی واقع شده و دارای 206 قطعه با متراژ های متفاوت ،اکثرا 1000 متر به بالا میباشد.در منطقه قشلاق ملارد اکثر باغ ویلاها دارای مدارک کاملا معتبر ، سند تک برگ ، سند شش دانگ ، قولنامه از سند مادر و ... هستند و علاوه براین دارا بودن امتیازات کامل آب ، برق وگاز بسیاری از سرمایه گذاران و علاقه مندان به خرید باغ ویلا را ترغیب به خرید و ساخت و ساز در این منطقه کرده است .ویلا و باغ ویلاهای ساخته شده در منطقه قشلاق ملارد دارای سبک های منتفاوت اعم از سنتی ، کلاسیک ، مدرن اند که بسته به سلیقه ، افراد میتوانند باغ ویلای مورد نظر خود را خریداری کنند. باغ ویلاهای لوکس و لاکچری بصورت فول امکت بوده و در محوطه آن ها انواع امکانات رفاهی اعم از استخر با تاسیسات کامل ، سونا و جکوزی ، آلاچیق به سبک های گوناگون وخاص ، آبنماهای جذاب ، نورپردازی های حرفه ای ، فضا سازی عالی فراهم شده است . البته ناگفته نماند که وجود تمامی این آیتم ها در باغ ویلا بر قیمت آن موثر بوده و به تبع در رنج قیمتی بالاتری نسبت به سایر باغ ویلا ها  قرارخواهند گرفت اما باغ ویلاهای قیمت مناسب با متراژ های کم ونقلی نیز در این منطقه وجود دارند که این امکان را به شما میدهد تا خریدار با هر نوع سلیقه و بودجه ای بتواند خریدی عالی داشته باشد.لم آباد ملارد :لم‌آباد ، روستایی از توابع بخش مرکزی شهرستان ملارد ، منطقه ای ویلایی نشین با درختان تنومند و قدیمی که چشن هرببیننده ای را به خود خیره میکند. لم آباد به دلیل داشتن چاه های آب متعدد و جدا بودن بافت محلی از منطقه ویلایی بسیار مورد توجه سازندگان باغ ویلا قرارگرفته است. متراژ باغ ویلا دراین منطقه بسیار متنوع است و میتوانید با توجه به بودجه خود باغ ویلای مورد نیاز خود را خریداری کنید البته که لازم به ذکر است که هرچه میزان امکانات رفاهی و تفریحی در باغ ویلا بیشتر باشد قیمت آن هم بالاتر خواهد رفت . شما میتوانید علاوه بر خرید ویلا ، باغ ویلا و یا حتی سوئیت در لم آباد و استفاده شخصی در ایام تعطیلات در روزهایی که نیاز به استفاده از آن ندارید به صورت روزانه آن را اجاره داده و کسب درآمد کنید. حتی در باغ ویلا هایی که در محوطه آن درختان مثمر و بارده دارند محصولات  آن ها را سالیانه به کشاورزان اجاره داده و فرصت عالی برای سرمایه گذاری به این صورت داشته باشید. امتیازات آب ، برق و گاز در اکثر باغ ویلا های این منطقه کامل و قانونیست اما بااین وجود شما خریدار محترم قبل از خرید باید به این نکته توجه داشته باشید که باغ ویلا انشعابات را کامل هم به صورت مصرفی و هم آبیاری درختان داشته باشد.برای آشنایی با دیگر مناطق مناسب برای خرید باغ ویلا در ملارد میتوانید از لینک زیر استفاده کنید :ادامه مقاله فوق در وبلاگ املاک مردانیخرید باغ ویلا در ملاردamlakmardaniamlakmardaniTue, 18 Jul 2023 12:18:05 +0330https://virgool.ir/@amlakmardani.com/باغ-ویلای-۲۵۰۰-متری-مجلل-در-منطقه-خوشنام-ملارد-wgnn1wfgp6t7باغ ویلای 2500 متری لوکس با محوطه ای بسیار دلنشین و جذاب ، گل آرایی مهندسی ، استخر و جکوزی سرپوشیده با طراحی خاص ، درختان کهن و سرسبز ، استخر روباز با تاسیسات کامل ، آتشگاه و آلاچیق  با سازه چوبی  منحصربه فرد ، فضایی بی نهایت زیبا و آرامش بخش برای گذران اوقاتی خوش و خاطره ساز در کنار خانواده و دوستان فراهم کرده است.باغ ویلا دارای بنایی 500 متری دوبلکس با بخش‌های داخلی زیبا نظیر پذیرایی مستطیلی شکل با نورگیری از حیاط ، نورپردازی داخلی و کاغذ دیواری شده ، آشپزخانه فول کابینت با گاز رومیزی و تجهیزات کامل ، اتاق خواب‌های بزرگ به صورت مستر، ویویی بی نظیربه سمت محوطه سرسبز از بهارخواب ، سرویس بهداشتی ایرانی وفرنگی ، کولر گازی ، را شامل میشود .