نکات حیاتی در قراردادهای صلح عمری ملک که باید بدانید
صلح عمری یکی از امن‌ترین و هوشمندانه‌ترین روش‌های انتقال مالکیت ملک و املاک در حقوق ایران است. در این شیوه، مالک می‌تواند سند رسمی ملک را به نام فرزند یا شخص دیگری انتقال دهد، اما حق انتفاع و استفاده از ملک را تا پایان عمر نزد خود نگه دارد.
> مهم‌ترین شروطی که باید در صلح عمری درج شود:
> ۱. سلب حق فروش و رهن: طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، می‌توان متصالح (گیرنده ملک) را تا زمان حیات مالک اصلی از هرگونه فروش، واگذاری یا رهن گذاشتن ملک منع کرد.
۲شرط فسخ در صورت بروز اختلاف: پیش‌بینی حق فسخ یک‌طرفه برای مصالح (انتقال‌دهنده) جهت پیشگیری از سوءاستفاده‌های احتمالی.
۳ثبت رسمی سند تک‌برگ: برای جلوگیری از هرگونه دعوای ثبتی یا ادعای وراث در آینده، قرارداد صلح عمری حتماً باید در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود
به‌صورت سند رسمی در دفاتر اسن