در ادامه امکانات این باغ ویلای جذاب میتوان به بنایی 50 متری در گوشه دنج حیاط اشاره داشت که با امکانات و تجهیزات مجزا برای اسکان دائم سرایدار و ایجاد امنیت کامل باغ ویلا در نظرگرفته شده است.باغ ویلای فوق دارای آب ، برق و گاز قانونی ، پایان کار از شهرداری و سند شش دانگ قابل انتقال به نام خریدار محترم میباشد.جهت دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناس این ملک آقای مردانی با شماره تلفن ۰۹۱۲۲۰۲۰۱۳۱  در تماس باشید.سایر باغ ویلا های منطقه ملارد در لینک : خرید باغ ویلا در ملاردamlakmardaniamlakmardaniMon, 17 Jul 2023 18:20:15 +0330https://virgool.ir/@amlakmardani.com/خرید-باغ-ویلا-در-شهریار-ggvycibue44rبرای خرید باغ ویلا در شهریار و ملارد نیازمند مشاوره در مورد مناطق باغ ویلایی برند منطقه می باشید ، لذا املاک مردانی در این مقاله شما را با مناطق باغ ویلا ملارد آشنا می نماید.همه ساله افرادی زیادی در جست وجوی کار و شرایط زندگی ایده آل تر از شهرستان ها به تهران مهاجرت میکنند این افزایش مهاجرت به پایتخت ،به میزان آلودگی هوا و ترافیک افزوده است علاوه بر این در سال های اخیر افزایش قیمت مسکن شرایط زندگی برای بسیاری از خانواده ها را سخت تر از پیش کرده همین امر سبب شده تا مردم شهرستان های اطراف تهران را برای سکونت انتخاب کنند که علاوه بر داشتن خانه با قیمت مناسب از شلوغی و ترافیک شهری دور بمانند . شهرستان شهریار در غرب پایتخت یکی از بهترین ، شهرستان های حومه تهران است . فاصله شهریار تا تهران حدودا45 کیلومتر ، در کوهپایه های البرزمرکزی با آب و هوای نیمه کوهستانی است به دلیل شرایط آب و هوایی بسیار عالی کشاورزی در این منطقه رونق دارد و در فصل تابستان مردم شهریار پذیرای مهمان از شهرای اطراف برای دیدن این طبیعت بکر و خرید میوه های تابستانی اند.شهریار جز شهرستان های ییلاقی حومه تهران به شمار میرود که شامل شهرهای فردوسیه ، وحیدیه ، تیسفون ، کردزار ، کردامیر ، یبارک ، بکه ، کهنز ، ابراهیم آباد ، وایین ، فرارت و .. میشود. سرمایه گذاران زیادی به دلیل شرایط آب و هوایی مطلوب و نزدیکی شهریار به تهران ، این منطقه را برای ساختن باغ ویلا های لوکس انتخاب کرده اند. در سال های اخیر میزان ساخت و ساز و خرید وفروش باغ ویلا در این منطقه بسیار افزایش یافته به گونه ای که مردم تهران حتی برای برگزاری مراسمات ازدواج ، تولد ، دورهمی های خانوادگی و دوستانه باغ ویلاهای شهریار را انتخاب میکنند .در بازار خرید و فروش باغ ویلا در شهریار، به دلیل امکانات موجود در منطقه، قیمت های بالایی وجود دارد. با این حال، با توجه به اینکه این مناطق همچنان در حال توسعه هستند، فرصت هایی برای یافتن ملک های با قیمت مناسب وجود دارد.در این مقاله سعی شد تا به بررسی مزایا و معایب خرید باغ ویلا در شهرستان شهریارپرداخته شود. با توجه به ویژگی های منحصر به فرد این مناطق، می‌توان نتیجه گرفت که خرید باغ ویلا در این مناطق، برای خریدارانی که به دنبال فضای آرام و طبیعی هستند، مناسب است. همچنین، با توجه به وضعیت جغرافیایی و امکانات فراوان، باغ ویلا های شهریارمی‌توانند به عنوان یک گزینه محبوب برای سرمایه گذاری در بخش املاک و مسغلات باشند.در نهایت، باید به این نکته اشاره کرد که خرید باغ ویلا در شهریار، به دلیل مزایایی که برای خریداران فراهم می کند، مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است. ، پیش از خرید، بهتر است با دقت و با مشاوره از کارشناسان ملکی، به بررسی و تحلیل بازار بپردازید تا در درست و بهینه، موفق باشید.شهرک باغ ویلایی تیسفون شهریار :این شهرک یکی از زیباترین و خوش‌آب و هواترین مناطق شهریار شناخته می‌شود و دارای طبیعتی فوق‌العاده است که شامل کوهستان‌هایی با ارتفاعات متفاوت، جنگل‌های سرسبز، چشمه‌های زیبا، رودخانه و دریاچه کوچکی می‌شود. این منطقه برای علاقمندان به طبیعت، گردش و تفریح بسیار مناسب است.تیسفون جز اولین و تاپ ترین مناطق ویلایی نشین شهریار محسوب میشود  که به باغ ویلاهای لاکچری و لوکسش بسیار معروف است به دلیل امتیازات ویژه اعم از  نگهبانی ۲۴ ساعته، سیستم امنیتی مجهز ، آب ، برق و گاز قانونی ، سند های معتبر شش دانگ و تک برگ ، نامه از جهاد  کشاورزی و مجوز ساخت ،  پارکینگ‌های بزرگ و پارکینگ خودروهای مهمان ، فضاهای سبز بازی و تفریح ،  و .. که زمین ها و باغ ویلاهای این منطقه دارد افراد زیادی را جذب به خرید دراین شهرک ویلایی کرده است . تمامی باغ ویلا های ساخته شده درشهرک ویلایی تیسفون لاکچری و لوکس با تمامی امکانات رفاهی مثل : استخر و جکوزی با تاسیسات کامل ، آلاچیق ، باربیکیو ، آتشگاه ، آبنما و .. میباشد که البته میزان دارا بودن باغ ویلای انتخابی شما به این امکانات، ارتباط مستقیمی با بودجه شما دارد اما به صورت کلی قیمت باغ ویلاهای این منطقه به دلایلی که ذکر شد از سایر مناطق شهریار بالاتر است و شما میتوانید با توجه به بودجه و سلیقه فردی باغ ویلای مورد نظر خود را انتخاب و خریداری کنید."  امنیت بالای خرید "یکی از مزایای عالی خرید باغ ویلا در شهرک تیسفون، به جهت اسناد معتبر، امتیازات وامکانات کامل میباشد که خیال خریدار را برای خرید و سرمایه گذاری آسوده میکند.کردامیر شهریار :می توان به عنوان یکی از مناطق قدیمی و دارای تمدن چندین ساله از توابع شهرستان شهریار نام برد که از سمت شرق و شمال به کردزار منتهی میشود. آب و هوای معتدل و بی نظیرش سبب رواج کشاورزی ، درختان بارده و میوه های خوش طعم و تازه در فصل های بهار و تابستان شده است.منطقه کردامیر دارای دو میدان اصلی وبزرگ در مرکزیت خود و خیابان های 20 ، 18 و 11 متری ایست که هرکدام به کوچه باغ های سرسبز منتهی میشوند اراضی واقع شده در این منطقه بالای 1000 قطعه اند که بعضی به صورت باغ ویلای ساخته شده و بعضی به صورت زمین آماده واگذاری و فروش میباشند.برای بررسی قیمت دراین منطقه باید عواملی نظیر امتیازات آب ، برق ، گاز ، مدارک معتبر سند تک برگ ، شش دانگ و یاقولنامه و همچنین امکانات داخلی باغ ویلا مثل استخر ، باربیکیو ، آلاچیق ، محوطه سازی ، آبنما و ... را مورد توجه قرار داد که دارا بودن هریک از این موارد مستقیما بروی قیمت زمین و یا باغ ویلا موثر بوده و شما میتوانید با توجه به بودجه و سلیقه خود ، انتخاب و خریداری کنید.بکه شهریار :منطقه ای در نزدیکی وحیدیه شهریار و فاصله ای 10 کیلومتری با مرکزشهر را دارد خیابان اصلی آن ، بلوار امام خمینی ، و میدان های اصلی آن نیز موتور آب و نورآباد نام دارند سایر کوچه های فرعی به صورت شرقی و غربی با نام سیارات مانند عطارد غربی ، عطارد شرقی ، زهره غربی ، زهره شرقی نام گذاری شده اند . قطعات زمین در این منطقه اکثرا 1500 متریست. یکی از نگرانی های خریداران باغ ویلا نداشتن مدارک معتبر زمین یا مشکلاتی این چنین است پس باید ذکر کنیم که تمامی اراضی منطقه بکه دارای سند شش دانگ هستند همین امرسبب شده تا افراد ،هم به جهت امنیت خاطر بیشتردر خرید باغ ویلا وهم سرمایه گذاری راحت تر این منطقه را برای خرید و یا ساخت وساز باغ ویلا انتخاب کنند.شهرک والفجر شهریار :شهرک والفجر یکی از قدیمی ترین و معروف ترین مناطق شهریار در ساخت و ساز وخرید و فروش باغ ویلا محسوب میشود که در قدیم به نام شهرک زمرد ویلا معروف بود . این منطقه با داشتن نگهبانی در ورودی شهرک و گشت شبانه نگهبان در تمام 24 ساعت شبانه روز ، امنیت فوق العاده بالایی دارد. این شهرک در همسایگی کردزار، شهرک تیسفون و ملارد ویلای شمالی و جنوبی قرار گرفته است که به جهت مرغوب بودن باغ ویلا در این مناطق به مرغوبیت شهرک والفجر هم افزوده است. شهرک والفجر دارای 683 قطعه زمین به ابعاد 1000 تا 1200 متری می باشد که همه قطعات مدارک کاملا معتبر به صورت سند شش دانگ ، تک برگ با انتقال بدون دردسرو آسان را دارند. از دیگر ویژگی های مثبت این شهرک میتوان به داشتن آب و هوای عالی در تمامی فصول سال ، نزدیکی به سایرشهرک ها ، شهریار و ملارد ، امتیاز آب ، برق و گاز قانونی در اکثر باغ ویلا ها  اشاره داشت که این ویژگی های مثبت بر قیمت زمین و باغ ویلا در این منطقه افزوده و سبب شده تا افراد زیادی با توجه به خرید امن، تمایل زیادی به خرید باغ ویلا در این منطقه داشته باشند.amlakmardaniamlakmardaniSat, 15 Jul 2023 22:26:22 +0330https://virgool.ir/@amlakmardani.com/باغ-ویلای-۱۴۷۰-متری-منطقه-سرسبز-خوشنام-ملارد-qzncosmfsimaباغ ویلای 1470 متری با 300 متر بنا ، طراحی و ساخت لاکچری و خاص در منطقه خوشنام ملارد آماده فروش به شما خریداران محترم میباشد این باغ ویلا محوطه ای بسیار زیبا با نورپردازی کاملا حرفه ای که دور تا دور فضای سبز ، دیوارهای حیاط ، بنای ساختمان انجام شده را داراست که ترکیب آن با درختان سرسبز، درختچه‌های گل ، باربیکیو ، استخر و جکوزی با تاسیسات کامل ، محوطه ای بی نظیر و جذاب ایجاد کرده است.باغ ویلا بنایی 300 متری طراحی شده به صورت مدرن دارد که فضای داخلی آن را سالن پذیرایی مجلل با نورپردازی داخلی ، دوطرف نورگیر ، آشپزخانه با امکانات کامل ، سه اتاق خواب بزرگ و مستر با کمد دیواری مناسب ، سرویس بهداشتی ایرانی وفرنگی ، کولر گازی ، شامل میشود. علاوه براین بنایی 50 متری با تجهیزات و امکانات کامل بعنوان سوئیت مهمان و همچنین بنایی 40 متری برای اسکان دائم سرایداری در نظرگرفته شده است.باغ ویلای فوق دارای انشعابات آب ، برق و گاز قانونی  و به لحاظ مدارک دارای پایان کار از شهرداری و جهاد همچنین سند تک برگ قابل انتقال به نام شما خریدار محترم میباشد.جهت دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناس این ملک آقای مردانی با شماره تلفن  ۰۹۱۲۲۰۲۰۱۳۱  در تماس باشید.سایر باغ ویلا های منطقه شهریار در لینک :خرید باغ ویلا در ملاردamlakmardaniamlakmardaniThu, 13 Jul 2023 13:18:43 +0330https://virgool.ir/@amlakmardani.com/باغ-ویلای-۱۴۳۰-متری-مدرن-در-منطقه-کردامیر-شهریار-earpdwt4hqn5باغ ویلای 1430 متری با طراحی و ساخت فوق العاده جذاب ، در منطقه سرسبز و ویلایی نشین کردامیر شهریار واقع شده است این باغ ویلا به صورت مدرن و دوطبقه طراحی شده و بخش‌های داخلی بنای ان در طبقه اول ، پذیرایی مجلل همراه با نورپردازی داخلی شیک ، آشپزخانه نقلی در مجاورت پذیرایی فول تجهیزات و کابینت شده ، پنجره‌های بلند وکشیده به سمت محوطه باغ ویلا که نورگیری سالن را دوبرابرکرده ، و در طبقه دوم که پله‌های آن در مقابل درب ورودی و انتهای پذیرایی واقع شده ، سه اتاق خواب بزرگ و دلباز به صورت مستر و ویویی بی نظیر به سمت طبیعت بکر منطقه ، قرار گرفته اند.در بدو ورود به باغ ویلا ، محوطه سازی و نورپردازی حرفه ای  و مهندسی شده شما به خود جذب خواهد کرد که هماهنگی آن با آلاچیق دنج ، آبنمای زیبا ، باربیکیو ، استخر با تاسیسات کامل ، درختان سرسبز ، درختچه‌های گل جلوه محوطه را چندین برابرکرده است.تمامی دیوارهای حیاط باغ ویلا سنگ کاری همگون با نمای ساختمان انجام شده که جلوه ای فاخر به باغ ویلا داده است. باغ ویلای فوق دارای آب ، برق و گاز قانونی همچنین مدارک کاملا معتبر، سند تک برگ قابل انتقال به نام شما خریدار محترم ، میباشدجهت دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناس این ملک آقای مردانی با شماره تلفن  ۰۹۱۲۲۰۲۰۱۳۱  در تماس باشید.سایر باغ ویلا های منطقه شهریار در لینک :خرید باغ ویلا در شهریارamlakmardaniamlakmardaniWed, 12 Jul 2023 23:34:47 +0330https://virgool.ir/@amlakmardani.com/باغ-ویلای-۲۵۰۰-متری-مجلل-در-منطقه-شهریار-nrzi3apg7qnzباغ ویلای 2500 متری سوپرلوکس و لاکچری در غرب استان تهران ، شهریار سرسبز و خوش اب وهوا آماده فروش برای خریداران باغ ویلا‌های خاص میباشد این باغ ویلا بنایی 480 متری فاخر با نمایی کاخ مانند ، ویویی جذاب دارد که طراحی آن به صورت دوبلکس ، همراه با روف در طبقه آخر است تمامی تجهیزات به کاربرده در این بنا ترند، با بهترین متریال بوده و سالن پذیرایی مجلل وبزرگ حتی برای گرفتن مهمونی‌های چند صدنفره ، نورپردازی داخلی حرفه ای ، اتاق خواب‌های دلباز و شیک در طبقه دوم همراه با بهارخواب با ویویی بی نظیر ، آلاچیق سنگی با طراحی منحصر به فرد و مشرف به طبیعت بکر منطقه در طبقه آخر ، همگی بخشی از جذابیت‌های داخلی این بنا را تشکیل میدهند.محوطه این باغ ویلا فضا سازی عالی صورت گرفته ، درختان و درختچه‌های گل همراه با نورپردازی از بدو ورود شمارا تا رسیدن به درب ساختمان همراهی میکنند علاوه بر این وجود استخر و جکوزی، درختان سربه فلک کشیده ، ستون‌های سنگی به ابهت و جذابیت این باغ ویلا افزوده است.این باغ ویلا با وجود اینکه داخل بافت شهریست برای ایجاد امنیت هرچه بیشتر و آسودگی خاطر مالک ، بنایی  50 متری مجهز و مجزا برای اسکان دائم سرایداری نیز در نظرگرفته است .باغ ویلای فوق دارای آب ، برق و گاز قانونی و همچنین به لحاظ مدارک دارای پایان کار از شهرداری و سند تک برگ آماده انتقال به نام شما خریدار محترم میباشد.جهت دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناس این ملک آقای مردانی با شماره تلفن  ۰۹۱۲۲۰۲۰۱۳۱ در تماس باشید.مشاهده همه باغ ویلا های منطقه شهریار :خرید باغ ویلا درشهریارamlakmardaniamlakmardaniMon, 10 Jul 2023 19:02:43 +0330https://virgool.ir/@amlakmardani.com/باغ-ویلای-۱۵۰۰-متری-فاخر-در-منطقه-ملارد-ویلای-شمالی-hvknootkpeelباغ ویلای 1500 متری با 600 متربنای مدرن  ، درملارد ویلای شمالی ، منطقه ای ویلایی نشین با امنیت فوق العاده بالا واقع شده است این باغ ویلا محوطه ای با طراحی عالی ، با محوطه سازی و نورپردازی منحصر به فرد ، آلاچیق بزرگ با طراحی سنگ ، استخر با تاسیسات کامل ، جکوزی ، درختان سرسبز و درختچه‌های گل به جذابیت محوطه این باغ ویلا افزوده است.بنای 600 متری باغ ویلا ، طراحی آن به صورت مدرن و دوبلکس بوده و  فضای داخلی آن با پنجره‌های بلند و سرتاسری غرق در نورشده است. بخش‌های داخلی این بنای شیک ، سالن پذیرایی مجلل و دلباز ، آشپزخانه با کابینت و دارای مطبخ مجزا برای طبخ غذا و شست وشو ، 4 اتاق خواب مستر با سالن پذیرایی کوچک در طبقه‌های بالاتر همراه با ویوی بی نظیر از طبیعت ، را شامل میشود .از دیگر امکانات باغ ویلا میتوان به سرایداری50 متری  مجهز و مجزا در گوشه حیاط اشاره داشت که برای ایجاد امنیت بیشتر و اطمینان خاطر مالک درنظر گرفته شده است.باغ ویلای فوق دارای پایان کار از شهرداری ، آب ، برق ، گاز قانونی و مدارک کاملا معتبر میباشد.جهت دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناس این ملک آقای مردانی با شماره تلفن ۰۹۱۲۲۰۲۰۱۳۱  در تماس باشید.همه باغ ویلا های منطقه ملارد در لینک زیر :خرید باغ ویلا در ملاردamlakmardaniamlakmardaniSat, 08 Jul 2023 23:14:31 +0330https://virgool.ir/@amlakmardani.com/باغ-ویلای-۱۰۰۰-متری-لوکس-با-۲۵۰-متر-بنای-مدرن-در-منطقه-والفجر-شهریار-gx9zqcjrkvwfباغ ویلای 1000 متری واقع در منطقه زمرد ویلا شهریار، شهرکی با امنیت فوق العاده بالا ، نگهبانی 24 ساعته و بنایی 250 متری آماده فروش به شما خریداران محترم میباشد. این باغ ویلا از محوطه تا ساختمان به صورت مدرن طراحی و ساخته شده است . محوطه  باغ ویلا با درختان سرسبز و سربه فلک کشیده ، درختچه‌های گل ، نورپردازی عالی ، فضاسازی بی نظیر ، آلاچیق چوبی با نورپردازی داخلی، آتشگاه در مرکزآن ، اجاق گاز و سینک کاملا مجهز، جکوزی با طراحی منحصر به فرد ، استخر با تاسیسات کامل ، آبنما در مجاورت استخر ،  محوطه ای جذاب و دلنشین با امکانات رفاهی کامل و بی نقص برای گذران تعطیلاتی آرامش بخش در کنار خانواده فراهم شده است.بنای 250 متری باغ ویلا پنجره هایی بلند و کشیده ویو و نورگیری عالی از محوطه باغ ویلا دارد و فضای داخلی آن سالن پذیرایی مجلل ، نورپردازی داخلی ، تی وی وال و ترکیب رنگ سفید و مشکی ترند ، آشپزخانه فول تجهیزات در گوشه دنج سالن پذیرایی ، دو اتاق خواب بزرگ و دلباز به صورت مستر ، کولرگازی ، سرویس بهداشتی ایرانی وفرنگی ، را شامل میشود.در محوطه این باغ ویلای جذاب ، دو فضا یکی به عنوان قفس نگهداری حیوانات و دیگری بنایی 50 متری به صورت مجهز و مجزا برای اسکان دائم سرایداری در نظر گرفته شده است.باغ ویلای فوق دارای آب ، برق و گاز کاملا قانونی ، و همچنین به لحاظ مدارک ، سند شش دانگ قابل انتقال به نام شما خریدار محترم میباشد.جهت دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناس این ملک آقای مردانی با شماره تلفن  ۰۹۱۲۲۰۲۰۱۳۱ در تماس باشید.همه باغ ویلا های منطقه شهریار در لینک زیر :خرید باغ ویلا در شهریارamlakmardaniamlakmardaniThu, 06 Jul 2023 14:37:08 +0330https://virgool.ir/@amlakmardani.com/خرید-باغ-ویلای-۱۵۰۰-متری-مدرن-منطقه-ملارد-ویلای-جنوبی-i58bnb2thrknباغ ویلای 1500 متری در منطقه سرسبز ، خوش آب و هوا ، دارای بافتی ویلایی با امنیت بالا ، ملارد ویلای جنوبی واقع شده است .  باغ ویلا دارای امکانات رفاهی بی نظیر و جذاب مثل استخر با تاسیسات کامل ، باربیکیو ، آتشگاه و باربیکیو میباشد که تمامی آیتم‌های کار شده در محوطه اعم از آلاچیق و آتشگاه، بخش هایی از نمای ساختمان ، نیمکت ، فضایی برای کاشت درخت،  بافتی از چوب دارن که به دلیل طبیعی بودن این عنصر و ایجاد فضایی گرم وصمیمی  ، فضایی دلپذیر و دلچسب در محوطه این باغ ویلا ایجاد کرده اند.بنای ساختمانی باغ ویلا ، متراژی 150 متری دارد که به صورت مدرن و همانطور که در بالا گفته شد نمای آن ترکیبی با چوب کار شده است فضای داخلی آن بسیار بزرگ و دلباز همراه با نورپردازی داخلی و استفاده از بهترین متریال و تجهیزات میباشد.در محوطه باغ ویلا محوطه سازی و نورپردازی حرفه ای صورت گرفته که همراهی آن با درختان سرسبز و چمن مصنوعی پوشیده شده در تمامی حیاط ، طبیعتی زیبا خلق کرده است.در گوشه دنج حیاط این باغ ویلای جذاب ، بنایی 50 متری ، مجهز و مجزا برای اسکان دائم سرایداری درنظرگفته شده است علاوه براین باغ ویلا دارای آب ، برق و گاز قانونی نیز میباشد. جهت دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناس این ملک آقای مردانی با شماره تلفن  ۰۹۱۲۲۰۲۰۱۳۱  در تماس باشید. مشاهده همه باغ ویلا های منطقه ملارد در لینک زیر : خرید باغ ویلا در ملاردamlakmardaniamlakmardaniTue, 04 Jul 2023 10:15:56 +0330https://virgool.ir/@amlakmardani.com/راه-های-ایجاد-امنیت-در-باغ-ویلا-d0soblsybrxyهمه ساله افراد زیادی برای فرار از آلودگی و شلوغی کلان شهرتهران ، در مناطق ویلایی نشین حومه تهران مثل شهریار و ملارد باغ ویلا خریداری می کنند تا برای مدتی از طبیعت بکر و آب و هوای این منطقه استفاده و از فضای شهری دورباشند. به دلیل اینکه این افراد همه روزه در باغ ویلای خود حضور ندارند ممکن از جهت امنیت خیال راحتی نداشته باشند پس بسیار حائز اهمیت است که باغ ویلا کجا و با چه سیستم امنیتی خریداری میکنند. با توجه به تجربه ای که ما در خرید باغ ویلا در شهریار و ملارد داریم در این مقاله به چندین راه حل اشاره و در مورد آن توضیح خواهیم داد تا شما نیز با راه های ایجاد امنیت در باغ ویلا آشنا شوید.راه های ایجاد امنیت در باغ ویلا :1- ایجاد سوئیت نگهبانی و استخدام نگهبان شبانه روزی2- نصب سیستم های دزدگیر هوشمند3- استفاده از درب و قفل ضد سرقت4- نصب دوربین مدار بسته5- استفاده از حفاظ روی دیوارها6- خرید باغ ویلا در مناطق شهرکی7- استفاده از چراغ های روشنایی در نقاط کور یا کم دید8-  خرید سگ نگهبان1 - ایجاد سوئیت نگهبانی و استخدام نگهبان شبانه روزی : امروزه  اکثرا افرادی که خرید باغ ویلا در ملارد و شهریار انجام میدهند شاهد بنایی با متراژ بین 40 تا 60 متری به صورت مجهز و مجزا برای اسکان دائم سرایداری در باغ ویلا خواهند بود که چنانچه شما این نوع باغ ویلا ها را خریداری کرده باشید مشکلی از این بابت نخواهید داشت و با خیال آسوده و پیدا کردن سرایداری معتمد باغ ویلا ی خود را به آن میسپارید که البته وجود سرایدار در باغ ویلا علاوه بر ایجاد امنیت میتواند در نظم و سر و سامان دادن درختان به شما کمک کند. حال اگر باغ ویلایی خریداری کرده اید که مکانی مشخض برای اسکان سرایدار ندارد میتوانید از بناهای پیش ساخته ویا کانکس استفاده کنید امکانات لازم را فراهم و محیطی آماده زندگی برای آن تامین کنید.2 . نصب سیستم های دزدگیر هوشمند : استفاده از سیستم های پیشرفته و هوشمند یکی از بهترین و کارآمد ترین موارد حفاظت از باغ ویلاست که از آنه میتوان به سیستم های دارای قابلیت شناسایی چهره ، اثر انگشت اشاره کرد.که درادامه به معرفی تعدادی از آنها میپردازیم .الف : سیستم مادون قرمز : این سیستم براساس ارتعاشات و تغییرات دما در محیط فعالیت میکند و درصورت ورود فرد براساس حرکت و دما ورود را شناسایی و دزدگیر به صدا درمی آید.ب : سیستم شناسایی با حرکات ویدئویی : این سیستم با اتصال مستقیم به دوربین مداربسته واقع در محیط باغ ویلا ، تصاویر را دریافت میکند و اگر جسمی در حال حرکت را حس کرد دزدگیر فعال میشود.پ: سیستم دزدگیر مگنتی : این سیستم برای جلوگیری از ورود سارقین از طریق درب و پنجره میشود به این صورت که سیستم دارای دوقطعه است یکی به چهارچوب اصلی و دیگری به روی خود درب نصب میشود و درصورت باز شدن هرکدام ، دزدگیر عمل میکند .ج : دزدگیر های بی سیم : یکی از بهترین وپیشرفته ترین دزدگیرهای در حال حاضر بازار محسوب میشود . اپلیکشین این نوع سیستم ها به راحتی بر روی گوشی نصب شده و قابلیت فعال کردن سنسورهای مختلف مثل شنود ، ضبط تصاویر و ..را دارد و به محض ایجاد هرنوع خطر از طریق شماره ای که قبلا بر روی آن ذخیره شده به صورت پیام و یا تماس به شما هشدار میدهد. یکی از ویژگی های بسیار موثر دیگر این نوع سیستم ، تنظیم میزان صدای دزدگیر ، اعلام قطعی برق میباشد.3 . استفاده از درب و قفل ضد سرقت : استفاده از درب و قفل ضد سرقت نسبت به سایر راه های امنیتی هزینه کمتری دارد ولی از اهمیت آن نمیتوان غافل شد. درب های ضدسرقت نسبت به درب های دیگر محکم ترند و به آسانی شکسته نمیشوند علاوه براین اکثر این درب ها دارای قفل های دوسو وچهار سو و همچنین ساخته شده از چوب های بسیار مقاوم و فولادی که عملا ورود به داخل برای سارق را غیرممکن میکنند. البته که آگاهیم سارقین معمولا برای ورود به چنین مکان هایی سعی دارند تا با کمترین صدا کار خود را انجام بدهند پس شکستن در ، کار عاقلانه ای نیست و سعی بر باز کردن قفل های در دارند که نصب قفل های ضدسرقت میتواند مانع موثری باشد این قفل ها دارای هسته آهنی مقاومی هستند که تنها با کلید مخصوص خود باز میشوند و تلاش برای باز کردن آن به هرنحوی ناموفق خواهد بود .4 . نصب دوربین های مدار بسته : یکی از پرکاربرد ترین روش های حفاظت از باغ ویلاست اکثر باغ ویلا های واقع در منطقه شهریار و ملارد دارای دوربین مداربسته اند یکی از ویژگی های مفید دوربین مداربسته که باعث شده افرادزیادی ترغیب به استفاده از شوند چک کردن تمامی بخش های باغ ویلا به صورت آنلاین از روی گوشی است و این امکان را به شما میدهد که هر زمان نیاز به چک کردن عبور و مرور افراد داشته باشید ازآن استفاده کنید .5 . استفاده از حفاظ روی دیوارها : برای جلوگیری  ورود افراد از طریق دیوار های حیاط  میتوان با توجه به بودجه از حفاظ های ساده ی شاخ گوزنی  یا فنس های الکتریکی استفاده کرد. حفاظ های شاخ گوزنی قیمت مناسب تری دارند ، برروی دیوارهای حیاط نصب شده علاوه برایجاد ارتفاع بیشتر به دلیل تیز بودن لبه های آن امکان ورود به باغ را سخت میکند. فنس های الکتریکی نصبی شبیه به شاخ گوزنی دارد اما شما میتوانید آن را به گوشی و دزدگیر باغ ویلا نصب کنید تا وقتی فردی به آن برخورد داشت علاوه بر ایجاد شوک الکتریکی قوی به فرد ، دزدگیر به صدا آید و آلارم گوشی به شما هشدار سرقت از باغ ویلا را دهد .6 . خرید باغ ویلا در مناطق شهرکی : در شهریار و ملارد ، مناطق  تیسفون ، والفجر، ملارد ویلای شمالی ، ملارد ویلای جنوبی و .. جز شهرک های باغ ویلایی محسوب میشوند. یکی از ویژگی های مثبت و بسیار حائز اهمیت در این مناطق ، وجود ورودی مشخص با استقرارنگهبان است که ورود و خروج افراد به داخل شهرک نظارت میشود و همچنین نگهبانی 24 ساعته ، که درتمام طول شبانه در شهرک گردش دارد و از تمام باغ ویلاها حفاظت میکند لازم به ذکر است درگیت نگهبانی ورودی شهرک، دوربین مداربسته هم وجود دارد که تمام شهرک توسط این دوربین ها رصد میشود.طبیعی است که خرید باغ ویلا در شهریار و ملارد به ویژه مناطق شهرکی آنها، به دلیل وجود چنین شرایط امنیتی بالایی که دارد ، بسیار بالاتر از سایر مناطق حومه تهران می باشد.7 . استفاده از چراغ های روشنایی در نقاط کور یا کم دید : باغ ویلا به دلیل متراژ بالایی که دارد ممکن است بعضی نقاط مثل باغ وباغچه ها ، اطراف استخر ، حیاط خلوت و ... در شب تاریک و دارای دید کمی باشند ، لازم است از روشنایی در این نقاط استفاده شود تا اگر باغ ویلا دارای دوربین مداربسته است  ضبط و ثبت تصاویر به بهترین حالت صورت بگیرد تا در مواقع لزوم عملکرد مناسبی را از دوربین ها شاهد باشید. در غیر این صورت ، اگردر باغ ویلا حضور داشتید و صدا یا حرکتی شما را مشکوک به ورود شخصی به داخل باغ ویلا کرد با وجود روشنایی کامل میتوانید دید بهتر و شناسایی راحت تری داشته باشید و سریعتر اقدامات لازم را انجام دهید .8 . خرید سگ نگهبان : خوشبختانه امروزه سگ های زیادی وجود دارند که برای نگهبانی از جاهای مختلف تربیت شده اند، سگ ها میتوانند علاوه بر مانع شدن ورود سارق به باغ ویلا ، به دلیل سر وصدایی که ایجاد میکنند باعث ترس واضطراب سارق شده و هم نگهبان را از ورود فردی ناآشنا آگاه کنند. ممکن است خرید سگ برای شما کمی هزینه بر باشد اما وجود آن در کنار نگهبان ، امنیت خاطر شما را بیشتر می کند.راه های ایجاد امنیت در باغ ویلا امیدواریم که این مقاله برای شما مفید واقع شده باشد ، املاک مردانی با کارشناسان خبره و چند دهه فعالیت در حوزه خرید و فروش باغ ویلا در منطقه شهریار و ملارد آماده خدمت به شما علاقه مندان به خرید باغ ویلا در این مناطق میباشد.amlakmardaniamlakmardaniMon, 03 Jul 2023 07:22:11 +0330